127 500 € 37 m²

Sammonkatu 1 as, Keskusta, Keski-Lahti, Paavola, Lahti 1h,avok,kph/wc,s,lp

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 127 500 €

Hoitovastike: 151,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 37 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Paavola

Kaupunki: Lahti

Makea cityasunto lasitetulla parvekkeella sekä saunalla Lahden ydinkeskustasta

Hieno mahdollisuus keskusta-asumista etsivälle Lahden ytimestä!

Asunto Oy Lahden Patruunasta Vesijärvenkadun, sekä Sammonkadun kulmauksesta on vapautumassa tyylikäs iso yksiö uuden ostajan käyttöön.

Tätä huoneistoa taustoittaa: vaalean sävyinen avokeittiö, yhtenevät parketit, hyvä pohja tilavilla ratkaisuilla, siistikuntoinen kylpyhuone omalla saunalla ja pesutornivalmiudella, mahtavan kokoinen lasitettu parveke, sekä asiallinen hoitovastike (151,70e/kk). Huoneistokohtaisen lämpimän varaston löydät näppärästi taloyhtiön tiloista.

Tästä oman tontin taloyhtiöstä (rv.2008) on harvemmin ollut asuntoja tarjolla. 5v. suunnitelmassa ei remontteja. Viihtyisä sisäpiha-alue, josta oikaiset suoraan kauppakeskus Sykkeelle. Kaikki ydinkeskustan, Paavolan sekä sataman palvelut kävelyetäisyydellä. Uusi Citymarket valmistumassa naapurikortteliin.

Tämä cityasunto sopii loistavasti omaan käyttöön, pariskunnalle, ensiasunnoksi tai sijoitukseen tuottamaan. Kysy lisää ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi!

Joonas Ahvenainen LKV
joonas.ahvenainen@prolink.fi
040 8234487

Perustiedot

Sijainti: Sammonkatu 1 as, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Paavola
Kohdenumero: 80388377
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 37 m²
Tontin pinta-ala: 1 943 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h,avok,kph/wc,s,lp
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Vaalean sävyinen avokeittiö huonetilan yhteydessä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili. Siistikuntoinen kylpyhuone, oma sauna, pesutornivalmius. WC (1):
Säilytystilat: Kaapistot ja Huoneistokohtainen varasto (lämmin)
Tulevat remontit: Palovarottimet huoneistoihin, Ilmastoinnin nuohous.
Tehdyt remontit: IV-kanavien nuohous 2020, Yleisten tilojen paloilmoittimien huolto 2022, Hissinkorjaus 2024, 5.krs tasanteen ikkunan uusiminen 2024.
Näkymät: Sammonkatu, pohjoinen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki ydinkeskustan, Paavolan, sekä sataman palvelut. Paikallistiedot: As. Oy Lahden Patruuna sijaitsee Lahden ydinkeskustassa yhdellä pääkaduista Vesijärvenkadulla (sekä Sammonkadun risteys). Lyhyen etäisyyden päässä keskustan palvelut, Paavolan palvelut (Citymarket, Teatteri, kauppakeskus Syke, kirjasto yms.), sekä sataman palvelut.

Hinta

Velaton hinta: 127 500 €
Myyntihinta: 117 662,08 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 445,95 € / m²
Velkaosuus: 9 837,92 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 251,60 € / kk
Hoitovastike: 151,70 € / kk
Yhtiövastike: 403,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Patruuna
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2008
Huoneistojen lukumäärä: 22
Liiketilojen pinta-ala: 212 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 943 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Nastolan Kiinteistönotariaatti, Harri Vinkka, 050 4634060
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus. Sykkeen parkkihalli, Kaupungin lupapysäköinti.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto (kerroksessa), kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava huonetila, jonka yhteydessä avokeittiö.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali