195 000 € 179,7 m²

Metsälammentie 43, Saukkola, Lohja 4-6h+k+pihasauna+autotalli

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jyrki Aarnio

040 716 5025

Velaton hinta: 195 000 €

Asuinpinta-ala: 179,7 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1993

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Saukkola

Kaupunki: Lohja

Monien mahdollisuuksien paikka maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin vain parin kilometrin päässä Saukkolan keskustasta! Varsinaiset asuintilat ovat kokonaan yhdessä tasossa ja kellarista löytyy vielä lisää harraste-, työ- ja/tai varastotilaa. Talousrakennuksina on mm. pihasauna paljuineen, iso ja korkea autotalli, varastorakennuksia ja pieni kanala. Isohkolla tontilla hoidetaan tällä hetkellä myös vuohia.
Kuntotarkastuskin on jo tehty eikä siinä ilmennyt välittömiä korjaustarpeita!

Myynti ja esittelyt: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen. 050 592 9492.

Perustiedot

Sijainti: Metsälammentie 43, 09430 Lohja
Kaupunginosa: Saukkola
Kohdenumero: 80388268
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 179,7 m²
Tontin pinta-ala: 3 050 m²
Kokonaispinta-ala: 211,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuslupapiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 179,7 m² ja kerrosala 211.7 m². Lohjan kaupungin rakennusrekisterin tiedon mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 162 m², autotallin kerrosala 56 m², saunan kerrosala 42 m² ja varaston kerrosala 39 m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4-6h+k+pihasauna+autotalli
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkukaappi ja saniteettivarusteet. Lattialämmitys. Pihasaunassa puulämmitteinen kiuas, pesuhuoneessa vesipata ja takkahuoneessa leivinuuni. WC (1):
Tehdyt remontit: Rakennettu asuinrakennus vapaa-ajan asunnon kylkeen. Vanhan puolen vesikatto kattotuoleineen uusittu laajennuksen yhteydessä 1990-luvulla. Vanhan puolen sokkelin vierus kaivettu auki, salaojat, patolevyt ja routaeristeet asennettu, täyttö tehty salaojasepelillä. Vanhan puolen sadevesikaivot ja -putket uusittu 2016. Ovet ja 3-kerros lasiset ikkunat 1990- luvulla tehdyn laajennuksen aikaiset. Oleellisimmat havainnot: Vesikate ja Kattoturvatuotteet: Kulkusillat, talotikkaat ja lapetikkaat (asianmukaisesti asennettu, pääsy huoltotoimenpiteisiin varmistettu) Kiinteät talotikkaat puuttuvat, lapetikas on asennettu- Talotikkaiden asennus. Kylpyhuone ja sauna: Lattia- ja seinäpintamateriaalit, arvioitu asennusvuosikymmen. Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu, tilat alkuperäiset v. 1993.- Pesutilan ja saunan vedeneristyksen tekninen käyttöikä on noin 20 - 30 vuotta riippuen käytetystä eristystavasta/-materiaalista. Suositellaan varautumaan märkätilojen remontointiin. Kodinhoitotila: Lattia- ja seinäpintamateriaalit ja asennusvuosikymmen Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu ja seinät maalattua levyä, tila alkuperäinen v. 1993.- Vedeneristyksen tekninen käyttöikä on noin 20 - 30 vuotta riippuen käytetystä eristystavasta/materiaalista. Suositellaan varautumaan kodinhoitotilojen remontointiin. KOSTEUSTEKNINEN TOIMIVUUS Pesuhuoneessa havaittiin kosteusjäämää lattiassa. Keittiön allaskaappi ja läheiset rakenteet havainnoitiin eikä kosteutta havaittu. TURVALLISUUS JA TERVEELLISYYSRISKIT Talotikkaiden asennus, Kipinäpelti kamiinan edustalle, Vuotohälytin keittiön allaskaappiin Vanhasta rakennuksesta ei ole piirrustuksia käytettävissä.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keskuspölynimuri, autotallissa ilmalämpöpumppu, palju.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 444-531-1-28

Hinta

Velaton hinta: 195 000 €
Myyntihinta: 195 000 €
Neliöhinta: 1 085,14 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 506 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1993
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2035
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 050 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AT = Kyläalue. Alueelle voi rakentaa korkeintaan kaksiasuntoisia erillispientaloja kiinteistökohtaisen maankäytön kokonaissuunnitelman pohjalta.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 04.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen tekijä Mauri Möttönen, DI, Tervatek®/Tertek Oy.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: aurinkopaneelit, leivinuuni ja kamina