124 000 € 57 m²

Raikurinne 2 E, Martinlaakso, Vantaa 2h+k+las.parv.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Maarit Halme

0504838322

Velaton hinta: 124 000 €

Hoitovastike: 238,63 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martinlaakso

Kaupunki: Vantaa

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Martinlaaksossa, Vantaalla. Asunto on 57 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa. Asunto on siistissä kunnossa, ja voit halutessasi muuttaa ilman tähän kotiin ilman remonttia.

Tilava olohuone avautuu lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat laajat taajamanäkymät. Keittiö on reilunkokoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kaappitilaa on runsaasti, ja karusellikaappi tuo lisää käytännöllisyyttä. Makuuhuoneesta on rauhallinen näkymä pihalle, ja kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuoneessa on tilaa reilunkokoiselle kaapistolle sekä sivuun käännettävät suihkuseinät. Eteisessä on leveä liukuovikaapisto, joka tuo lisää säilytystilaa.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon Martinlaaksossa!

Perustiedot

Sijainti: Raikurinne 2 E, 01620 Vantaa
Kaupunginosa: Martinlaakso
Kohdenumero: 80393586
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 8 130 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+las.parv.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan 1-2 kk kuluttua kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Reilunkokoinen keittiö, johon mahtuu hyvin pöytöryhmä neljälle. Reilunkokoiset työtasot ja runsaasti kaappitilaa, mm. karusellikaappi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuoneessa tilaa reilunkokoiselle kaapistolle. Käännettävät suihkuseinät.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tehdyt remontit: Salaojituksen uusinta 2-talo pihan puoli 2010, Piha-alueen kunnostus 2010, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011, Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätötyö 2012, Kellari- ja porraskäytävien maalaus 2012, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa 2013, Liiketilan muutossuunnittelun aloitus 2014, Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus toteutettu tarvittavilta osin 2014, Saunojen kunnostus (A ja D) 2015, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa, maanvaraisen osuudelta n. 5 metrin matkalla 2016, Asbestikartoitus huoneistoissa 2016, Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus ( 10, 26, 27, 32, 35, 46, 56, 72, 74, 80, 81) 2017, Lukitus uusittu 2017, Märkätilat korjattu (A3, B 16, C31, C33, E48, E51, H76, sekä tauko- ja varastotila) 2018, IV-puhdistus ja huoltotyö (1, 5, 8, 11, 18, 19, 20, 36, 44, 45, 47, 49, 52, 63, 64, 65, 66, 67, 75, 83) 2018, Kerho-/liiketilan muutos asuinhuoneistoksi 2018, D-rapun kerhotilan kunnostus 2018, E-rapun saunan löylyhuoneen kunnostus 2018, Vesikaton korjaustyöt Kattotutkan tarkastusraportin mukaisesti 2018. F-rapun verkkokomeroiden rakentaminen, (sis. 1a asunnon komeron) 2018, Löylyhuoneen saneeraus 2018, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018, Ulko-ovien koodilukitus 2019, Märkätilat korjattu (Huoneistot B14, B 15, B19, B 20, B24, B25, D36, D38, D 40, E47, F54, F 61, G66, H69, H75) 2019, Leikkipihan välineiden huoltomaalaukset 2019, Pihavalaistuksen uusiminen 2019, Antenni-/kaapeliverkon uusiminen 2019, Huoneiston B 11 pintaremontti 2019, Märkätilat korjattu (Huoneistot A1, A5, A9, B11, D37, D39, E 49, E52 ) 2020. Vesikaton tarkastusluukkujen kunnostus ja läpivientien tiivistäminen 2021. Loppujen kylpyhuoneiden korjaus, tehty aikavälillä 2021-2022. Vuonna 2020 laaditun kunto- ja putkitutkimuksen mukaiset työt 2021. Huippuimurien uusinta 2022. Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2023.
Näkymät: Laajat taajamanäkymät etelään ja piha-alueelle pohjoiseen.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 092-17-578-14

Hinta

Velaton hinta: 124 000 €
Myyntihinta: 119 771,16 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 175,44 € / m²
Velkaosuus: 4 228,84 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 48,15 € / kk
Hoitovastike: 238,63 € / kk
Yhtiövastike: 286,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 20,00€/kk/kpl Saunamaksut joka vko 15,00 €/kk, joka toinen vko 10,00€/kk Varastovuokra 85,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raikurinne 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 84
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 130 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Helsinki, Esko Martikainen, esko.martikainen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: tehdyt kuntoarviot/-tutkimukset: - lämmitysjärjestelmä 2023 - julkisivut 2022 - peruskuntoarvio 2020 - vesi- ja viemäriputket 2020 - väestönsuoja 2018 - yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen 2018
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Asunto Oy Raikurinne 2 on Martinlaakson Autopaikoituksen osakas.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone
Muut tilat: Eteisessä leveä liukuovikaapisto.
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneesta rauhallinen pihanäkymä. Reilunkokoinen kaapisto.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Paneeli
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Olohuoneessa tilava liinavaatekaappi.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali