- Velaton hinta
- 419 000 €
- Asuinpinta-ala
- 201 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hornhattula, 23 kaupunginosa
- Kaupunki
- Porvoo
Todella siisti ja ison perheen omakotitalo Porvoon Hornhattulassa!
Porvoon sydämessä, rauhallisella Hornhattulan alueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2001-2003 rakennettu talo kätkee sisäänsä viisi makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmän sekä kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Talon sydän on ehdottomasti sen iso keittiö saarekkeella, joka avautuu luontevasti ruokailutilaan – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille ja juhlahetkille. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luo tilan, jossa on helppo viihtyä ja järjestää vaikkapa elokuvailtoja tai perhejuhlia.
Lämpöä ja tunnelmaa talven pimeisiin iltoihin tuo varaava takka, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana vuoden ympäri. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka on sekä kustannustehokas että ympäristöystävällinen vaihtoehto.
Talon piha on tasainen ja helppohoitoinen, mikä jättää enemmän aikaa perheen yhteisille hetkille ja harrastuksille. Lapset ilahtuvat varmasti tien toisella puolella sijaitsevasta päiväkodista, ja koulumatka keskustaan taittuu turvallisesti kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Sijainti Porvoon Hornhattulassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on silti sujuvat yhteydet niin keskustan palveluihin kuin kuninkaanportin ostosmahdollisuuksiin. Alueelta löytyy myös hyvät kulkuyhteydet bussilla ja autolla, sekä mainiot pyöräilyreitit.
Tämä koti on suunniteltu perheen tarpeisiin sopivaksi, ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan näiden seinien sisäpuolelle. Jos etsit tilavaa ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta, läheltä Porvoon idyllistä keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Perustiedot
- Sijainti
- Mika Waltarin katu 7, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- Hornhattula, 23 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80376059
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 201 m²
- Tontin pinta-ala
- 756 m²
- Kokonaispinta-ala
- 222 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kohteen pinta-alat rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella. Huoneistoala 201m² , kerros ja kokonaisala 222m² Alakerta: oh+ruokailutila+k+mh+s+suihkuhuone+khh+kph+eteinen+ tuulikaappi Yläkerta: 4 x mh, aula, kph
- Huoneiston kokoonpano
- 5mh+oh+k+s+kphx2+eteinen+suihkuhuone+tuulikaappi+yläkerran aula+khh+ruokailutila
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntokartoituksen 11/2024 mukainen. Ylä ja alakerran jakotukkien alle sekä keittiöön asennettu vuotovahdit. Salaojat kuvattu 11/2024 ei huomautettavaa. Kaukolämpöputken eristys tehty. Raportit myyntimateriaalin liitteenä, kysy välittäjä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin (x2). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi. Iso keittiö saarekkeella avautuen ruokailutilaan. Vuotovahti asennettu 2025.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys. Alkuperäiset pesutilat, vaaleat kaakelit. WC (1): WC-istuin, peili (tupla), pesuallas (tupla), bidee-suihku ja kylpyamme (Yläkerran kph). Molemmissa kerroksissa omansa. Yläkerroksessa kph yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa kaapistot ja autokatoksessa kylmä varasto sekä portaiden alla ovellinen varasto.
- Tehdyt remontit
- Tiilikaton käsittely, pintaremontointia sekä julkisivun maalaus 8/2022.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna. Kiuas vaihdettu 12/2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan ja kuninkaanportin palvelut. Paikallistiedot: Rauhallinen alue. Päiväkoti lähellä, liikenne ei häiritse.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Verisure hälytysjärjestelmä (sis. palo ja häkä) siirtyy/siirrettävissä kaupan mukana. Alueelle rakennetaan parhaillaan valokuitua. Lupakuvissa näkyvä erillinen wc ei toteutettu. Jätetty rakennusvaiheessa pois.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 638-23-343-2-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Neliöhinta
- 2 084,58 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 450 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kulutustietoja 2024: - sähkönkulutus 7864kWH -vedenkulutus 111m3 -kaukolämpö 17,548 mWh
- Kiinteistövero
- 578,32 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin koko
- 756 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2053
- Tontin vuokra
- 1 500 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukaan AO-25. Tarkemmat kaavatiedot esitemateriaalin liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Kevyenliikenteen väylät keskusta sekä kuninkaanportti.
- Rakennusoikeus
- 290 m²
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Tehdään.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus 140+110+A40. Ensimmäinen kerros 140k-m² + toinen kerros 110 k-m² ja autotallirakennus A40 k-m².
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatila sekä alakerrassa avara eteinen.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja lasilevy välitila
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja alakerrassa yksi.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti ja laatta
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Iso ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kiviseinä