127 000 € 47,5 m²

Kivisaarentie 2 A, Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen, Helsinki 2h+kk

Suomen AsuntoSatama Oy

Mannerheimintie 94, 00250 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Inna Zvereva

0456791825

Velaton hinta: 127 000 €

Hoitovastike: 232,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Laadukkasti remontoitu tyylikas kaksio Isolla vaatehuonella. Ihanat näkymät, kaunis vihreä ja rauhallinen alue.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Oma tontti, pieni hoitovastike.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Merellinen Vuosaari on ulkoilijan unelma. Lähellä ovat Uutela, golfviheriö ja Aurinkolahden upea uimaranta.
Vuosaaresta löytyvät kaikki palvelut, kuten kauppakeskus Columbus, ravintolat, koirapuistot, kirjasto, uimahalli ja kuntosalit.
Kysy lisää alueesta ja taloyhtiöstä Innalta ja varaa kohteeseen yksityisesittely: Inna Zvereva 0456791825 tai inna@asuntosatama.fi

Perustiedot

Sijainti: Kivisaarentie 2 A, 00960 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
Kohdenumero: 80390793
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 61 260 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Seuraavien vuosien aikana suunnitellaan ja toteutetaan koko taloyhtiön energia- ja sähköremontit. Nämä rahoitetaan siten, että uusi remonttilainavastike alkaa vasta nykyisen päättymisen jälkeen.
Tehdyt remontit: 1998: Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä. 2001: Vesijohtojen uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Jäteasemien uusinta. 2004: Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2008: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2012: Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2014: Ilmanvaihtolaitteiden ja -venttiilien uusinta. Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjien lisäeristys. 2015: Laivatalojen vesikattojen kunnostus. Digitaalinen lukitus iloq S10. 2016: Pesuloiden lisääminen. 2017: Asuinkerrosten viemäreiden sukittaminen. Lamellitalojen saunaosastojen peruskorjaus. 2018: Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö. 2019-2021: Kellareiden kunnostus. 2021: Porrashuoneiden kunnostus ja akustointi. 2022: Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus. Kivisaarentie 3 ja 5 hissien peruskorjaus alkoi Kivi 5 A:sta 4.3.2024. Rahoitus säästöillä.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 127 000 €
Myyntihinta: 123 113,15 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 673,68 € / m²
Velkaosuus: 3 886,85 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 133 € / kk
Hoitovastike: 232,75 € / kk
Yhtiövastike: 365,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: autopaikat, lämmin € 15,-/kk autopaikat, kylmä € 7,-/kk pesuloiden käyttö € 10,-/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivisaarentie
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 512
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 61 260 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky, Joel Karvinen, 020 764 1510
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv ja mankeli
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Laatta, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti