Etusivu Myytävät kohteet 94.5 m² Rautatienkatu 13 B, 15110 Lahti 3h+avokeittiö+halli – Oikotie 22842297

279 000 € 94,5 m²

Rautatienkatu 13 B, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 3h+avokeittiö+halli

Mariikka Saario
Mariikka Saario

+358413270052

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
340,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Töölöläistunnelmaa Lahdessa!

Nyt on tarjolla ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja modernia mukavuutta tässä upeassa asunnossa, joka sijaitsee yhdessä Lahden kauneimmista taloista keskustan paraatipaikalla. Tämä talokaunotar viettää kohta 100-vuotisjuhliaan ja on kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde. Kaunis julkisivu, upea rappukäytävä ja kaupungin ensimmäinen asuinkerrostalon hissi; kylläpä on historian havinaa täällä.

Ja mikä ihana asunto! Moderni mutta samaan aikaan hienosti vanhaa kunnioittava, valoisa ja avara. Asunnon pohjaratkaisu on mainio ja tuo vanhan talon parhaat piirteet hienosti esiin. Kodin keskiössä on avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, joka on tyylikkäästi toteutettu ajan trendien mukaisesti. Asuntoa on laajasti ja laadukkaasti remontoitu 2020 keittiöremontin, lattia- ja seinäpintojen ja sähköjen uusimisen sekä älyvalaisinjärjestelmän asennuksen myötä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja toisen yhteydessä on kaupungin suloisin pikkuparveke. Mitä luksusta nauttia aamukaffet kaupungin kattojen tasalla ylimmän kerroksen rauhassa!

Tilava vaatehuone on muunneltavissa ja yhdistettävissä nykyiseen kylpyhuoneeseen, jolloin on mahdollista toteuttaa esimerkiksi sauna tai tilavampi kylpyhuone.

Ja sijaintihan on mitä mainioin: keskustan monipuoliset kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat aivan kivijalassa ja upeat ulkoilumaastot kivenheiton päässä. Matkakeskukseen on muutaman minuutin kävelymatka eli pendelöintikin sujuu mallikkaasti.

Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 13 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero
80389033
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 767 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+halli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: kivikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: - pihakannen kunnostaminen/uusiminen - julkisivun kunnostaminen/uusiminen - parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen - ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen - katon kunnostaminen/uusiminen -palovaroitinjärjestelmän asennus yhteisiin tiloihin - sähköautojen latauspisteisiin varautuminen
Tehdyt remontit
1982 Katon uusinta 1985 Julkisivuremontti 1993-1998 Vesi- ja viemäriremontti 1997 Parvekkeet 2001 Ikkunoiden käsittely 2002 Pihan vesieristys 2006 Sähköistys uusittu 2010 Kivijalan kunnostus, katon, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoidenmaalaus 2014 Lämpöverkko kunnostettu ja vaihtimet uusittu 2016 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2019 Katon korjaus: harjan tuuletusta parannettu koko katon osalta. Hormiryhmille "hatut" ja paikkakorjauksia. 2020 Katon loivan osan pinnoitus 2022 Sisäpihan rappauskorjauksia 2022 Piharakennuksessa huoneisto 31, katon pellitysten uusiminen sekä huoneiston kosteusvauriokorjaus 2022 valvontakameroiden asennus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustassa

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 952,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
340,20 € / kk
Yhtiövastike
340,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O.Y. Hämeennurkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
1 756 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 767 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIT, Kaisu Jussila, kaisu.jussila@lit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tiili
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset