110 000 € 86,5 m²

Puosuntie 5, Utra, Joensuu 3h+k+kph+s

Joensuun Kotimaisema LKV

joensuunkotimaisema.fi

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Myytävät kohteet

Janne Hiltunen

0400 173 893

Velaton hinta: 110 000 €

Asuinpinta-ala: 86,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Utra

Kaupunki: Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Etsitkö kodikasta ja viihtyisää omakotitaloa rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tutustu tähän charmikkaaseen kotiin Joensuun Utrassa, joka tarjoaa mukavuutta ja lämpöä jokaiseen päivään.

Tämä vuonna 1982 valmistunut omakotitalo on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, kuten julkisivun ja käyttövesiputkien uusimisen sekä kattoremontin. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avoimen keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäololle. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet ruoanlaittoon, ja erillinen leivinuuni lisää kotiin perinteisen tunnelman.

Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkoti ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi Utran uimaranta ja saaret tarjoavat mahtavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja luonnosta nauttimiseen. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista viihtyisässä ympäristössä, mutta haluavat silti palvelut lähelle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Loading config

Perustiedot

Sijainti: Puosuntie 5, 80170 Joensuu
Kaupunginosa: Utra
Kohdenumero: 80393921
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Tontin pinta-ala: 724 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 10.6.1981 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen pinta-ala 100 m2 ja huoneistoala 86,5 m2.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, uuni, astianpesukone, leivinuuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja liiteri
Tehdyt remontit: 2021 sokkelin pintaan asennettu verhous-/eristelevyt, uusittu sokkelin vierustäyttö sepelit. 2020 uusittu saunan seinien paneelit. 2018 uusittu wc:n kalusteet. 2017 asennettu tuulensuojalevyt, uusittu julkisivuverhous, uusittu osa lämmitys pattereista. 2016 uusittu käyttövesiputket. 2013 uusittu osittain pesuhuoneen vedeneristys ja laatoitus. asennettu konesaumakatto, uusittu sadevesikourut ja syöksyt + lisätty sadevesikaivo yhdelle nurkalle, uusittu ikkunapellit. 2011 uusittu terassin ulko-ovi. 2010 lisätty yläpohjaan villaa, uusittu terassin laudoitus, asennettu ilmalämpöpumppu. 1997 uusittu lämminvesivaraaja. 1990-luvulla asennettu leivinuuni.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-market Utra noin 750 m. S-market Rantakylä noin 1,8 km. K-Supermarket Rantakylä noin 2,1 km. Rantakylän uimahalli noin 1,7 km Paikallistiedot: Utran uimaranta noin 1,1 km. Utran saaret noin 1,3 km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Nykyisellä omistajalla ollu käytössä liikkuva laajakaista ja tv-kanavat tulleet netin välityksellä. Tv-antennille johdotus olemassa, jos haluaa antennin laittaa. Valokuitusen valokuitukaapeli menee Puosuntien varressa. Nuohottu 11/2024 Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat sähköisen kaupankäynnin kulut, vuokraoikeuden kirjaamiskustannukset, sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut..
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 167-12-1208-7-L1

Hinta

Velaton hinta: 110 000 €
Myyntihinta: 110 000 €
Neliöhinta: 1 271,68 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 110 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Puuta poltettu vuodessa noin 6 pinokuutiota.
Kiinteistövero: 146,34 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1982
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Konesaumapelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Satelliittiantenni
Maanvuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin koko: 724 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2030
Tontin vuokra: 224,21 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO-21, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 144.8 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus, Sustera 10.1.2025
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tontilla saadaan enintään 70% kerrosalasta rakentaa ensimmäiseen kerrokseen. Rakennusten verhousmateriaalin tulee olla puu peittomaalattuna. Sallitun enimmäiskerrosalan lisäksi saadaan tontille rakentaa saunan ja kylmää säilytystilaa sisältävä erillinen talousrakennus, jonka pinta-ala saa olla enintään 60 m2 ja joka saadaan sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle, kuitenkin vähintään kahden metrin päähän tontin rajoista.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu