- Velaton hinta
- 685 000 €
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kulloonkylä, Mustijoki
- Kaupunki
- Porvoo
Laadukas omakotitalo rauhallisella sijainnilla!
Tutustu tähän upeaan, vuonna 2020 joulukuussa valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee Porvoon rauhallisessa Kulloonkylän kaupunginosassa. Tämä 148m²/172m² koti tarjoaa modernin ja tilavan asumisen ihanteet yhdistettynä luonnonläheiseen sijaintiin.
Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone ja keittiö, jonka korkeat huoneet ja suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avartavat upeat näkymät ympäröivään pelto maisemaan. Laadukas Noblessan keittiö, varustettuna saarekkeella ja runsaalla laskutilalla, tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Talossa on kolme poikkeuksellisen korkean huonekorkeuden omaavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.
Energiatehokkuutta lisäävät maalämpö, maaviileä ja ilmalämpöpumppu talossa ja saunatuvassa, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa. Koneellinen ilmanvaihto takaa puolestaan miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Suurikokoinen 5000 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Talon takana sijaitsevilta korkeilta kallioilta aukeaa huikea näkymä rakennusten yli pitkälle peltojen yli
Pihapiirissä on kiinteistön helmi: tunnelmallinen Iki-kiukaalla ja Tuntu-riippulauteilla varustettu puulämmitteinen sauna sekä terassilla Drop Lampi -lämminvesiallas, joka on valmiina rentouttamaan asukkaittaan ympäri vuoden. Saunan edustalla olevalla katetulla terassilla voi nauttia lämpimistä kesäilloista.
Kiinteistöllä sijaitsee myös erillinen 2 auton lämmin autotallirakennus, jonka yhteydessä sijaitsee myös tilava varasto. Autotallin lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisilla liikenneyhteyksillä sekä pääkaupunkiseudulle että Porvooseen. Porvoon keskustan palvelut ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Haikkoon ruokakauppaan on vain noin 5 minuutin ajomatka. Läheltä löytyvät metsät tarjoavat mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, modernia mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän kauniin kodin lumon itse.
Perustiedot
- Sijainti
- Karlebynkantti 37, 06830 Porvoo
- Kaupunginosa
- Kulloonkylä, Mustijoki
- Kohdenumero
- 80390289
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+oh+vh+kph+khh+wc+et
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi (tasoliesituulettimella varustettu Elica), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas Noblessan keittiö, jossa erillinen keittiösaareke sekä runsaasti laskutilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Tilava kylpyhuone, jossa 1 kpl suihku, 2kpl pesuallasta sekä kylpyamme. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Erillisessä autotallissa runsaasti säilytystilaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Porvoon keskustan palvelut 10 min päässä. Haikkoon K-Market n. 5 minuutin ajomatkan päässä. Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti josta n. 10 min automatka Porvoon keskustaan. Moottoritielle vain muutaman minuutin ajomatka ja Kehä III n. 15-20min ajomatka.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 638-469-7-18
Hinta
- Velaton hinta
- 685 000 €
- Myyntihinta
- 685 000 €
- Neliöhinta
- 4 628,38 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 550 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: Vuonna 2023= 559€ Vuonna 2024= 781€ Keväällä 2025 seuraava kokous jossa ilmenee vuoden 2025 tiemaksun suuruus. Sähkönkulutus: Vuonna 2022: 16735 Kwh Vuonna 2023: 15327 Kwh Vuonna 2024: 17631 Kwh
- Kiinteistövero
- 872 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla. Lisäksi bussiliikenne kulkee Helsingintien varrella.
- Rakennusoikeus
- 210 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä saatujen tietojen perusteella.
- Lämmitys
- Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Vaatehuone sekä varasto.
- Keittiön lattia
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyylikorkki
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Talon kruunaa hulppean huonekorkeuden omaava olohuone. Olohuoneessa on etelän puolella isot ikkunat josta aukeaa upeat näköalat.
- Olohuoneen lattia
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali