98 000 € 60 m²

Pyörökiventie 19 a A 1, Tammisalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Keskinen, Itäinen, Helsinki 2h, k, kph, sauna, kylmä ullakko, autotalli

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pekka Kempas

040 555 4178

Velaton hinta: 98 000 €

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Tammisalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Keskinen, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Huippu sijainnilla oleva remontoitava paritalo. Vaikka kiinteistö kaipaa perusteellista remonttia niin sisältä kuin ulkoa, sen potentiaali on valtava.

Asunnossa on kuisti, olohuone, makuuhuone, keittiö, wc, kph, pukuhuone, sauna, ullakkotila (jossa myös makuuhuone), parveke ja tilava autotalli. Asunnossa on hyvin varastotilaa.
Rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala on 120 m2, kokonaisala 156 m2 ja yhden huoneiston ala 60 m2. Tämän kiinteistön tontti on 515 m².

Merenrantaan noin 150 metriä.

Tammisalo on arvostettu alue, joka tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, lähellä olevasta merestä ja viihtyisyydestään.

Asunto on vapaa.

Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
pekka.kempas@vivalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Pyörökiventie 19 a A 1, 00830 Helsinki
Kaupunginosa: Tammisalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Keskinen, Itäinen
Kohdenumero: 80387768
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 515 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen, vaan perustuu kiinteistön kokonaisuuteen. Rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala on 120 m2, kokonaisala 156 m2 ja yhden huoneiston ala 60 m2.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, sauna, kylmä ullakko, autotalli
Huoneita: 2
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Kunto on huono. Paritalon puolikas on remontoitava ulkoa ja sisältä. Sähkölaitteiden, vesikiertoisten pattereiden, vesi- ja viemäriputkien kunnosta ei ole tietoa. Huoneisto on ollut ilman lämmitystä.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni ja liesituuletin. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku. WC (1): WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallissa varastohuone. Kaukolämpölaitteet ja vesimittari autotallissa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Kiukaan toimivuudesta ei ole tietoa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähellä. Paikallistiedot: Lähellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 91-44-20-14

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 98 000 €
Neliöhinta: 1 633,33 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 500 000 €

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1954
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 515 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AO Erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Tammisalon asemakaavamuutos. Suunnitelman tyyppi: Asemakaavat. Diaarinumero: 2023-013835. Hankkeen kuvaus: Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat, sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella. Hankkeesta vastaavaa: Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301 Asemakaavamuutoksessa kiinteistöjen omistajien oli mahdollisuus hakea tontilleen tehokkuusluvun korotusta. Muutoksen hakeminen on päättynyt 2024 lopussa.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 128.75 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 22.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: 22.11.2024 Sutera
Lämmitys: Kaukolämpö