139 000 € 41,5 m²

Vanhanladonkatu 5 G, Keijupuisto, Lahti 2h,k,kph,s

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Emilia Saarinen

044 282 9304

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 203,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 41,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keijupuisto

Kaupunki: Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon! Vuonna 2018 valmistuneessa rauhallisessa ja modernissa taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa laadukasta asumista ilman huolta suurista remonteista.

Asunnon loistava pohjaratkaisu käsittää avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmän, joka luo tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Viihtyisä makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan ja sieltä on käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Vuokra on 685 €/kk.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajille kuin pariskunnillekin. Moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö sekä loistavat lähipalvelut tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka!

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti: Vanhanladonkatu 5 G, 15700 Lahti
Kaupunginosa: Keijupuisto
Kohdenumero: 80388819
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 735 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: AHVL:n mukainen.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024: Lumiesteiden tarkastus.
Tehdyt remontit: 2024 Lintuverkot asennettu kaikkiin rakennuksiin 2023 Huoneistojen palovaroittimien akkujen vaihto 2022 Paisunta-astian uusiminen 2021 Autokatosten ja H-talon aidan huoltomaalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 88 157,77 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 349,40 € / m²
Velkaosuus: 50 842,23 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 659,85 € / kk
Hoitovastike: 203,35 € / kk
Yhtiövastike: 863,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19,5 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesiennakot 10,00 €/kpl ja lämminvesiennakot 9,50 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Launeenpuisto 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 16
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 2 735 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2061
Tontin vuokra: 21 086 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Haili Päivi, paivi.haili@retta.fi, 0102280743
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat osakkeina. Vanhanladonkadun päässä on yleinen parkkipaikka johon vieraat voivat pysäköidä. Osakkaille myönnetään muutostyölupa hidaslatauslaitteiden asentamiseen omalla kustannuksella yhtiön määrittelemin ehdoin (YK 2024).
Yhteiset tilat: Tekninen tila, väestösuoja, asuntokohtaiset irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali