:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/772/source/220277409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/772/source/220277416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/772/source/220277431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/772/source/220277413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/772/source/220277426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/772/source/220277411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/772/source/220277423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/772/source/220277428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/772/source/220277408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/772/source/220277425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/772/source/220277418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/772/source/220277421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/772/source/220277415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/772/source/220277424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/772/source/220277414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/772/source/220277412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/772/source/220277429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/772/source/220277417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/772/source/220277430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/772/source/220277410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/772/source/220277409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/772/source/220277416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/772/source/220277431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/772/source/220277413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/772/source/220277426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/772/source/220277411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/772/source/220277423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/772/source/220277428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/772/source/220277408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/772/source/220277425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/772/source/220277418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/772/source/220277421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/772/source/220277415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/772/source/220277424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/772/source/220277414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/772/source/220277412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/772/source/220277429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/772/source/220277417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/772/source/220277430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/772/source/220277410)
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Hoitovastike
- 325 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 3 kaupunginosa
- Kaupunki
- Porvoo
Kaunis ja uniikki muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla puiston reunalla Porvoon keskustan läheisyydessä!
Toisen kerroksen tunnelmallinen ja valoisa kulmahuoneisto, jonka ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Asunnossa on avara olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja ikkunallinen kylpyhuone. Keittiö on uusittu kodinkoneineen, seinäpinnat on maalattu ja saarniparketti on uusittu 2021. Huoneiston käytössä on taloyhtiön kellarissa suuri lämmin varastohuone ja osakkaiden yhteisessä käytössä on pesutupa. Asunnon parveke avautuu länteen ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Asunto Oy Gezeliuksenkatu 6 on alunperin 1937 valmistunut ja 1994 täydellisesti asunnoiksi saneerattu kolmen osakkaan velaton taloyhtiö omalla tontilla. Kunnostuksia on tehty vuosien varrella tarpeen mukaan, mm. katto on uusittu 2000 ja salaojitusta parannettu 2011. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka. Yhtiövastikkeeseen sisältyy myöskin valokuituyhteys.
Porvoon keskusta palveluineen ja idyllinen jokiranta löytyvät lyhyen kävelymatkan, noin 600m päästä. Uimahalli ja urheilutalo ovat aivan vieressä 200m päässä. Bussiasemalle 600m.
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 07.05.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Gezeliuksenkatu 6 B, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 3 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 20759990
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 267 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Siistissä kunnossa oleva remontoitu asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin (2024), astianpesukone, sähköuuni induktio-liesitasolla ja liesituuletin (hormiin). Keittiö ja kodinkoneet on uusittu 2021.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, amme, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistoon kuuluu suuri lämmin varastotila taloyhtiössä kellarissa.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen v. 2025-2029 mukaan: 2025-2029 B2 parvekkeen rappauksen korjaustarve- ja tapaselvitys. 2025-2029 Tiivistetään patteriverkoston läpiviennit. 2025-2029 A1 Ulko-oven kunnostus. 2025-2029 Tulovesiputkiston kunnon tarkistus. Muita ylläpitokorjauksia tehdään tarpeen mukaan vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2021: - Lattia uusittu, saarniparketti. - Seinät maalattu, vanhat tapetit poistettu. - Keittiö uusittu. - Hanat uusittu kylpyhuoneessa. 2024: - Jääkaappipakastin uusittu extra-korkeaan malliin. - Lasiliukuovet asennettu olohuoneen ja makuutilan väliin. TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Rakennus on läpikäynyt täydellisen saneerauksen, jolloin kaikki tekniikka ja ikkunat sekä julkisivu on uusittu. 2000 Katto uusittu sekä pihaa kunnostettu. 2011 Salaojitusta parannettu rakennuksen kolmella sivulla. 2014 Kellarin ovi uusittu. 2015 Ajo- ja käyntiportin laudat uusittiin. Nyt portti on purettu rakentamisen tieltä. 2020-2021 2 kpl kanavapuhaltimia uusittiin. Uusittu ja korjattu vesikalusteita asunnoissa B2 ja B3.Saunaosaston A2 pesuhuoneen ulkoseinässä havaittiin kohonneita kosteusarvoja ja rakenteet purettiin paljaiksi ja aloitettiin kuivaustoimet. Tilan saneeraustyöt jatkuivat vuodenvaihteen yli. 2021 Uusittiin B2 parvekkeen ovi. Pihan puolen terassi on aikoinaan huonosti rakennettu ja pintavesi on päässyt kulkeutumaan rakenteisiin. Terassi uusittiin uuden talon rakennushankkeen toimesta. Samalle terassille johtavat portaat on kunnostettu ja väärin tehdyt kallistukset ovat korjattu, jotta seisova vesi ei tunkeudu rappusten alla sijaitsevaan kylmään varastotilaan. Kylmän varastotilan sisäseinät kunnostettu. 2022 Lämmönjakokeskus uusittu. 2023 Parkkipaikan puoleisen salaojan tarkistus Polygonin toimesta kaupungin vesivahingon yhteydessä. Tarkistettu salaoja on talon pohjalaattaa noin 10 cm korkeammalla. Tarkastuksen perusteella ei aihetta välittömiin toimenpiteisiin. 2023 Kellarin ilmanvaihdon parantamistöitä. Huoneistojen ilmanvaihdon parantamistöitä. Saunan ulko-oven uusinta. 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon parantamistöiden loppuun saattaminen. B3 makuuhuoneen patterin vaihto. Patteriverkoston huuhtelu. 2025 Pesutuvassa tulovesiputken t-liittimen korjaus.
- Näkymät
- Valoisa kulmahuoneisto, jonka ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Parveke suojaisan sisäpihan suuntaan ilta-aurinkoon.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Porvoon uimahalli n. 250 m, Porvoon urheiluhalli n. 250 m, Porvoon keskusta (tori) n. 700 m, Kauppakeskus Lundi n. 800 m, K-Citymarket n. 1 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 1,1 km, Lidl Näsi n. 1,5 km, S-Market Näsi n. 1,6 km, Näsin terveysasema n. 2,1 km. Koulut: Lyceiparkens skola n. 350 m, Linnajoen koulu n. 650 m, Keskuskoulu n. 750 m, Albert Edelfeltin koulu n. 1,7 km, Strömborgska skolan n. 1,9-2,4 km. Lukiot: Borgå Gymnasium n. 400 m, Linnankosken lukio n. 750 m. Päiväkoti: Puistopäiväkoti n. 700 m, Sagobackens daghem n. 1,2 km, Huvikummun päiväkoti n. 1,9 km. Lisätietoa palveluista: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Neliöhinta
- 3 676,92 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 325 € / kk
- Yhtiövastike
- 325 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun, mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Gezeliuksenkatu 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1937
- Huoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi, betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 267 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueet.
- Isännöinti
- Oma isännöinti. Yhteyshenkilö: hallituksen puheenjohtaja Henri Weiss.
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoasema torilla n. 700-750 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 3.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset säilytystilat kellarissa, yhteisantenni, valokuituliittymä, koneellinen poistoilmanvaihto.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia saarniparkettia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta, toinen on erotettu olohuoneesta lasiovilla.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/105/source/221501421)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/794/source/221497143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/772/source/220277409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/914/source/221419578)
