242 000 € 41,5 m²

Piispanpiha 4 a, Piispankylä, Olari, Espoo 2h+kk+kph+p

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Esko Lauksio

040 705 7131

Velaton hinta: 242 000 €

Hoitovastike: 265,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 41,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2011

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Piispankylä, Olari

Kaupunki: Espoo

Nyt on tarjolla kaupunkikoti parhaimmillaan!

Piispankylän ytimessä, muutaman minuutin kävelymatkan päässä
Ison Omenan kauppakeskuksesta, viereisestä Länsikeskuksesta,
unohtamatta arvostettua Olarin Prismaa, joka on 24h auki joka
vuorokausi. Länsiväylän alikulkutunnelin ansiosta käytettävissäsi
on lähietäisyydellä laaja skaala bussilinjoja, joiden reitti ulottuu
luonnollisesti Helsingin keskustaan saakka. Matinkylän uusi uimahalli
on myös mukavan matkan päässä. Täältä pyöräilet Espoon suositulle
rantaraitille 10 minuutissa.

Tämä koti sijaitsee talon länsipuolella neljännessä kerroksessa.
Huoneistossa on onnistunut olohuoneen ja keittiön kokonaisuus,
josta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kodin
"toisena olohuoneena". Keittiö on erotettu eteisestä nerokkaalla
väliseinällä, johon asemoituu kätevästi ruokailutila. Dynaamisessa
makuuhuoneessa on kaksi kätevää liukuovea olohuoneeseen.
Kylpyhuone on kerrassa tilava, joka tukee arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Espoon Mikaelintori on vuonna 2011 valmistunut
omalla tontilla sijaitseva 38 asunnon (Piispanpiha 4 A)
lähes velaton asuntoyhtiö. Taloyhtiöllä on hoidetut piha-alueet
ja siellä sijaitsee kätevä talousrakennus pyörävarastoineen.

Nyt on mahdollisuus hankkia omaksi ihastuttava kaksio
loistavasta yhtiöstä keskeiseltä ja elinvoimaiselta paikalta!

Soita ja sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131

Perustiedot

Sijainti: Piispanpiha 4 a, 02200 Espoo
Kaupunginosa: Piispankylä, Olari
Kohdenumero: 80387560
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 165 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph+p
Huoneita: 2
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, kaapistot ja tasot kahdessa osassa. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, jossa alumiinilistat päädyissä + RST tiskipöytä, välitilassa valkoinen mosaiikki kaakeli + kiinteät valot.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Tilava kylpyhuone. Katto paneloitu, jossa kiinteä valo.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Yhtiökokouspöytäkirjan 18.4.2024 mukaisesti yhtiö on valmistunut vuonna 2011. eikä yhtiöllä ole näköpiirissä suurempia korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana. Piha: 2025 Leikkialueen kunnostus. Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekkeet: 2026 Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen. Ikkunat ja ulko-ovet: 2026 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset). Katto: 2024 Kattopintojen ja läpivientien tarkastus. Yleiset tilat: 2026 porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä: 2024 Pattereiden perussäätöjen huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2028 Vesi ja viemärijärjestelmän huolto. Ilmanvaihto: 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5. välein/suodattimien vaihtoväli 4 kuukauden välein. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Telian laajakaista. Hissit: Hissien kuntoarvio.
Tehdyt remontit: 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus. 2023 Hallitus hyväksyi YIT Oy:n 10- vuotisvastuu korjaukset tehdyksi ja päättyneeksi 23.11.2023 pidetyssä (loppukatselmus pidetty 12.9.2023). 2023 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen.
Näkymät: Avarat näkymät lounaaseen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Olarin Prisma n. 400 m, Lidl n. 400 m, Tokmanni n. 400 m, Iso-omenan kauppakeskus n. 500 m (220 liikettä), kuntosali 200 m, Matinkylän uimahalli n. 800 m, Espoon keskuspuisto n. 1,5 km, Espoon rantaraitti n. 2 km, Matinkylän uimaranta n. 2,2 km.
Kiinteistötunnus: 49-22-281-8

Hinta

Velaton hinta: 242 000 €
Myyntihinta: 242 000 €
Neliöhinta: 5 831,33 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 265,60 € / kk
Yhtiövastike: 265,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 27 eur/hlö/kk, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autohallivuokra 40 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Mikaelintori
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2011
Huoneistojen lukumäärä: 38
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Kermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 165 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Jorma Vertanen, jorma.vertanen@talovarma.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki, p.09-81621, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 400 m Länsi-Väylä (linjat 146N,147N,164,164K,165N,173N,192,192M,192V,510,544), n. 400 m Iso Omena (linjat 133,137,520,531,533), metro-asema n. 700 m (Matinkylä)
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: YIT korjaukset yhteenveto 2021 Kuntoarvio 2021 Raksystems kuntoarvio 2023
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakkeina.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Muut tilat: Eteinen: Väliseinällä keittiöstä erotettu eteinen. Valkoiset kaapistot, jossa naulakko. Huonekorkeus pääosin 2,6 m. Lasitetut parvekkeen koko n. 5 m2, jonka lattiassa terassilaudat.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone, kätevästi kaksi liukuovea olohuoneeseen, kaapistot takaseinällä, ikkuna lounaaseen.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali