/ot-real-estate-mediabank-prod/477/296/source/207692774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/296/source/207692795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/296/source/207692784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/084/source/216480658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/084/source/216480677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/377/296/source/207692773)
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/296/source/207692780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/296/source/207692790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/877/296/source/207692778)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/296/source/207692782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/296/source/207692785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/084/source/216480680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/084/source/216480679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/084/source/216480683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/084/source/216480678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/296/source/207692775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/777/296/source/207692777)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/296/source/207692779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/296/source/207692793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/084/source/216480716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/084/source/216480681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/084/source/216480714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/084/source/216480715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/296/source/207692774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/296/source/207692795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/296/source/207692784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/084/source/216480658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/084/source/216480677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/296/source/207692773)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/296/source/207692780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/296/source/207692790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/296/source/207692778)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/296/source/207692782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/296/source/207692785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/084/source/216480680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/084/source/216480679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/084/source/216480683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/084/source/216480678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/296/source/207692775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/296/source/207692777)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/296/source/207692779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/296/source/207692793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/084/source/216480716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/084/source/216480681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/084/source/216480714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/084/source/216480715)
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Hoitovastike
- 541,86 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Vesala, Mellunkylä, Mellunkylä, Vesala, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa rivitalokoti rauhalliselta ja turvalliselta alueelta.
Huoneistolla on laaja ja suojaisa piha-alue, joka tarjoaa monipuoliset käyttömahdollisuudet.
Huoneiston alakerrassa on yksi makuuhuone, olohuone ja keittiö. Yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Hyvät säilytystilat ja mm. kaksi ulkovarastoa.
Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla on lapsille leikkialue. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä.
Toimivat julkiset kulkuyhteydet metro/bussi ja omalla autolla pääväylille.
Esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 3840148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Honkilahdentie 5 Q, 00940 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vesala, Mellunkylä, Mellunkylä, Vesala, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 20436688
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 782 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+eril. wc+pihavarastot (yhtiöjärj. mukaan 4 h+k+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- tyydyttävä/hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop.mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. laattakuvioinen lattialaminaatti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Piha-alueella lisäksi siirrettävissä oleva ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- Hallituksen arvio tulevasta kehityksestä 2024 – 2028: 2024: julkisivujen kunnostustyöt ja maalaus Raksystems Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti, korvausilmaventtiilien asennus, huonokuntoisten aitojen uusimista ja kaikkien aitojen maalaus ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2025: vesikaton huolto, kuntoarvion päivitys 2026-2028: sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkökalusteiden uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmä
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023 vesikaton huoltokorjaukset / Kattotutka Oy, julkisivujen kunnostustyön ja maalauksen suunnittelu Raksystems Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti ja hankkeen kilpailutus 2022 vesikaton pts-tarkastus / Kattotutka Oy, julkisivujen kuntotutkimus/Raksystems Oy. 2021 salaojaremontti kilpailutus 2 laajuudella. 2020 salaojien kuvaus, salaojien uusimisen suunnittelu tehty, ulkovarastojen ovien uusiminen. 2019 kattojen kuntotarkastus. 2018 aitojen uusimista, alkuperäisiä wc-pönttöjä uusittu, pensaiden leikkausta. 2017 12 asunnon kylpyhuoneen silikonisaumojen uusimista, märkätilojen kosteuskartoitus/Raksystems, kiinteistön kuntoarvio / Raksystems. 2016 pihavalaisimet uusittu. 2014 valokuitu internet ja kaapeli-tv, patteriventtiilit ja patteriverkosto, 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö/Consti. 2010 ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusinta, 2009 kuntoarvio ja pts päivitetty. 2007 julkisivut, ikkunat, vesikatto kunnostusurakka. 2006 pihan leikkivälineiden uusinta. 2005 lämmönjakovaihdin uusittu. 2003 asfaltointi, antenniverkon digitalisointi. 1998 kaukolämpölinjat korjattu muut talot. 1996 kaukolämpölinjat. 1995 kiinteistön ulkomaalaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: Koulut kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkodit kävelyetäisyydellä.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen seinään kiinnitetyt kenkäkaapit, siirrettävä pihavarasto, palju neuvoteltavissa.
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 221 477,49 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 460,73 € / m²
- Velkaosuus
- 13 522,51 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 198,03 € / kk
- Hoitovastike
- 541,86 € / kk
- Yhtiövastike
- 739,89 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Ylimääräinen yhtiökokous 15.2.2024 päätti, että salaojaremonttia ei toteuteta. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa julkisivujen kunnostus ja maalausurakka ja valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä nostamaan 200.000 euron laina 15 v maksujalalla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2024 muutettiin takaisinmaksuaika 10 vuodeksi. Julkisivuremontin aloitus 10.6.2024, urakoitsija on Maalausliike Kuikanmäki ja urakka valmistui 15.10.2024. Aitojen uusiminen 120 m toteutetaan Tmi JK Syrjän tarjouksen mukaan ja korvausilmaventtiilit asennetaan urakan jälkeen osana julkisivuremonttia, tarjouksen Tmi JK Syrjä mukaan. Korjauskustannukset yhteensä 187.171,28 euroa, osakkaiden kertasuoritukset otetaan vastaan 18.12.2024 (lainaosuus 1,8717 eur/os) ja rahoitusvastikkeen perintä alkaa 1.1.2025 (0,0222 eur/osake). Yhtiökokous 25.4.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja lisäksi valtuutetaan hallitus muuttamaan rahoitusvastike korkojen nousua vastaavasti mikäli rahoitusvastike jää alijäämäiseksi. Autopaikkamaksu 5,00 euroa / autopaikka / kk Kylmäpaikka 5,00 euroa / autopaikka / kk Sähkömaksuennakko 30 euroa / hybridi / kk Sähkömaksuennakko 75 euroa / täyssähköauto / kk Rakennustekniikan asiantuntija on tarkastanut huoneiston märkätilat ja Kiinteistösatama Oy antaa sille yhden vuoden teknisen KS takuun.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Honkilahdentie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 782 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2045
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, p. 09 6122 600 Isännöitsijä Marjo Meroniemi, marjo.meroniemi@hsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Julkiset yhteydet bussi/metro.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/156/source/194651839)
Raumanni Jukka
050 3840148
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/293/source/218392465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/181/source/215181818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/568/source/216865702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/296/source/207692774)
