285 000 € 142 m²

Koskelontie 7, Furuvik, 10 kaupunginosa, Hanko 4h+k+kph+wc+vh+khh + kellarissa s-os+wc+3h+varasto

Hima&Huvila Oy

www.himajahuvila.fi

Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko

Myytävät kohteet

Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta: 285 000 €

Asuinpinta-ala: 142 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Furuvik, 10 kaupunginosa

Kaupunki: Hanko

Tyylikäs ja tilava omakotitalo ulkoilumaastojen äärellä

Etsitkö Hangosta omakotitaloa, jossa on tilaa myös kesävieraille ja harrastuksille? Tämä kaunis omakotitalo on valmistunut 2013 ja se sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän tien päässä. Upeat ulkoilumaastot lähtevät heti kotiovelta ja ihanat pitkät hiekkarannat odottavat vain kilometrin päässä. Keskustaan on matkaa reilu kolme kilometriä, joten täältä hurautat Itäsataman rientoihin ja palveluiden äärelle hetkessä omalla Jopollasi. Rukki Arenan urheilukentät ja -hallit ovat nekin vain reilu kilometrin päässä.

Taloon on tehty tyylikäs pintaremontti 2022 ja se on nyt kutsuva, kodikas ja lämminhenkinen. Talon sydän on luonnonvalossa kylpevä ihanan tilava olohuone-ruokailutila, jossa takka luo tunnelmaa ja lämmittää. Vieressä on keittiö, iso kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja kylpyhuone sekä yksi makuuhuoneista. Kaksi muuta makuuhuonetta ja erillinen wc jäävät talon toiseen päätyyn.

Kellarikerroksessa on hulppea saunaosasto - komea iso takkahuone omalla uloskäynnillä, iso kylpyhuone jossa kaksi suihkua ja kylpyamme sekä reilunkokoinen puulämmitteinen sauna. Kellarissa on myös kolme erillistä huonetta, jotka toimivat mainiosti esim. vieras- tai työhuoneina. Yksi huoneista on sisustettu liikuntatilaksi ja pehmustettu tatamein.

Kesäpäivistä nautit isolla suojaisalla eteläterassilla, jonne pääsee suoraan olohuoneesta. Myös kellaritasolla on suojaisa terassi, joka on vahvistettu paljua tai uima-allasta varten. Piha on helppohoitoinen vehreä puutarhatontti, jolla kasvaa mm. omenapuita, marjapensaita ja kauniita perennoja. Tontti on Hangon kaupungin vuokratontti, jonka voi lunastaa itselleen. Lunastushinta v. 2025 18,95€/m2 (26.605€).

Talo lämpenee kahdella varaavalla takalla ja ilmavesilämpöpumpulla ja se on liitetty valokuituverkkoon.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti: Koskelontie 7, 10960 Hanko
Kaupunginosa: Furuvik, 10 kaupunginosa
Kohdenumero: 80394632
Asuinpinta-ala: 142 m²
Tontin pinta-ala: 1 404 m²
Kokonaispinta-ala: 244 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Iso kellarikerros, jossa 3 huonetta, takkahuone sekä tilava saunaosasto (s+kph+wc+th).
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+wc+vh+khh + kellarissa s-os+wc+3h+varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Koneellisen ilmastoinnin lämmöntalteenoton kompressori on rikki (ilmastointi toimii normaalisti). Ilmavesilämpöpumppu voi kerryttää jäätä (huollettu 2024).
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Valoisassa ja tilavassa keittiössä on reilusti laskutilaa ja kaapistoja jopa kolmella eri seinällä. Keittiöön mahtuu hyvin arkiruokapöytä. Varsinainen ruokailutila on keittiön ja olohuoneen välissä isojen ikkunoiden äärelle. Varusteet: astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi-pakastin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet: Asuinkerroksessa on kodinhoitohuoneen vieressä kph ja kellarissa iso tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja kylpyamme. Asuinkerroksen kph:ssa suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. WC (3): Asuinkerroksessa 2 kpl wc, yksi kylpyhuoneessa ja yksi erillinen wc. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kellarin wc saunaosaston yhteydessä: wc-istuin, pesuallas, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarissa reilusti säilytystilaa
Tehdyt remontit: 2013: Kellaritilojen vesivahingon korjaus 2022: Asuinpintojen maalaus, keittiökoneiden uusiminen 2022: Sokkelien ja ulkokaiteiden maalaus 2023: Kellaritiloihin on asennettu 3 uutta ikkunaa 2023: Väliseinän rakentaminen kellariin teknisen tilan ja harrastehuoneen väliin 2023-24: Terassien öljyäminen 2023: Tontin sisäänajo rakennettu (piha-autopaikat) 2023: Aidan rakentaminen tontin luoteisrajalle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Näille lauteille mahtuu monta löylyttelijää! Puusauna lämpiää nopeasti ja antaa makeat löylyt. Valmius sähkökiukaalle. Saunan yhteydessä tilava pesuhuone ja iso takkahuone, josta käynti myös ulos.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Juna-asema Hanko Pohjoinen 2km, Itäsatama 3,5 km, urheilukentät ja -hallit 1,5km, keskusta n 3km. Paikallistiedot: Rauhallinen omakotitaloalue lähellä ulkoilumaastoja. Kilometrin päässä alkaa pitkät hiekkarannat kahteen suuntaan, joita pitkin voit kävellä melkein keskustaan asti. Rannalla on myös viehättävä Neljän Tuulen Tupa -kesäkahvila, jota Mannerheim on aikoinaan pitänyt.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 78-10-1037-1-L1

Hinta

Velaton hinta: 285 000 €
Myyntihinta: 285 000 €
Neliöhinta: 2 007,04 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 708€ (2024) Sähkönkulutus 31000 kWh (sis. sähköauton lataus n 7000 kWh)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2013
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu/harkko
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja: Hangon kaupunki
Tontin koko: 1 404 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2046
Tontin vuokra: 854 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hangon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 351 m²
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Kellarikerroksessa saunaosaston lisäksi varastotilaa, takkahuone ja kolme huonetta, jotka toimivat hyvin esim. vierashuoneena, työhuoneena tai harrastehuoneena. Yksi huoneista pehmustettu tatameilla liikuntatilaksi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Asuinkerroksessa kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone muodostaa ruokailutilan kanssa tämän kodin sydämen, jonka ympärille kodin eri toiminnot ovat asettuneet. Tilaa hallitsee varaava takka. Olohuoneesta on käynti isolle eteläterassille ja pihalle.