159 000 € 64,5 m²

Koukkuniitynpolku 1 C, Vantaanlaakso, Vantaa 3 h + k + s + piha (yj:n mukainen)

Kiinteistösatama Oy

Äyritie 12 B, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jali Menna

040 774 7502

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 367,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 64,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vantaanlaakso

Kaupunki: Vantaa

Oma kesällä kauniisti kukkiva piha, sauna ja omaan tarkoitukseen helposti muokattavissa oleva pohja!

Käytännöllisellä pohjalla varustettu tilava kolmio, jolla on oma rauhaisa piha. Kylpyhuone on myös avara ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna! Nyt jo käytännölliset ja kodikkaat olohuone, keittiötila ja kylpyhuoneen käytävä ovat helposti muokattavissa itselleen täydellisen sopiviksi ei-kantavia seiniä siirtämällä.

Kohteen märkätilat on tarkastettu teknisen asiantuntijan kanssa, ja annamme kohteelle yhden vuoden KS-Takuun! Lisätietoja KS-takuusta: https://kiinteistosatama.fi/ks-takuu/

Lukuisat palvelut, mukaan lukien kauppa 50 metrin päässä, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, bussipysäkille kävelee vain minuutin ja juna-asemallekin on alle 2 kilometrin matka. Vantaanlaakson päiväkotiin on 70 metriä. Lisäksi asunnon läheisyydessä sijaitsee laajat ulkoilumahdollisuudet.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti: Koukkuniitynpolku 1 C, 01670 Vantaa
Kaupunginosa: Vantaanlaakso
Kohdenumero: 21573920
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 528 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3 h + k + s + piha (yj:n mukainen)
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2024: 2024 • Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2025 • Elementtisaumojen uusiminen • Lämmönsiirrinpaketin uusiminen • Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2026 • Viemäreiden seurantakuvaus • Piha-alueen hankesuunnittelu (yhtiössä jo olemassa olevilla varoilla) 2027 • Autolämmityspistorasioiden uusiminen • Piharemontti 2028 • Yleisten tilojen kunnostus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Paikoitusalueen asfaltointi 1994 Ryömintätilan ilmastoinnin perusparannus 1999 Julkisivujen saumaukset 2002 Kuntotutkimus: julkisivut, parvekkeet, lämmönjakolaitteet 2004 Kuntoarvio:kylpyhuoneet/märkätilat 2005 Lämmönjakohuoneen laitteet ja ionisaattori 2005 Ilmastointikanavien nuohoukset 2006 Märkätilojen (kph) rakennekorjauksia 2007 Patteriverkoston tasapainoitukset 2007 Paikoitusalueen asfaltointikorjauksia huoltokorjauksina 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 2008 Julkisivukorjauksien ja parvekekorjauksien suunnittelut 2010 Ulko-ovia ja ovenpieliä maalattu 2010 Väliaidat uusittu, piha-aita korjattu 2010 Sisäänkäyntikatosten kunnostus 2010 Katon korjaus 2011 Huippuimurien kunnostus 2011 Ovilukkojen vaihto 2012 Tuuletusritilät uusittu rappujen oviin 2012 Paloportaiden uusiminen 2012 Lukko- ja valaisinkorjauksia 2012 Ulko-ovien koodilukot 2012 Vesikaton tarkistusluukkujen turvaketjujen asennus 2012 Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus 2013 Katon pintapuolinen tarkastus ja sammaleen poisto 2013 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus 2013 Saunan pukuhuoneen muuttaminen varastoksi 2013 Saunan wc:n katon vesivahingon korjaus 2013 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2014 Jätekatoksen lahovauriokorjaukset 2015 Uusi lämmönsäädin ja paineenalennnin 2015 Puun karsintaa sekä pajujen kaatoa 2016 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2017 Puiden kuntotutkimus 2017 Huippuimurien uusiminen 2017 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 Salaojakaivojen esille kaivuu ja uusinta 2018 Katon kuntokartoituksen teettäminen 2018 Kaupan pysäköintialueen asfaltin korjaus 2019 Katon osittainen paikkakorjaus 2020 Kattoremontti 2021 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 IV-kanavan kurttuputken poisto 2022 Kurtturuusujen poisto 2022 Asfaltin paikkakorjaukset 2022 Puiden kuntotutkimus 2022 Hsto A1 kosteusvauriokorjaus 2023 Hsto B10 kosteusvauriokorjaus 2023 Ikkuna ja terassi/parvekeoviurakka 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market Naapuri 50m, Lidl 650m, Martinlaakson terveysasema, Martinlaakson kirjasto 1,7km, Posti noutopiste 50m, Postin toimipiste 1,5km Koulut: Kivimäen koulu 1,2km, Martinlaakson koulu 2,1km Päiväkoti: Vantaanlaakson päiväkoti 50m

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 151 058,07 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 465,12 € / m²
Velkaosuus: 7 941,93 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 245,10 € / kk
Hoitovastike: 367,65 € / kk
Yhtiövastike: 612,75 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pentin-Salpa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 528 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy
Isännöinti: Isännöitsijä Heidi Eskelinen, heidi.eskelinen@hsi.fi Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 09 6122 600
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, 09 83911. Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkit 50m, autolla lyhyt matka Tampereen väylälle sekä Kehä III:lle, Martinlaakson juna-asemalle 1,7km

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.