- Velaton hinta
- 109 000 €
- Hoitovastike
- 407,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 5 kaupunginosa
- Kaupunki
- Porvoo
Ylimmän kerroksen 81.5m² kolmio
Löydä oma rauhan tyyssijasi Porvoon sydämessä, Mariankadulla. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 81,5 neliömetriä mukavaa asumista keskustassa. Huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita.
Asumisen nautintoa lisää läpitalon huoneiston tarjoamat avarat näköalat. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat etelään suuntautuvat näkymät tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta.
Huoneistossa on tilava ja valoisa keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja harmaat laminaattityötasot luovat tyylikkään ilmeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja iso eteinen lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto OY Wittenberginkatu 32:ssa asuminen tarjoaa monia etuja. Taloyhtiössä on oma sauna, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden elämään. Lisäksi käynnissä olevat ja tulevat remontit, kuten viemäri- ja vesijohtojen uusiminen sekä aurinkopaneelien asennus, takaavat kiinteistön arvon säilymisen tulevaisuudessakin.
Sijainti Porvoon keskustassa tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen asumisympäristön – täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi Porvoon halutulla alueella.
Perustiedot
- Sijainti
- Mariankatu 7 B, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 5 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80391847
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 239 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa sekä tilava keittiö. Keittiössä hyväkuntoiset valkoiset kaapistot sekä harmaat laminaatti työtasot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- 2025: viemäri- ja sadevesiputkistojen sukitus, uusien vesijohtolinjojen asennus, uuden sähkönousujohdotuksen asennus sekä kylpyhuoneen alakaton sekä putkistoille tarvittavien koteloiden asennus. Lisäksi taloyhtiölle kuuluu saunaosastoon tehtävät työt. 2026: 7 -talon katto. (ei päätetty) 2027: Aurinkopaneelien asennus. (ei päätetty)
- Tehdyt remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2017: Ulkoseinä-, kivijalka- ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha- ja ulkosähkö työt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu. B-talo katto korjattu tarvittavilta osin. Talon kylmäkellari poistettu käytöstä. Autopistokkeet päivitetty 2018: Katot tarkastettu vuosittain. Autotallin vesiränni korjattu 2019: Remontin takuutarkastukset tehty. Piha ja puutarhaviimeistelyt tehty. Ilmanvaihto kanavat puhdistettu. Aita maalattu. Autokatoksen ränni uusittu 2020: Normaaleja huoltotoimia 2021: Autokatoksen maalaus. A- ja B- porrashuoneiden aulan maalaus ja C- ja D porrashuoneiden aulan pesu. Kylmän veden lämpö kysymys selvitetään. Selvitetään mahdollisuus laittaa autopaikka 12:n viereen vieraspaikka. 2022: Lukostot uusittu. 2023: B-talon katto saneerattu.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Avarat näköalat Etelään olohuoneesta sekä keittiöstä. Makuuhuoneista näköala pohjoiseen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikat eivät ole yhtiön hallussa. Autokatospaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus (osakkailla ja yhtiöllä) mikäli autokatos paikan uusi omistaja ei ole yhtiön osakkeen omistaja.
- Kiinteistötunnus
- 638-5-702-1
Hinta
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 77 706,99 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 337,42 € / m²
- Velkaosuus
- 31 293,01 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 366,75 € / kk
- Hoitovastike
- 407,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 774,25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 44 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä tällä hetkellä käynnissä linjasaneeraus. Myynnissä olevan huoneiston arvioitu lainaosuuden suuruus 50 457 euroa. Laina jyvitetään osakkaille maksettavaksi, arviolta vuoden 2025 lopussa. Lisätietoja saatavilla kohteen välittäjältä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Wittenberginkatu 32
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 239 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Porvoo, Gustavson Mika-Rainer, mika.gustavson@retta.fi, 0102286702
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha-autopaikat (18kpl) ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja mahdolista vuokrata. Pistokkeellinen autopaikka 18€/kk. Autopaikka ilman pistoketta 9€/kk.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Muut tilat
- Iso eteinen, jossa runsaasti tilaa esimerkiksi kaapistoille.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali ja kaakeli
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon pohjoispuolella.
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone josta käynti etelään katsovalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali