139 000 € 63 m²

Kohmontie 6 A, Kohmo, Turku 2h+k+s+kph/wc+vh+p

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Anneli Saikkonen

+358 400 782 644

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 264,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 63 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kohmo

Kaupunki: Turku

Niin rauhallisella sijainnilla hyväkuntoinen, tilava läpitalon päätyhuoneisto 1. kerroksessa omalla pienellä pihalla ja omalla saunalla. Terassilla isot, omalle pihalle avautuvat lasiliukuovet. Ja terassilta laajat näkymät peltojen ja niittyjen ylle. Täältä käsin voi nauttia Kuralan Kylämäen perinnemaisemista! Pelloilla näkyy kesäisin hevosia, lehmiä ym. Nämä alueet ovat asemakaavaankin merkittyä perinnemaisema-, lähivirkistys- ja puistoaluetta. Ei tarvitse tuijotella kerrostalon seiniä. Omalle pienelle pihalle voisi päästää vaikka pienen koirankin. Pensasaidassa verkot, ettei pääse karkulainen omille teilleen. Asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Asunto on erittäin tilava. Toki nyt vanhemmat nukkuvat olohuoneessa ja lapselle on varattu makuuhuone.

Loistavat ulkoilumaastot lähellä. Hyvät bussiyhteydet! Bussipysäkki vieressä. Palvelut mm. Itäharjun Prisma, Skanssi, Tyks ym. lähellä. Asunto on vuokrattu. Hyvät vuokralaiset! Vuokralaisia ei ole irtisanottu. Mutta tarvittaessa irtisanotaan. Vuokratulot siirtyvät ostajalle kaupanteon jälkeen. Kysy tarkemmin!

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika! Hurmaavat maalaismaisemat mutta kuitenkin keskustan palvelut ihan lähellä. Harvoin tarjolla tällaisella sijainnilla!

Esittelyt ja lisätiedot: Anneli Saikkonen p. 0400 782 644
anneli.saikkonen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Kohmontie 6 A, 20540 Turku
Kaupunginosa: Kohmo
Kohdenumero: 80388750
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 63 m²
Tontin pinta-ala: 6 578 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s+kph/wc+vh+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Vuokralaisia ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet: Laadukkaat Miele-kylmälaitteet! Korkea jääkaappi (2021), korkea pakastekaappi (2021), keraaminen liesi (2007), astianpesukone, liesituuletin. Kaapistot uusittu 2007. Keittiön massiivipuupöytätaso ja kaakelit uusittu 2010. Massiivipöytätaso hiottavissa ja öljyttävissä. Öljyämisen jälkeen aina kuin uusi! Lattia upean sävyistä vinyylilankkua kuten koko asunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin. Ikkuna tuulettamista varten. Pesutilat laatoitettu 2007. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone, kaapistot ja Pyörävarasto B-talossa
Tehdyt remontit: Parvekekatot kunnostettu, autolämmitystolppien kellot asennettu, lämmönvaihdin kellot 2002. Sokkelit maalattu 2007. Lukitus uusittu 2013. Elementtisaumojen korjaus sekä yhden seinän uusiminen molemmissa taloissa 2014. Julkisivun puhdistus ja maalaus sekä porrashuoneiden maalaus 2017. Autokatokset maalattu 2018. Talojen ulko-ovet ja sisääntulo maalattu sekä B-talon ilmanvaihtokone uusittu 2019. Porraskäytävien ja varastojen valojen uusiminen 2022. Bitumikatteen uusiminen (kaatojen korjaus, bitumikate, pellitykset, molempien talojen osalta) 2024. Parvekkeiden kunnostus ja kondenssivedenpoistolinjan asentaminen 2024. Piha-alueen asfalttien uusinta, samassa yhteydessä asennettiin sähköautojen lataukselle putkitus sähkönsyöttöä varten 2024. Jäteastioiden päivitys ja uusiminen osittain 2024. Taloyhtiön palohälyttimien asennus 2024. Patteriverkoston mitoitus, -säätö ja termostaattien uusiminen 2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laattaa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaupat n. 1 km. Itäharjun Prisma, Skanssi ym. lähellä.

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 129 646,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 206,35 € / m²
Velkaosuus: 9 353,52 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 87,57 € / kk
Hoitovastike: 264,60 € / kk
Yhtiövastike: 352,17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö mittarikulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tavastinhovi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 28
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Bitumikate (uus. 2024)
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 578 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: V-S Isännöintitalo Oy, Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi, 020 722 9965
Kaavoitustiedot: Turun rakennusvalvonta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet! Bussipysäkki vieressä.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero (B-talossa), pyörävarasto (B-talossa), Laajakaista 10 M ja kaapeli-tv
Muut tilat: Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Lasiliukuovet uusittu 2021. Liukuovista pääsee omalle pikkupihalle. Toki myös taloyhtiön vehreälle pihalle.