Etusivu Myytävät kohteet 86.5 m² Puosuntie 5, 80170 Joensuu 3h+k+kph+s – Oikotie 22902588

110 000 € 86,5 m²

Puosuntie 5, Utra, Joensuu 3h+k+kph+s

Janne Hiltunen
Janne Hiltunen

0400 173 893

Velaton hinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Etsitkö kodikasta ja viihtyisää omakotitaloa rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tutustu tähän charmikkaaseen kotiin Joensuun Utrassa, joka tarjoaa mukavuutta ja lämpöä jokaiseen päivään.

Tämä vuonna 1982 valmistunut omakotitalo on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, kuten julkisivun ja käyttövesiputkien uusimisen sekä kattoremontin. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avoimen keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäololle. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet ruoanlaittoon, ja erillinen leivinuuni lisää kotiin perinteisen tunnelman.

Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkoti ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi Utran uimaranta ja saaret tarjoavat mahtavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja luonnosta nauttimiseen. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista viihtyisässä ympäristössä, mutta haluavat silti palvelut lähelle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

  • Loading config

Perustiedot

Sijainti
Puosuntie 5, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
80393921
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
724 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 10.6.1981 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen pinta-ala 100 m2 ja huoneistoala 86,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, uuni, astianpesukone, leivinuuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja liiteri
Tehdyt remontit
2021 sokkelin pintaan asennettu verhous-/eristelevyt, uusittu sokkelin vierustäyttö sepelit. 2020 uusittu saunan seinien paneelit. 2018 uusittu wc:n kalusteet. 2017 asennettu tuulensuojalevyt, uusittu julkisivuverhous, uusittu osa lämmitys pattereista. 2016 uusittu käyttövesiputket. 2013 uusittu osittain pesuhuoneen vedeneristys ja laatoitus. asennettu konesaumakatto, uusittu sadevesikourut ja syöksyt + lisätty sadevesikaivo yhdelle nurkalle, uusittu ikkunapellit. 2011 uusittu terassin ulko-ovi. 2010 lisätty yläpohjaan villaa, uusittu terassin laudoitus, asennettu ilmalämpöpumppu. 1997 uusittu lämminvesivaraaja. 1990-luvulla asennettu leivinuuni.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Utra noin 750 m. S-market Rantakylä noin 1,8 km. K-Supermarket Rantakylä noin 2,1 km. Rantakylän uimahalli noin 1,7 km Paikallistiedot: Utran uimaranta noin 1,1 km. Utran saaret noin 1,3 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Nykyisellä omistajalla ollu käytössä liikkuva laajakaista ja tv-kanavat tulleet netin välityksellä. Tv-antennille johdotus olemassa, jos haluaa antennin laittaa. Valokuitusen valokuitukaapeli menee Puosuntien varressa. Nuohottu 11/2024 Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat sähköisen kaupankäynnin kulut, vuokraoikeuden kirjaamiskustannukset, sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut..
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-12-1208-7-L1

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 271,68 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 110 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puuta poltettu vuodessa noin 6 pinokuutiota.
Kiinteistövero
146,34 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin koko
724 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
224,21 € / vuosi
Kaavoitustiedot
AO-21, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
144.8 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus, Sustera 10.1.2025
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla saadaan enintään 70% kerrosalasta rakentaa ensimmäiseen kerrokseen. Rakennusten verhousmateriaalin tulee olla puu peittomaalattuna. Sallitun enimmäiskerrosalan lisäksi saadaan tontille rakentaa saunan ja kylmää säilytystilaa sisältävä erillinen talousrakennus, jonka pinta-ala saa olla enintään 60 m2 ja joka saadaan sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle, kuitenkin vähintään kahden metrin päähän tontin rajoista.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset