155 000 € 25 m²

Mäkelänkatu 20 A, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 1h+kk

Kiinteistösatama Oy

Äyritie 12 B, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Raumanni Jukka

050 3840148

Velaton hinta: 155 000 €

Hoitovastike: 177,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 25 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1928

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Myynnissä valoisa yksiö Vallilasta – unelmakoti monenlaisiin tarpeisiin!

Etsitkö täydellistä asuntoa loistavalla sijainnilla? Tämä 4. kerroksen valoisa yksiö Vallilan sydämessä on juuri sinulle. Tämä asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitusasunnoksi tai kompaktiksi kaupunkiasunnoksi.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu systemaattisesti, mm. putkiremontti on tehty vuonna 2011. Asukkaiden käytössä ovat viihtyisä sauna, kätevä pesutupa ja käytännöllinen kuivaushuone. Lisäksi asunnolle kuuluvat säilytystilat niin ullakolta kuin kellaritiloistakin.

Kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja taloyhtiön kivijalasta löytyy muun muassa suosittu ravintola Plein. Toimivat joukkoliikenneyhteydet kulkevat aivan talon vierestä, mikä takaa vaivattomat yhteydet eri puolille kaupunkia.

Ota yhteyttä ja sovi sinulle sopiva esittelyaika, vaikka jo tänään!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jali Menna, Myyntineuvottelija
jali.menna@kiinteistosatama.fi
p. 040 774 7502
www.kiinteistosatama.fi

Perustiedot

Sijainti: Mäkelänkatu 20 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa: Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 20976955
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 25 m²
Tontin pinta-ala: 562 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 2024 - Sähkösaneerauksen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutussuunnittelu - Saunatilojen ja pesutuvan uudistamisen toteutussuunnittelu - Sisäpiharemontin toteutussuunnittelu - Julkisivun, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu - Sokkelisaumojen korjauksia tarpeen mukaan 2025 - Sähkösaneeraushankkeen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutus - Saunatilojen ja pesutuvan uudistamishankkeen toteutus - Sisäpiharemonttihankkeen toteutus - Julkisivun, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusimishankkeen toteutus - Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti 2027 - Asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen - Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit: v. 2022: kodinkoneiden uusiminen TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesivahinko sokkelivuoto 2024 Vuotovahinko A 5 huoneen seinänurkka, talon katolta 2024 Varastotilan pohjavesipumppu uusittu 2023 Vesikaton tarkastus, tyhjennyspumpun uusiminen 2022 Suvannontien puolen sokkelin kunnostaminen, kuntoarvion ja PTS:n laadinta 2020 Vesikaton maalaus 2017 IV-kanavien nuohous, huoneiston A3 ikkunat 2016 Porrashuoneet maalattu, pesutuvan koneet uusittu 2015 Portti uusittu 2013 Vesikatto uusittu, ullakkoikkunat uusittu 2012 Katon kuntotarkastus 2011 Putkiremontti 2010 Kadunpuoleisen julkisivun osamaalaus, ullakkoikkunoiden huoltokorjaus 2008 Parvekkeet uusittu, sisäpihan julkisivujen rappaus ja maalaus 2007 Viemäreiden kuntotutkimus 2004 lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu 2002 Antenniverkko kunnostettu 1998 katujulkisivun rappaus ja maalaus 1994 Linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu 1993 Patteriventtiilit uusittu 1992 Talosauna rakennettu 1991 Vesijohdot uusittu 1984 Asuntojen ikkunat uusittu 1979 Sähkö- ja puhelinnousut uusittu 1978 Pohjaviemärit uusittu osittain 1975 Vesikatto uusittu
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lisätietoa palveluista: Kattavat palvelut alueella (kaupat, ravintolat, liikuntapaikat, päiväkodit ja koulut)

Hinta

Velaton hinta: 155 000 €
Myyntihinta: 154 102,14 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 200 € / m²
Velkaosuus: 897,86 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 15 € / kk
Hoitovastike: 177,50 € / kk
Yhtiövastike: 192,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttökorvaus, saunamaksut 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkelänkatu 20
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1928
Huoneistojen lukumäärä: 25
Liiketilojen pinta-ala: 178 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 5
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 562 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talon Monitoimi Oy
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p. 09 6122 600 Isännöitsijä Joanna Hattunen joanna.hattunen@hsi.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.