Etusivu Myytävät kohteet 148 m² Karlebynkantti 37, 06830 Porvoo 3h+k+oh+vh+kph+khh+wc+et – Oikotie 22844183

685 000 € 148 m²

Karlebynkantti 37, Kulloonkylä, Mustijoki, Porvoo 3h+k+oh+vh+kph+khh+wc+et

Oskar Volanen
Oskar Volanen

0400 912 662

Velaton hinta
685 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulloonkylä, Mustijoki
Kaupunki
Porvoo

Laadukas omakotitalo rauhallisella sijainnilla!

Tutustu tähän upeaan, vuonna 2020 joulukuussa valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee Porvoon rauhallisessa Kulloonkylän kaupunginosassa. Tämä 148m²/172m² koti tarjoaa modernin ja tilavan asumisen ihanteet yhdistettynä luonnonläheiseen sijaintiin.

Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone ja keittiö, jonka korkeat huoneet ja suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avartavat upeat näkymät ympäröivään pelto maisemaan. Laadukas Noblessan keittiö, varustettuna saarekkeella ja runsaalla laskutilalla, tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Talossa on kolme poikkeuksellisen korkean huonekorkeuden omaavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.

Energiatehokkuutta lisäävät maalämpö, maaviileä ja ilmalämpöpumppu talossa ja saunatuvassa, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa. Koneellinen ilmanvaihto takaa puolestaan miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Suurikokoinen 5000 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Talon takana sijaitsevilta korkeilta kallioilta aukeaa huikea näkymä rakennusten yli pitkälle peltojen yli

Pihapiirissä on kiinteistön helmi: tunnelmallinen Iki-kiukaalla ja Tuntu-riippulauteilla varustettu puulämmitteinen sauna sekä terassilla Drop Lampi -lämminvesiallas, joka on valmiina rentouttamaan asukkaittaan ympäri vuoden. Saunan edustalla olevalla katetulla terassilla voi nauttia lämpimistä kesäilloista.

Kiinteistöllä sijaitsee myös erillinen 2 auton lämmin autotallirakennus, jonka yhteydessä sijaitsee myös tilava varasto. Autotallin lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisilla liikenneyhteyksillä sekä pääkaupunkiseudulle että Porvooseen. Porvoon keskustan palvelut ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Haikkoon ruokakauppaan on vain noin 5 minuutin ajomatka. Läheltä löytyvät metsät tarjoavat mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, modernia mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän kauniin kodin lumon itse.

Perustiedot

Sijainti
Karlebynkantti 37, 06830 Porvoo
Kaupunginosa
Kulloonkylä, Mustijoki
Kohdenumero
80390289
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano
3h+k+oh+vh+kph+khh+wc+et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi (tasoliesituulettimella varustettu Elica), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas Noblessan keittiö, jossa erillinen keittiösaareke sekä runsaasti laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Tilava kylpyhuone, jossa 1 kpl suihku, 2kpl pesuallasta sekä kylpyamme. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Erillisessä autotallissa runsaasti säilytystilaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Porvoon keskustan palvelut 10 min päässä. Haikkoon K-Market n. 5 minuutin ajomatkan päässä. Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti josta n. 10 min automatka Porvoon keskustaan. Moottoritielle vain muutaman minuutin ajomatka ja Kehä III n. 15-20min ajomatka.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-469-7-18

Hinta

Velaton hinta
685 000 €
Myyntihinta
685 000 €
Neliöhinta
4 628,38 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 550 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: Vuonna 2023= 559€ Vuonna 2024= 781€ Keväällä 2025 seuraava kokous jossa ilmenee vuoden 2025 tiemaksun suuruus. Sähkönkulutus: Vuonna 2022: 16735 Kwh Vuonna 2023: 15327 Kwh Vuonna 2024: 17631 Kwh
Kiinteistövero
872 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla. Lisäksi bussiliikenne kulkee Helsingintien varrella.
Rakennusoikeus
210 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä saatujen tietojen perusteella.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone sekä varasto.
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Talon kruunaa hulppean huonekorkeuden omaava olohuone. Olohuoneessa on etelän puolella isot ikkunat josta aukeaa upeat näköalat.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset