Etusivu Myytävät kohteet 81.5 m² Mariankatu 7 B, 06100 Porvoo 3h+k+vh – Oikotie 22863793

109 000 € 81,5 m²

Mariankatu 7 B, Keskusta, 5 kaupunginosa, Porvoo 3h+k+vh

Oskar Volanen
Oskar Volanen

0400 912 662

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
407,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 5 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Ylimmän kerroksen 81.5m² kolmio

Löydä oma rauhan tyyssijasi Porvoon sydämessä, Mariankadulla. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 81,5 neliömetriä mukavaa asumista keskustassa. Huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita.

Asumisen nautintoa lisää läpitalon huoneiston tarjoamat avarat näköalat. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat etelään suuntautuvat näkymät tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta.

Huoneistossa on tilava ja valoisa keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja harmaat laminaattityötasot luovat tyylikkään ilmeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja iso eteinen lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Asunto OY Wittenberginkatu 32:ssa asuminen tarjoaa monia etuja. Taloyhtiössä on oma sauna, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden elämään. Lisäksi käynnissä olevat ja tulevat remontit, kuten viemäri- ja vesijohtojen uusiminen sekä aurinkopaneelien asennus, takaavat kiinteistön arvon säilymisen tulevaisuudessakin.

Sijainti Porvoon keskustassa tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen asumisympäristön – täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi Porvoon halutulla alueella.

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 7 B, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta, 5 kaupunginosa
Kohdenumero
80391847
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 239 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa sekä tilava keittiö. Keittiössä hyväkuntoiset valkoiset kaapistot sekä harmaat laminaatti työtasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025: viemäri- ja sadevesiputkistojen sukitus, uusien vesijohtolinjojen asennus, uuden sähkönousujohdotuksen asennus sekä kylpyhuoneen alakaton sekä putkistoille tarvittavien koteloiden asennus. Lisäksi taloyhtiölle kuuluu saunaosastoon tehtävät työt. 2026: 7 -talon katto. (ei päätetty) 2027: Aurinkopaneelien asennus. (ei päätetty)
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2017: Ulkoseinä-, kivijalka- ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha- ja ulkosähkö työt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu. B-talo katto korjattu tarvittavilta osin. Talon kylmäkellari poistettu käytöstä. Autopistokkeet päivitetty 2018: Katot tarkastettu vuosittain. Autotallin vesiränni korjattu 2019: Remontin takuutarkastukset tehty. Piha ja puutarhaviimeistelyt tehty. Ilmanvaihto kanavat puhdistettu. Aita maalattu. Autokatoksen ränni uusittu 2020: Normaaleja huoltotoimia 2021: Autokatoksen maalaus. A- ja B- porrashuoneiden aulan maalaus ja C- ja D porrashuoneiden aulan pesu. Kylmän veden lämpö kysymys selvitetään. Selvitetään mahdollisuus laittaa autopaikka 12:n viereen vieraspaikka. 2022: Lukostot uusittu. 2023: B-talon katto saneerattu.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Avarat näköalat Etelään olohuoneesta sekä keittiöstä. Makuuhuoneista näköala pohjoiseen.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikat eivät ole yhtiön hallussa. Autokatospaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus (osakkailla ja yhtiöllä) mikäli autokatos paikan uusi omistaja ei ole yhtiön osakkeen omistaja.
Kiinteistötunnus
638-5-702-1

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
77 706,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 337,42 € / m²
Velkaosuus
31 293,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
366,75 € / kk
Hoitovastike
407,50 € / kk
Yhtiövastike
774,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
44 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä tällä hetkellä käynnissä linjasaneeraus. Myynnissä olevan huoneiston arvioitu lainaosuuden suuruus 50 457 euroa. Laina jyvitetään osakkaille maksettavaksi, arviolta vuoden 2025 lopussa. Lisätietoja saatavilla kohteen välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Wittenberginkatu 32
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 239 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Porvoo, Gustavson Mika-Rainer, mika.gustavson@retta.fi, 0102286702
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha-autopaikat (18kpl) ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja mahdolista vuokrata. Pistokkeellinen autopaikka 18€/kk. Autopaikka ilman pistoketta 9€/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Iso eteinen, jossa runsaasti tilaa esimerkiksi kaapistoille.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon pohjoispuolella.
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti etelään katsovalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset