- Velaton hinta
- 96 000 €
- Hoitovastike
- 233,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 2 kaupunginosa
- Kaupunki
- Joensuu
Kerrostalokaksio Torikadulla
Löydä koti Joensuun keskustasta Torikatu 35:ssä, jossa kaupungin vilinä ja rauhallinen asuminen kohtaavat. Tämä tilava kaksio tarjoaa 51,5 neliömetriä mukavaa asuintilaa, fiksulla pohjaratkaisulla ja hyvillä säilystiloilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä.
Asunnossa avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Keittiössä on hyvin kaappitiloja tasotilaa keittiötyöskentelyyn. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja koko asunnossa on helppohoitoinen laminaattilattia. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös mainiosti kämppisten yhteisasumisen, sillä olohuoneessa ja makuuhuoneessa on molemmissa omat vaatehuonensa!
Erityisenä lisänä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa aamukahvin nauttimisen raittiissa ilmassa. Asunnossa on mukavan kokoinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle.
Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty hyvin suurempia korjauksia ja tuoreimmassa kunnossapitosuunnitelmassa ei ole suunniteltuja korjauksia 2024 - 2028 väliselle ajalle.
Sijainti Joensuun keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Varaa esittelyaikasi ja tutustu tähän viehättävään kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 35 A, 80100 Joensuu
- Kaupunginosa
- Keskusta, 2 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80393709
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 163,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Säilytystilat
- 2 Vaatehuonetta ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä ei tiedossa olevia korjauksia 2024 - 2028.
- Tehdyt remontit
- Ovipuhelinjärjestelmä asennettu v 1993, Käyttövesiputkisto uusittu v 1995, Ikkunat ja parvekeovet uusittu v 2002, Julkisivu-ja parvekeremontti v 2005, Wc, kph ja saunaremontti v 2007, Viemäriputkiston sukitus/pinnoitus v 2012, Huonokunt.autotallin lattioiden korjaus v 2012, Pihan peruskorjaus/asfaltointi v 2012-2014, Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit,patterin termostaatit uusittu sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus v 2014-2015, Lukituksen uudistus v 2016, Takapihan tonttiaita uusittu v 2016, Kattoremontti v 2017, Pyykkitupa maalattu v 2018, Pohjakerroksen ikkunat uusittu v 2018/ Karelia-Ikkuna Oy, Jääraudan asennus lumiesteisiin v 2018/ Kattotutka Oy, Vss ilmanvaihdon korjaus, Sairaalakadun päädyn asfaltointi, perusvesi pumppaamon uusinta ja hulevesien ohjauksen muutos 2019, 8 kylmää autopaikkaa muutettiin lämmityspistokkeellisiksi 2019, Kylmiön lattian maalaus 2019, Pesuhuoneiden kosteuskartoitus. Huippuimureiden laakerointien uusintaa ja moottorinvaihto (A-rapun puoleinen)2020, Porrashuoneiden saneeraus 2021, VSS tiiveyskoe 2023, Sokkelin ja autotallinovien maalaus, takaovien uusinta 2023, Kahden huoneiston kosteusvauriokorjaukset 2024
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8§ lunastuslauseke koskee vain autotallien hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Hinta
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 94 686,56 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 864,08 € / m²
- Velkaosuus
- 1 313,44 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 39,96 € / kk
- Hoitovastike
- 233,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 273,06 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 15€/kk ja lämmin 18€/kk. Sauna 16€/kk, tilaussauna 60€/2h. Pesutupa 3,5€/krt/koneellinen sis. kuivaus, käsinpesu 2€/h.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 45
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 163,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Isännöinti Oy, Jere Pajarinen, jere.pajarinen@kontuoy.fi, 010 830 4119
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakashallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari, säilytysullakko ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali