179 000 € 18,6 m²

Kalevankatu 52 B, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1 h + kt + kph. (yhtiöjärj. mukaaan 1 h)

Kiinteistösatama Oy

Äyritie 12 B, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Menna Jali

040 774 7502

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 152,11 € / kk

Asuinpinta-ala: 18,6 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1912

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Myynnissä yksiö Kampista

Muuttovalmis, hyväkuntoinen ja avara 2. kerroksen yksiö lautalattialla arvostetusta taloyhtiöstä. Iso ikkuna tuo hienosti valoa asuntoon. Erinomainen vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnoksi.

Keskeinen, mutta rauhallinen sijainti Kampissa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja kunnossapidosta on huolehdittu systemaattisesti, mm. vesijohdot ja viemärit uusittu (v. 2001), sähkönousut, ikkunat ja julkisivun peruskorjaus (v. 2009) ja vesikaton huoltomaalaus ja korjaukset (v. 2015).

Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika, tervetuloa.

Tiedustelut, yksityisesittelyt ja myynti:
Jali Menna, Myyntineuvottelija
jali.menna@kiinteistosatama.fi
p. 040 774 7502
www.kiinteistosatama.fi

Perustiedot

Sijainti: Kalevankatu 52 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20088189
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 18,6 m²
Tontin pinta-ala: 1 340,7 m²
Kokonaispinta-ala: 18,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1 h + kt + kph. (yhtiöjärj. mukaaan 1 h)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sop.mukaan / viim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Osakkeet oikeuttavat myös hallitsemaan rappukäytävässä sijaitsevaa huoneiston viereistä komerotilaa.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, vuosille 2024 -2028: 2024, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus, korjaus ja huoltosopimus 2025, Ikkunoiden kuntotutkimus 2026, Salaojien sijaintiselvitys ja mahdolliset jatkotoimet 2027, Valurautaisen viemäriverkoston laajuuuden ja kun., lämmitysverkoston kuntotutkimus 2028, Yleisten tilojen seinäpintojen uusiminen
Tehdyt remontit: v. 2022: huoneistoremontti, keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2022, Entinen pesutupahuone muutettiin jätetilaksi 2021, Kuntoarvio ja PTS 2020, Katujulkisivun rapatun räystään kunnostustyö 2019, Lukituksen uusiminen Abloy Pulseen 2018, D-portaan ulko-oven korjaus ja muiden ulko-ovien kunnostus 2016, Vesikaton saattolämmityksen asentaminen 2015, Vesikaton huoltomaalaus ja korjaukset 2014, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013, Pihan salaojituksen tekeminen ja pintarakenteiden uusiminen, huoneiston D 48 kosteusvaurion korjaus 2009, Ikkunoiden uusiminen, antennijär. ja yleiskaapeloinnin uusiminen, sähkönousujen uusiminen, julkisivujen peruskorjaus 2001, Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 1995, Peltikaton uusiminen 1992, Tonttivesijohdon uusiminen
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lisätietoa palveluista: Kampin ja keskustan lähipalvelut vieressä ja kävelyetäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 178 426,72 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 9 623,66 € / m²
Velkaosuus: 573,28 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 28,20 € / kk
Hoitovastike: 152,11 € / kk
Yhtiövastike: 180,31 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: 7 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki rakennusteknilliset sisäkorjaukset. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa yhtiön järjestelmiin kytkettyjen koneiden ja laitteiden, kuten esim. pyykin- ja astianpesukoneiden, niiden kytkentälaitteiden ja varusteiden sekä niiden liittämiseksi yhtiön vesi- ja viemäriverkostoon tarvittavien laitteiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden, kulumisen tai vian ja sen rakennukselle aiheuttamista vioista, vikojen korjaamisesta sekä niiden kustannuksista. Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, sekä edellä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista, sekä vakuutusyhtiön vahingon takia määräämästä omavastuusta. Muilta osin kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajan ja yhtiön kesken asunto osakeyhtiölain säännösten mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 52
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1912
Huoneistojen lukumäärä: 76
Liiketilojen pinta-ala: 32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 340,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto K. Vilander Oy
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p. 09 6122 600, Isännöitsijä Petri Haapa-aho, petri.haapa-aho@hsi.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Ratikka, bussi, metro

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista DNA/Welho.
Muut tilat: laminaattilattia eteisessä
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.