268 000 € 59,5 m²

HETI VAPAA YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON KOLMEN HUONEEN KOTI PUTKIREMONTOIDUSTA & JULKISIVUREMONTOIDUSTA YHTIÖSTÄ!

Olisiko tämä uusi kotinne? Ole yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi.

Tämä avara ja valoisa ylimmän kerroksen asunto sijaitsee palveluiden kannalta keskeisellä alueella.

Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkit sijaitsevat aivan talon vieressä. Uuden Raidejokerin pysäkki löytyy vain 200 metrin päästä.

Lähin kauppa ja apteekki sijaitsevat talon alakerrassa. Tunnelmalliselta Thalianaukiolta löytyy myös suosittu kahvila ulkoterasseineen.

Sijainti on silti hyvin rauhallinen ja lapsiperheiden suosima. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja viihtyisiä leikkipuistoja. Ympäristöstä löytyvät myös suositut ja monipuoliset ulkoilumaastot. Keskuspuisto on aivan vieressä.

Läpitalon asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty hyvin hyödyksi.

Tilava olohuone yhdistyy näppärästi avokeittiöön, jossa kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Myös ruokailuryhmälle on oma tilansa. Olohuoneesta ja sen ranskalaiselta parvekkeelta avautuu näkymät Thalianaukiolle.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneetta säilytystiloineen. Molempien makuuhuoneiden ikkunanäkymät avautuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä.

Asunto Oy Aino Acktentie 8 on rakennettu vuonna 1954, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 34 kpl asuinhuoneistoja sekä 14 kpl liikehuoneistoja. Taloyhtiöllä on omistuksessaan useampia tiloja, joista yhtiö saa vuokratuloja vuosittain lähes 50.000 € / vuosi (2023). Taloyhtiöllä on myös pihapysäköinti sekä oma parkkihalli sisäpihan puolella.

Isot remontit on tehty ajallaan. Muun muassa putkiremontti on suoritettu vuosina 2013–2014 ja kattava julkisivuremontti on juuri valmistunut vuonna 2024.

Julkisivuremontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille ja ne tullaan jyvittämään keväällä 2025.

Taloyhtiöllä on lainalimiitti 600 000 € julkisivuremonttia varten, jonka mukaan tälle huoneistolle arvioitu kustannus on maksimissaan noin 10 000 €.

Velattoman hinnan lisäksi ostaja ottaa vastatakseen hankkeesta aiheutuvan yhtiölainaosuuden sen suuruisena kuin se lopulta toteutuu.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.