Etusivu Myytävät kohteet 51.5 m² Torikatu 35 A, 80100 Joensuu 2h+k – Oikotie 22905936

96 000 € 51,5 m²

Torikatu 35 A, Keskusta, 2 kaupunginosa, Joensuu 2h+k

Joensuun Kotimaisema LKV
Joensuun Kotimaisema LKV

020 730 8570

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
233,10 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 2 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Kerrostalokaksio Torikadulla

Löydä koti Joensuun keskustasta Torikatu 35:ssä, jossa kaupungin vilinä ja rauhallinen asuminen kohtaavat. Tämä tilava kaksio tarjoaa 51,5 neliömetriä mukavaa asuintilaa, fiksulla pohjaratkaisulla ja hyvillä säilystiloilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä.

Asunnossa avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Keittiössä on hyvin kaappitiloja tasotilaa keittiötyöskentelyyn. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja koko asunnossa on helppohoitoinen laminaattilattia. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös mainiosti kämppisten yhteisasumisen, sillä olohuoneessa ja makuuhuoneessa on molemmissa omat vaatehuonensa!

Erityisenä lisänä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa aamukahvin nauttimisen raittiissa ilmassa. Asunnossa on mukavan kokoinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle.

Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty hyvin suurempia korjauksia ja tuoreimmassa kunnossapitosuunnitelmassa ei ole suunniteltuja korjauksia 2024 - 2028 väliselle ajalle.

Sijainti Joensuun keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Varaa esittelyaikasi ja tutustu tähän viehättävään kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 35 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta, 2 kaupunginosa
Kohdenumero
80393709
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 163,1 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat
2 Vaatehuonetta ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä ei tiedossa olevia korjauksia 2024 - 2028.
Tehdyt remontit
Ovipuhelinjärjestelmä asennettu v 1993, Käyttövesiputkisto uusittu v 1995, Ikkunat ja parvekeovet uusittu v 2002, Julkisivu-ja parvekeremontti v 2005, Wc, kph ja saunaremontti v 2007, Viemäriputkiston sukitus/pinnoitus v 2012, Huonokunt.autotallin lattioiden korjaus v 2012, Pihan peruskorjaus/asfaltointi v 2012-2014, Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit,patterin termostaatit uusittu sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus v 2014-2015, Lukituksen uudistus v 2016, Takapihan tonttiaita uusittu v 2016, Kattoremontti v 2017, Pyykkitupa maalattu v 2018, Pohjakerroksen ikkunat uusittu v 2018/ Karelia-Ikkuna Oy, Jääraudan asennus lumiesteisiin v 2018/ Kattotutka Oy, Vss ilmanvaihdon korjaus, Sairaalakadun päädyn asfaltointi, perusvesi pumppaamon uusinta ja hulevesien ohjauksen muutos 2019, 8 kylmää autopaikkaa muutettiin lämmityspistokkeellisiksi 2019, Kylmiön lattian maalaus 2019, Pesuhuoneiden kosteuskartoitus. Huippuimureiden laakerointien uusintaa ja moottorinvaihto (A-rapun puoleinen)2020, Porrashuoneiden saneeraus 2021, VSS tiiveyskoe 2023, Sokkelin ja autotallinovien maalaus, takaovien uusinta 2023, Kahden huoneiston kosteusvauriokorjaukset 2024
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8§ lunastuslauseke koskee vain autotallien hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
94 686,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 864,08 € / m²
Velkaosuus
1 313,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
39,96 € / kk
Hoitovastike
233,10 € / kk
Yhtiövastike
273,06 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 15€/kk ja lämmin 18€/kk. Sauna 16€/kk, tilaussauna 60€/2h. Pesutupa 3,5€/krt/koneellinen sis. kuivaus, käsinpesu 2€/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 163,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jere Pajarinen, jere.pajarinen@kontuoy.fi, 010 830 4119
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakashallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari, säilytysullakko ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset