189 000 € 53 m²

Leinelänkaari 2 A, Leinälä, Leinelä, Vantaa 2h,k,kph,sauna,parveke

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pekka Kempas

040 555 4178

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 265 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Leinälä, Leinelä

Kaupunki: Vantaa

Tässä valoisassa kulmahuoneistossa on 53 neliömetriä tyylikästä ja hyväkuntoista asuintilaa, sekä oma sauna ja lasitettu tilava parveke. Ikkunat ovat avaralle sisäpihalle. Oma autopaikkaosake on vain kivenheiton päässä talosta.

Leinälä on rauhallinen ja haluttu uudehko asuinalue. Asunnon sijainti on myös erinomainen, asunnolta on hyvät liikenneyhteydet ja esim. juna-asemalle on vain muutamien minuuttien kävelymatka. Linja-auto pysäkki on suoraan talon edessä. Lähellä on myös päiväkoti sekä lähikauppa. Myös hyvät ulkoilumaastot alkavat miltei kotiovelta.

Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
pekka.kempas@vivalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Leinelänkaari 2 A, 01340 Vantaa
Kaupunginosa: Leinälä, Leinelä
Kohdenumero: 80390840
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 5 021 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,sauna,parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupantekotilaisuudesta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
Tulevat remontit: 10-vuotistarkastukset 2022. Piha, latausinfran rakentaminen (selvityksessä).
Tehdyt remontit: VSS-tilojen kunnostus 2022. 10-vuotistarkastusten suorittaminen ja kunnostus 2023.
Näkymät: Avarat näk. Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 92-70-113-4

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 189 000 €
Neliöhinta: 3 566,04 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 265 € / kk
Yhtiövastike: 265 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Menninkäinen
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2012
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 021 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Koivu Oy ISA,, Sami Sakko, info@koivuisannointi.fi, 050 475 0083
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkaosakkeilla lunastusoikeus osakkailla. Yhtiöjärjestys 16 § Jos yhtiön varastojen ja autopihapaikkkojen osakkeet nrot 2176-2373 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. 2. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajalle osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 6. Osakkeenomistajan on suoritettava lunastushinta hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkaosake myydään hintaan: 3 000 €. Paikka: P59 Osakenumerot: 2344-2348 Autopaikkavastike: 12,00 €/kk (Autopaikkojen lataussähkö ennakkomaksu 30 €/kk).
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, tekninen tila, lastenvaunu varasto, kellarikomero ja kaapeli-tv ((DVB-C))
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali