Etusivu Myytävät kohteet 145 m² Varpiokatu 20, 21260 Raisio 4mh+oh+k+et+th+vh+elokuvahuone+khh+spa+3xwc+autotalli – Oikotie 22759410

435 000 € 145 m²

Varpiokatu 20, Inkoinen, Raisio 4mh+oh+k+et+th+vh+elokuvahuone+khh+spa+3xwc+autotalli

Jarkko Saarinen
Jarkko Saarinen

+358 40 848 5697

Velaton hinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Inkoinen
Kaupunki
Raisio

LAATUA ARVOSTAVALLE ERITYINEN OMAKOTITALO RAISIOSSA

Kuvittele astuvasi ovesta sisään tuntien heti, kuinka tämä koti kertoo täysin omanlaisensa tarinan. 70-luvun klassikko on kokenut lähivuosina täydellisen muodonmuutoksen ja avautuu nyt sinulle upeine yksityiskohtineen. Talon tunnelma on uniikki, eikä se jätä mitään arvailujen varaan. Klassikosta on pidetty hyvää huolta. Selvää on ensimetreiltä, ettei tässä ole kyse tavanomaisesta kodista – tarjolla on elämys, jossa yhdistyvät tyyli, käytännöllisyys ja huippuluokan varusteet.

Yläkerrassa avautuu hieno neljän makuuhuoneen kokonaisuus. Korkeiden ikkunoiden kautta valoa tulvii sisään, tuoden luonnon osaksi sisustusta. Ykköspaikan vie saarekkeellinen Noblessan keittiö – paikka, jossa ruoanlaitto muuttuu nautinnoksi. Kaasuliesi odottaa kokkiaan. Varustelut tekevät tästä kodin sydämestä paikan, jossa syntyy herkullisia ruokamuistoja.

Alakerta ei ole mikä tahansa paikka. Koko alakerta on kuin oma pieni spa-maailmansa: sauna, pesuhuone ja oleskelutila sulautuvat yhteen. Takkahuoneen kulman takaa löytyvä walk-in wc ja iso vaatehuone antavat mahdollisuuden muuntaa tämän tilan vaikka makuuhuoneeksi.

Lämpenetkö elokuville? Täällä sinulla on oma leffateatteri! Huippuluokan äänentoistolaitteet takaavat ikimuistoiset elokuvaelämykset.

Ja mikä parasta, kaiken tämän kruunaa lumoava piha. Luoteeseen suuntautuvassa helppohoitoisessa pihassa kesähuone, poreallas nautiskeluun sekä puusauna. Tässä vain muutamia yksityiskohtia, jotka tekevät pihasta paikan, jossa voit nauttia elämän pienistä suurista hetkistä. Kun astut ulos, metsä on sinun lähelläsi, ilman häiriöitä – täydellistä rauhaa ja yksityisyyttä, piha rajoittuu metsäalueeseen. Talo sijaitsee syrjässä, rauhallisella ja viihtyisällä Inkoisten asuinalueella mäen päällä, ilman muulle alueelle kulkevaa läpikulkuliikennettä.

Tämä koti ei ole vain paikka, jossa asutaan – tämä on paikka, jossa eletään. Täydellinen tasapaino tilan, toiminnallisuuden ja luksuksen välillä. Tule ja koe itse, kuinka tämä nykyaikaiseksi päivitetty talo vie sydämesi – niin kuin se vei meidänkin. Tämä ei ole vain kotisi. Tämä on elämäsi uusi luku.

Valmiina kokemaan jotain hienoa? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 848 5697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 08.02.2025 klo 12:00 - 12:40

Perustiedot

Sijainti
Varpiokatu 20, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Inkoinen
Kohdenumero
80387261
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
952 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+et+th+vh+elokuvahuone+khh+spa+3xwc+autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti. Noblessan musta korkeakiilto kaapisto. Elisa Seashell Stainless Steel liesituuletin. Saarekkeessa liesi ja uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja Pyyhekuivain. Yläkerran wc:ssä suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu. Seinällä pyyhekuivain. Alakerran pesutilassa kolme suihkua ja amme. Lattia ja seinät Dekofloor pinnoite. WC (3): WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Yläkerrassa wc/kph. Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2016 Keittiön uusiminen (Noblessa keittiöt). Olohuoneen ja eteisen saneeraus. Yläkerran wc/kph saneeraus. Käyttövesiputkien uusinta. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. Elokuvahuoneen rakentaminen. 2017: Alakerran lattioiden uusinta (epoxy maali). Mukavuuslämmityksen asennus. Lisäeristykset (finnfoam 15 cm koko alakerran osuudelle). 2018 Sisäkattojen uusiminen (keittiö , olohuone, th, käytävät). Spa osaston remontointi (pesuhuone, sauna, oleskelutila). Ilmanvaihdon uudelleen rakentaminen. Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Sähköistyksen uusintaa, uuden sähkökaapin asennus. 2019 Yläkerran makuuhuoneiden tapetointi, kattojen uudelleen panelointi ja kaapistojen asennus. 2020 Ulko-ovien vaihto. Olohuoneen ja alakerran takkahuoneen ikkunoiden uusiminen. Autotallin ovi. Terassien uusinta ja laajennus. Kesähuoneen rakentaminen. Porealtaan asennus (Laatualtaiden kuohuspa). Ilmalämpöpumpun asennus. 2021 elokuvahuone remontoitu. Huopakatto huollettu. 2022 Öljylämmitys vaihdettu vesilämpöpumppuun. 2022 Terassin laajennus, valvontakamerat takapihalle.. 2023 Pihasaunan ja puuliiterin rakentaminen. 2024 nuohous, ilmastointikanavien putsaus, ulko-oven älylukko, uusi sähkökeskus, sähköauton latauspistoke. elokuvahuone uusittu. 2025 Sauna ja pesuhuone uusittu, saunaosaston ikkunat uusittu, keittiön kaasuliesi uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Ikkunallinen tilava sauna. Lauteet lämpökäsitelty radiatamänty. Panelointi lämpökäsitelty harjattu kuusi. Valot selkänojien takana. Takapihalla erillinen puulämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Raision keskusta n.3km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: DNA valokuitu alueella, johon helppo liittyä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-8-854-2

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
414,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
952 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
200 m²
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa elokuvahuone ja tilava vaatehuone.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja Dekofloor pinnoite
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka. Käynti parvekkeelle / terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset