Etusivu Myytävät kohteet 77.5 m² Päivärinteentie 3 B, 01800 Nurmijärvi 3h+k+kph+erill. wc+vh+s+piha+terassi+varasto – Oikotie 22842884

239 000 € 77,5 m²

Päivärinteentie 3 B, Klaukkala, Nurmijärvi 3h+k+kph+erill. wc+vh+s+piha+terassi+varasto

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Jukka Kauria
Jukka Kauria

+358 504770417

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Viehättävä paritaloasunto Klaukkalassa

Klaukkalassa rauhallisella pientaloalueella on vapautumassa valoisa ja kodikas paritalon puolikas. Tämä 77,5 neliömetrin koti sijaitsee omalla tontilla, asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone, sauna sekä viihtyisä aidattu piha-alue terasseineen, mikä mahdollistaa grillailun, ulkoilmasta ja auringonpaisteesta nauttimisen. Piha-alue on aidattu huomioiden lasten ja lemmikkien turvallinen ulkoilu.

Kodin sydän, keittiö, on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja jääkaappipakastimiakin on kaksi. Keittiö yhdistyy luontevasti avaraan vinokattoiseen olohuonetilaan, josta on näkymät aurinkoiselle pihalle ja terassille. Lisämukavuutta asuntoon tuo ilmalämpöpumppu, joka lämmittää ja viilentää sisäilmaa tarpeen mukaan.
Asunto ja taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella, viimeisimpiin päivityksiin kuuluu muun muassa taloyhtiössä juuri valmistunut kattoremontti.

Alueen palvelut, koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä siis ohita mahdollisuutta tutustua tähän asuntoon – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Esittelyt ja myynti:
Jukka Kauria
050-4770 417
Uudenmaan Viva Oy

Perustiedot

Sijainti
Päivärinteentie 3 B, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80391869
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 468 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill. wc+vh+s+piha+terassi+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), erillisuuni, liesi, astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin (Huippuimurilla). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (Sadevesisuihku). WC (1): WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
IV- kanavat, tarkistus, huolto ja säätö kattoremontin jälkeen helmi-maaliskuu 2025. Parkkialueen seinävalaisimien vaihto liiketunnistuksella toimiviin 2024-2025. Viemäriputkien ja salaojien kuvaus kevät 2025. Vesimittarien uusiminen kevät 2025 (tiivisteet, palloventtiilit, cu-putken eristys ym. arvio 500 €. Siirtoilmareittien järjestäminen lämpimiin varastoihin kevät 2025. Ikkunapokien ja takaovien huoltomaalauksen jatkaminen 05 / 2025. Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus 2026. 11 / 2024 pihaa paranneltu asfalttipinnoituksen osalta sekä sammaleen ja kasvillisuuden poistoa rakennuksen viereltä, jatkuu kevät 2025. Märkätilojen uusiminen 2025-2030 tarvittaessa (yhtiö maksaa vedeneristyksen, muut osakas) Sähköpatterien uusiminen, osakas maksaa. 3D 2025-2026. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus tarpeen vaatiessa, toistaiseksi ei tarvetta. Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2033, toistaiseksi ei tarvetta. Sokkelien vedeneristys, ajanmukaistus tarvittaessa 2033.
Tehdyt remontit
2013 pihan asfaltointi, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vessan lattioiden uusiminen asunnoissa B ja C. 2015 piha-aitojen uusiminen. 2016 uudet rännit ja syöksyputket, salaojien kuvaus ja huolto, kattovesien poistoputkien uusiminen. 2019 katon lumiesteiden tiivistys ja huolto, sokkelin reunojen sorastus ja pihalaattojen asennus. 2020 Asuntoon C vaihdettu lämminvesivaraaja ja C asunnon eteiseen tehty lattialämmitys. 2021 Ulko-ovet ja varaston ovet vaihdettu. 2022 Huoneisto D ilmalämpöpumppu 2022 2023 Asuntoon C asennettu ILP. 2023 A-asunnon katon tarkistaminen, kaikkien asuntojen lumiesteiden kiinnitysten tarkistaminen, D-asunnon takaoven uusiminen, A-asunnon sadevesikaivon muoviosien uusiminen, yleisiä korjaustoimenpiteitä tarvittaessa. 3D lattiarakenteen selvittäminen 11 / 2024 3D takaoven lukon korjaus 11 / 2024 Radon-mittaus 11 / 2024 Kattoremontti, yläpohjan tarkastus 2024-2025, valmistunut 1/ 2025
Näkymät
Etelä-lounas, aurinkoinen piha-alue
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 § Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä yhtiön hallitukselle ja yhtiön muilla osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraaville ehdoilla: 1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, aviooikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on osakkeet jaettava hallituksen toimesta lunastukseen halukkaiden kesken arvalla siten, että samaan huoneistoon kohdistuvat osakkeet on arvottava yhdelle ja samalle osakkaalle. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeinen verotusarvo. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosotonhaltijalle. 7. Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistaviksi välimiesmenettelyssä annetun lain (46/28) mukaisessa järjestyksessä. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin, osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun.
Kiinteistötunnus
543-403-1-135

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 083,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Päivärinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 468 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Sami Salmelin, 040-5177928
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.10.2024. Kosteustutkimus tehty: 18.10.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti 18.10.2024 Serviz Oy Kuntotarkastuksen kunnossapitosuunnitelmaehdotus, Serviz Oy 2024 Yhtiökokouksen suunnitelma liittyen edellisiin Kuntotarkastusraportin jälkeen tehdyt korjaukset 2024-2025 Kosteuskartoitusraportti 28.2.2022 Suomen Vahinkotekniikka Vesivek työmaaraportti - kattoremontti 1/2025 Kattoremontti valvontamuistio 9.1.2025 A-Insinöörit Radonmittaus 6.2.2025
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9600 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton lataus 11 Kwh, laskutus kulutuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latausmahdollisuus, 11 Kwh, laskutus kulutuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja satelliittiantenni
Muut tilat
Talon huoneistojen välinen seinä muurattu ääntäeristävillä desibeliharkoilla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset