Etusivu Myytävät kohteet 201 m² Mika Waltarin katu 7, 06100 Porvoo 5mh+oh+k+s+kphx2+eteinen+suihkuhuone+tuulikaappi+yläkerran aula+khh+ruokailutila – Oikotie 22865690

419 000 € 201 m²

Mika Waltarin katu 7, Hornhattula, 23 kaupunginosa, Porvoo 5mh+oh+k+s+kphx2+eteinen+suihkuhuone+tuulikaappi+yläkerran aula+khh+ruokailutila

Tuomas Laakko
Tuomas Laakko

+358401252020

Velaton hinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
201 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hornhattula, 23 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Todella siisti ja ison perheen omakotitalo Porvoon Hornhattulassa!

Porvoon sydämessä, rauhallisella Hornhattulan alueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2001-2003 rakennettu talo kätkee sisäänsä viisi makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmän sekä kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Talon sydän on ehdottomasti sen iso keittiö saarekkeella, joka avautuu luontevasti ruokailutilaan – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille ja juhlahetkille. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luo tilan, jossa on helppo viihtyä ja järjestää vaikkapa elokuvailtoja tai perhejuhlia.

Lämpöä ja tunnelmaa talven pimeisiin iltoihin tuo varaava takka, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana vuoden ympäri. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka on sekä kustannustehokas että ympäristöystävällinen vaihtoehto.

Talon piha on tasainen ja helppohoitoinen, mikä jättää enemmän aikaa perheen yhteisille hetkille ja harrastuksille. Lapset ilahtuvat varmasti tien toisella puolella sijaitsevasta päiväkodista, ja koulumatka keskustaan taittuu turvallisesti kevyen liikenteen väyliä pitkin.

Sijainti Porvoon Hornhattulassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on silti sujuvat yhteydet niin keskustan palveluihin kuin kuninkaanportin ostosmahdollisuuksiin. Alueelta löytyy myös hyvät kulkuyhteydet bussilla ja autolla, sekä mainiot pyöräilyreitit.

Tämä koti on suunniteltu perheen tarpeisiin sopivaksi, ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan näiden seinien sisäpuolelle. Jos etsit tilavaa ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta, läheltä Porvoon idyllistä keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Sijainti
Mika Waltarin katu 7, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Hornhattula, 23 kaupunginosa
Kohdenumero
80376059
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
756 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kohteen pinta-alat rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella. Huoneistoala 201m² , kerros ja kokonaisala 222m² Alakerta: oh+ruokailutila+k+mh+s+suihkuhuone+khh+kph+eteinen+ tuulikaappi Yläkerta: 4 x mh, aula, kph
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+k+s+kphx2+eteinen+suihkuhuone+tuulikaappi+yläkerran aula+khh+ruokailutila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoituksen 11/2024 mukainen. Ylä ja alakerran jakotukkien alle sekä keittiöön asennettu vuotovahdit. Salaojat kuvattu 11/2024 ei huomautettavaa. Kaukolämpöputken eristys tehty. Raportit myyntimateriaalin liitteenä, kysy välittäjä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin (x2). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi. Iso keittiö saarekkeella avautuen ruokailutilaan. Vuotovahti asennettu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys. Alkuperäiset pesutilat, vaaleat kaakelit. WC (1): WC-istuin, peili (tupla), pesuallas (tupla), bidee-suihku ja kylpyamme (Yläkerran kph). Molemmissa kerroksissa omansa. Yläkerroksessa kph yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa kaapistot ja autokatoksessa kylmä varasto sekä portaiden alla ovellinen varasto.
Tehdyt remontit
Tiilikaton käsittely, pintaremontointia sekä julkisivun maalaus 8/2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna. Kiuas vaihdettu 12/2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan ja kuninkaanportin palvelut. Paikallistiedot: Rauhallinen alue. Päiväkoti lähellä, liikenne ei häiritse.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Verisure hälytysjärjestelmä (sis. palo ja häkä) siirtyy/siirrettävissä kaupan mukana. Alueelle rakennetaan parhaillaan valokuitua. Lupakuvissa näkyvä erillinen wc ei toteutettu. Jätetty rakennusvaiheessa pois.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-23-343-2-L1

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
2 084,58 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 450 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kulutustietoja 2024: - sähkönkulutus 7864kWH -vedenkulutus 111m3 -kaukolämpö 17,548 mWh
Kiinteistövero
578,32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin koko
756 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
1 500 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Kaavan mukaan AO-25. Tarkemmat kaavatiedot esitemateriaalin liitteenä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Kevyenliikenteen väylät keskusta sekä kuninkaanportti.
Rakennusoikeus
290 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Tehdään.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus 140+110+A40. Ensimmäinen kerros 140k-m² + toinen kerros 110 k-m² ja autotallirakennus A40 k-m².
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aulatila sekä alakerrassa avara eteinen.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja lasilevy välitila
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja alakerrassa yksi.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja kiviseinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset