/ot-real-estate-mediabank-prod/033/003/source/220300330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/003/source/220300331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/003/source/220300332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/003/source/220300333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/003/source/220300334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/003/source/220300335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/003/source/220300336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/003/source/220300337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/003/source/220300338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/003/source/220300339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/003/source/220300340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/003/source/220300341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/003/source/220300342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/003/source/220300343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/003/source/220300344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/003/source/220300345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/003/source/220300346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/003/source/220300347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/003/source/220300348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/003/source/220300349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/003/source/220300350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/003/source/220300351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/003/source/220300352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/003/source/220300353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/003/source/220300354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/003/source/220300355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/003/source/220300356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/003/source/220300357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/003/source/220300358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/003/source/220300359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/003/source/220300360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/003/source/220300361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/003/source/220300362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/003/source/220300363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/003/source/220300364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/003/source/220300365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/003/source/220300366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/003/source/220300367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/003/source/220300368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/003/source/220300330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/003/source/220300331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/003/source/220300332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/003/source/220300333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/003/source/220300334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/003/source/220300335)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/003/source/220300336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/003/source/220300337)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/003/source/220300338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/003/source/220300339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/003/source/220300340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/003/source/220300341)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/003/source/220300342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/003/source/220300343)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/003/source/220300344)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/003/source/220300345)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/003/source/220300346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/003/source/220300347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/003/source/220300348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/003/source/220300349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/003/source/220300350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/003/source/220300351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/003/source/220300352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/003/source/220300353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/003/source/220300354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/003/source/220300355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/003/source/220300356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/003/source/220300357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/003/source/220300358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/003/source/220300359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/003/source/220300360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/003/source/220300361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/003/source/220300362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/003/source/220300363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/003/source/220300364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/003/source/220300365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/003/source/220300366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/003/source/220300367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/003/source/220300368)
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Hoitovastike
- 518 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Upeiden näkymien koti kattojen yllä, kaikki palvelut vieressä!
VARAA ROHKEASTI OMA ESITTELYAIKA!
Nyt tarjolla on harvinainen helmi:
Tässä hissitalon 6. kerroksen asunnossa avautuu pienellä muokkauksella mahdollisuus kahteen tilavaan makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Jonkin verran päivitettynä tämä koti tarjoaa pitkän aikavälin asuinratkaisun upeassa kodissa arvostetussa ympäristössä. Valoisassa läpitalon asunnossa avautuvat kauaskantoiset ja vertaansa vailla olevat näkymät niin itään kuin länteen. Silmää hivelevät alkuperäiset yksityiskohdat, kuten Aropaltion suunnittelulle tyypilliset kolmijakoiset ikkunat, syvät smyygit ja alkuperäiset patterit ja komerot tuovat asuntoon autenttista tunnelmaa.
Lauttasaaren ilmeeseen merkittävän kädenjälkensä jättäneen arkkitehti Else Aropaltion suunnittelema, vuonna 1938 valmistunut aikansa "tornitalo" suurine tontteineen on haluttu asuinympäristö. Kaikki saaren keskeiset palvelut sijaitsevat vain parin minuutin kävelymatkan päässä, ja alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin metrolla kuin busseillakin.
Huoneisto on alun perin yhdistetty kahdesta pienemmästä asunnosta, ja kodin keskiön muodostaa tilava keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Muut huoneet sijaitsevat molemmin puolin tätä avaraa tilaa. Kaksi täysmittaista kylpyhuonetta tuo arkeen luksusta, ja toisen huoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone.
Taloyhtiössä on linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnissä. Tilaisuus kannattaa käyttää hyödyksi, ja suunnitella myös kylpyhuoneiden uusiminen omien toiveiden mukaisesti samaan yhteyteen.
Jos haaveissasi on tunnelmallinen koti perinteikkäässä ympäristössä, tule tutustumaan, ihastut varmasti! Tämä tilaisuus tarjoaa ainutkertaisen kokonaisuuden eli varaa oma esittelyaikasi heti!
Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:
Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@neliotliikkuu.fi
Katso mitä asiakkaani ovat sanoneet:
https://neliotliikkuu.fi/tiimi/shama-osterman
Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää?
Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Otavantie 5 B, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 80393148
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 650 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhdistetyt huoneistot B 66 21 m2 ja B 67 53 m2. Huoneistojen pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistusten ja myyjän ilmoituksen mukaiset. Edellä mainittu pinta-ala, yhteensä 74 m2 saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+2wc/kph+vh+parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Siistikuntoinen, mutta jo päivitystä kaipaava koti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustus: valkoiset kiintokalusteet, joissa runsaasti säilytystilaa vetolaatikoissa sekä ylä- että alakaapeissa. Olohuoneen puolelle avautuva lasivitriinikaappi. Hyvin lasku- ja työskentelytilaa. Tasot puu / graniitti, välitila laatoitettu, olohuoneen suuntaan lasi. Liesisuodatin rosteria, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi-pakastin. Teräksinen tiskiallas kaatoaltaalla. Korkea hana. Seinissä maalattu lasikuitutapetti, katto maalattu, lattiassa parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- KPH1 (keittiön vieressä): suuri pesuallas, peili, suihku, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Seinät maali/laatta, lattia laatoitettu. KPH2 (makuuhuoneen yhteydessä): suihkukaappi, suihku, wc-istuin, pesuallas, bideesuihku. Seinät ja lattia laatoitettu, yksi seinä osittain lasitiiltä, katto maalattu.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiöön tulossa linjasaneerausurakka, nyt hankesuunnittelu vaiheessa.
- Tehdyt remontit
- 2024 putkiston kuntotutkimus 2023 kiinteistön kuntoarvio, viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus 2022 kadunpuolen ulko-ovien koodilukot, ilmanvaihdon hormien kuntotutkimus 2020 eteläpäädyn päätykolmion rappausurakka 2018 ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus 2016 lämmitysverkoston tasapainotus, pohjaviemärin sukitus 2015 piha-alueen saneeraus 2014-2015 lukitusjärjestelmä iLOQ 2014 ulko-ovien kunnostus 2013 vesikaton huoltomaalaus 2011 räystäiden ja syöksytorvien sulanapitolämmitys, viemäriverkoston painehuuhtelu 2010-2011 lämmönsiirtimen uusiminen, autotallien ovien uusiminen 2010 pysäköintialueen sadeveden poiston parantaminen, ikkunapokien maalausurakka 2009 keskuslämmityksen kiertovesipumppu, linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusinta 2007 sähkönousujen ja antennijärjestelmän uusiminen sekä valokuituyleiskaapelointi, pihan asfaltointi, autopaikkojen lisäys, jäteastioiden uusiminen 2005 salaojien uusiminen, sokkelin vesieristys ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2004 hissien peruskorjaus 2002 ilmanvaihdon tuloilmaventtiilien uusiminen 1999-2000 märkätilakorjauksia 23 kpl 1996 julkisivukorjaus 1988 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden ja sähköpääkeskuksen uusiminen 1982-1985 käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 1980 katto uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki Lauttasaaren keskeiset palvelut 200 m säteellä. Ostoskeskus Lauttis (päivittäistavarakaupat S-Market ja K-Supermarket, apteekki, Alko, R-kioski, leipomomyymälä, kahvila ja ravintoiloita ym ym) 150 m. Kirjasto n. 200 m
Hinta
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 443 788,26 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 054,05 € / m²
- Velkaosuus
- 4 211,74 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 108,78 € / kk
- Hoitovastike
- 518 € / kk
- Yhtiövastike
- 626,78 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 8 €/16 €/kk Moottoripyöräpaikka 30 €/kk Varastovuokra 120 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Otavantie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1938
- Huoneistojen lukumäärä
- 110
- Liiketilojen pinta-ala
- 210 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Fluxio Isännöinti Oy, Jari Pellas, 010 339 0533
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max 7 kerrosta, AK VII Lähialueen kaavamuutokset: Lauttasaaren koillisosa (2024-001069) Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a (2017-004612)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metro 150 m Lauttasaarentietä kulkeva bussiliikenne n. 200 m
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2024 putkiston kuntotutkimus 2023 kiinteistön kuntoarvio 2022 ilmanvaihdon hormien kuntotutkimus
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotalleista 3 kpl osakkeina.
- Muut tilat
- MH2 / Ruokailuhuone Asunnon länsipuolella ilta-auringon suuntaan olevassa huoneessa seinät maalattua lasikuitutapettia, katto maalattu ja lattiassa parketti. Käynti avoparvekkeelle. Eteinen/käytävä, jossa peililiukuovin varustettu säilytystila sekä alkuperäisiä komeroita.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneesta on huikeat näkymät kattojen yli itään. Seinät maalattua lasikuitutapettia, lattiassa parketti, katto maalattu. Huoneen yhteydessä on tilava ikkunallinen vaatehuone sekä suuri kylpyhuone.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen kauaskantoisia näkymiä saattaa unohtua ihailemaan pitkäksikin aikaa. Seinät maalattu lasikuitutapetti, katto maalattu, lattiassa parketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/127/source/211721803)
Shama Österman
040 586 6849
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/922/source/221229078)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/657/source/217756561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/022/source/221220535)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/003/source/220300330)
