160 000 € 62,5 m²

Patapuronkatu 7 A, Rantakylä, Joensuu 3h+k+s

Joensuun Kotimaisema LKV

joensuunkotimaisema.fi

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Myytävät kohteet

Janne Hiltunen

0400 173 893

Velaton hinta: 160 000 €

Hoitovastike: 206,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Rantakylä

Kaupunki: Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Joensuun Rantakylässä odottaa uusia asukkaita! Tämä 62,5 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen talon seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät itään keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta sekä etelään makuuhuoneista.

Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, modernin keittiön kivitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla sekä kylpyhuoneen ja saunan. Parveke on itään, joten aamu- ja päiväaurinko hellii mukavasti.

Rantakylän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit, kaupat ja uimahalli tekevät arjesta sujuvaa. Julkinen liikenne toimii hyvin ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.

Asunto Oy Joensuun Lumme on hyvin hoidettu yhtiö ja tulevien vuosien kunnossapitotarpeet on kartoitettu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK12 hintaan 8000 euroa.

Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti: Patapuronkatu 7 A, 80160 Joensuu
Kaupunginosa: Rantakylä
Kohdenumero: 80395021
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 666 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1.5.2025 alkaen kaupasta vapaa.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Ei suunniteltuja. Lukituksen uusimisen selvittäminen 2025 (Isännöitsijäntodistus)
Tehdyt remontit: - Yläpohjan eristeen vaihtaminen ja desinfiointi 2022 - IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2023 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2023
Näkymät: Keittiö, olohuone ja parveke itään, makuuhuoneet etelään.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-market Rantakylä noin 200 m. K-Supermarket Rantakylä noin 600 m. Rantakylän uimahalli noin 300 m.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Kiinteistötunnus: 167-11-100-7

Hinta

Velaton hinta: 160 000 €
Myyntihinta: 160 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 560 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 7 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 206,25 € / kk
Yhtiövastike: 206,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autokatosvastike 15 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Lumme
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 44
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 666 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Itä-Suomen Tili- ja Isännöinti Oy, Henri Kukkonen, henri@itasuomentili.fi, 040 766 8763
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö, Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat erillisinä osakkeina, yhtiön hallinnassa oleville autopistokepaikolle (18 kpl) oma jonotusjrjestelmä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka AK 12 hintaan 8000 euroa.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali