169 000 € 94 m²

Bergeninkatu 2 D, Suikkila, Pitkämäki, Turku 4h+k+kph+ 2 las. parveketta

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Jouko Sipilä

+358 400 482 690

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 338,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 94 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Suikkila, Pitkämäki

Kaupunki: Turku

Muuttovalmis 4h+k+p Suikkilassa muuntautuu moneksi!

TALOYHTIÖN ISOT REMONTIT TEHTY, eli linjasaneeraus sekä sähköverkon, parvekeovien ja -ikkunoiden sekä porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. Edullinen hoitovastike (338,40 €/kk). Taloyhtiössä on varastotilojen, pesutuvan ym. lisäksi uima-allas. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella Suikkilassa, Århusinkadun ja Bergeninkadun kulmassa (käynti Århusinkadulta), josta on helppo lähteä harrastuksiin jalkaisin, polkupyörällä ja autolla.

Tämä 94-neliöinen asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Helposti elämän eri tarpeisiin mukautuva pohjaratkaisu: Kodin kolmesta makuuhuoneesta yksi on tällä hetkellä ruokasalina. Se palvelisi myös esimerkiksi kirjastohuoneena tai työtilana etätyötä tekevälle. Olohuoneen ja ruokasalin yhteydestä aukeaa kummastakin käynti kahdelle erilliselle lasitetulle parvekkeelle, jotka keväästä pitkälle syksyyn laajentavat oleskelualuetta. Erillinen keittiö, jossa tilaa myös ruokailla pöydän ääressä.

Huoneisto on siisti ja muuttovalmis. Vahva potentiaali myös omannäköisten sisustuksellisten ratkaisujen toteuttamiselle - maalisävyn tai tapetin valinta voi muuttaa nämä neliöt juuri Sinun kodiksesi!

Asunto on lähellä uutta koulu- ja päiväkotirakennusta. Uudisrakennus palvelee useita alueen toimintoja. Sen käyttäjiä tulevat olemaan Turun kaupungin varhaiskasvatustoiminta (päiväkoti), alakoulun 1-3 luokat, neuvola, kotihoito, ateriapalvelut ja liikuntatoimi.

Tule, tutustu ja tee TARJOUS!

Tiedustelut ja näytöt:
Jouko Sipilä
p. 0400 482 690
jouko.sipila@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Bergeninkatu 2 D, 20320 Turku
Kaupunginosa: Suikkila, Pitkämäki
Kohdenumero: 80389536
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 94 m²
Tontin pinta-ala: 6 240 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+ 2 las. parveketta
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone ja lattialämmitys. WC (1):
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Tehdyt remontit: Ulko-ovien uusinta 2023. Parvekelasien korjaukset 2022. Pihahyllyn pinnoitteen korjaus, 1-kerroksen sokkelin maalaus 2022. Parvekeovien uusinta 2019. Huoneistoparvekkeet: Seinäpintojen huoltomaalaus 2018. Porraskäytävät: Ovien lukostojen uusinta 2022. Eteläsivun ikkunat uusittu 1991. Ikkunat: Asuntojen pohjoispuolen ikkunat uusittu 2010. Eteläpuolen ikkunoiden tiivistys ja korjaus2010. Katon vesieristys uusittu osissa 1989-1998. Katto: Kattojen korjaus 2012. Patteriventtiilit uusittu 2001. Patteriventtiilit: Lämmitysverkosto: Tasapainoitettu 2001. Lämmitysverkosto: Lämmitysverkosto tasapainoitettu 2017. Eteläsivu ja päädyt lisäeristetty ja levytetty 2002. Julkisivu: Pohjoissivun sääsuojaus impregointi 2002. Päädyn halkeamien korjaukset 2021. Huoneistoparvekkeet korjattu ja lasitettu 2002. Pihan asfaltointi j laatoitus uusittu 2004. Puiden kaato 2018. Pihavalaistusta uudistettu 2018. Betoniportaiden jäätymisenesto asennettu 2018. Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu 2010. Viemärien pesu ja kuvaus 2010. Linjasaneerauksen suunnittelu 2012-2013. Käyttövesiputkiston uusinta 2014-2015. Lauteet uusitu 2012. A-portaan sauna ja pesutila uusittu 2015. G-portaan sauna ja pesutila uusittu 2017. Lämmöntalteenottolaitteisto 2014-2015. Ilmanvaihto: Jakeluverkoston uusinta 2014-2015. Palohälyttimien paristojen vaihto 2017.
Näkymät: Pihalle
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-74-70-8

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 158 790,51 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 797,87 € / m²
Velkaosuus: 10 209,49 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 206,80 € / kk
Hoitovastike: 338,40 € / kk
Yhtiövastike: 546,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Muu vastike: 1,70 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jussinkunnas
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 96
Liiketilojen pinta-ala: 94 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 240 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Talo Isännöinti, Olli Aaltonen, 044 989 8085
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Ei ole omia autopaikkoja. Suikkilan Lämpö Oy hoitaa alueen autopaikat.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Muut tilat: Yksi mh otettu ruokailutilaksi.
Keittiön lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti