158 000 € 33 m²

Laajaniitynkuja 9 C, Martinlaakso, Vantaa 2h, avok, kph, lasitettu parveke

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Emilia Juvonen

050 575 0438

Velaton hinta: 158 000 €

Hoitovastike: 290,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 33 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martinlaakso

Kaupunki: Vantaa

4.kerroksen upea kaksio loistavalla sijainnilla!

Kodin erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta ihanan avaran sekä valoisan. Heti eteisestä avautuu keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen ja toimiva oleskelutila. Keittiöön on asennettu saareke tuomaan lisää lasku- sekä säilytystilaa. Makuuhuoneen liukuovet antavat paremmat mahdollisuudet sisustamiselle. Kodissa on otettu huomioon arjen toiminnot tuoden säilytysjärjestelmät makuuhuoneeseen sekä eteiseen ja lisäksi huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Koko huoneiston levyiseltä kaakon suuntaiselta 11,5 neliön lasitetulta parvekkeelta on viihtyisät näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja tämä toimii lämpiminä ilmoina yhtenä lisähuoneena. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja siellä on tilaa myös pesutornille.

Asunto Oy Vantaan Diana niminen taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten isommista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. Asukkaiden käytössä on naapuri taloyhtiön Asunto Oy Vantaan Theian ylimmässä kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto sekä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva pesula ja kuntosali. Taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla lähellä Martinlaakson asemaa, josta pääset kehärataa pitkin liikkumaan kätevästi eripuolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemalle. Lähellä lisäksi loistavat bussiyhteydet ja omalla autollakin liikut työmatkat näppärästi muun muassa Kehäteitä tai Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähin ruokakauppa Alepa sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Martinlaakson Ostarillekaan ei ole pitkä matka. Alueella on lisäksi erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lähietäisyydellä mm. uimahalli, lenkkipolkuja ja puistoalueita.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438

Perustiedot

Sijainti: Laajaniitynkuja 9 C, 01620 Vantaa
Kaupunginosa: Martinlaakso
Kohdenumero: 20405712
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 33 m²
Tontin pinta-ala: 902 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan / noin 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Työtasot: laminaatti. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: tammilautaparkettia
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihku taittoseinä, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kuvaus: Kaapistot ja irtaimistovarasto
Tulevat remontit: Taloyhtiö on valmistunut v. 2022, ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit: Saareke asennettu keittiöön TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on valmistunut v. 2022, ei tehtyjä korjauksia
Näkymät: Viihtyisät näkymät taloyhtiön sisäpihalle
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunaosasto ja kerhotila sijaitsee naapuri taloyhtiö Theian 7.kerroksessa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Martinlaakso n. 280m, K-Supermarket Martsari n. 350m, S-Market Martinlaakso n. 550m, K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 550m Koulut: Alueella useita. Lähin n. 200m Päiväkoti: Alueella useita. Lähin n. 80m
Lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiöjärjestys 9 § kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tonttien 92-17-558-5, 92-17-558-6, 92-17-558-7 ja 92-17- 558-8 kesken solmittu 14.2.2022 ja 16.2.2022 päivätyt yhteisjärjestelysopimukset, joissa sovittu tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. käyttöoikeuksista, kulkuoikeuksista, väestönsuojista, yhteistiloista ja teknisten laitteiden sijoittamisesta.

Hinta

Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 158 000 €
Neliöhinta: 4 787,88 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 290,40 € / kk
Yhtiövastike: 290,40 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan vuosittain (kylmä vesi 4 ,00€/m3, lämmin 8,00 €m3). Saunamaksu: 6 €/h Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita (yhtiöjärjestys 16 §).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Diana
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 51
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Erikoissijoitusrahasto Taaleri
Tontin koko: 902 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.1.2090
Tontin vuokra: 62010 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy / Pasi Puustinen. p. 010 339 0533, pasi.puustinen@fluxio.fi. Asiakaspalvelu: www.fluxio.fi/apua. Tekniikantie 2, 02150 Espoo.
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 300m Juna (kehärata) n. 450m

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Yhtiön käytössä on viereisen taloyhtiön (As Oy Vantaan Theia) tiloissa sijaitsevat sauna, kerhotila, kuntosali ja pesula. Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista Elisa 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto. .
Pintamateriaalit: Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia tammilautaparkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Lattia tammilautaparkettia ja seinät maalattu.