- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 310,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Suiston alue, 3 kaupunginosa
- Kaupunki
- Porvoo
Todella tyylikäs huoneisto rauhallisella Suiston alueella Porvoossa!
Porvoon sydämessä, suositulla Suiston alueella, sijaitsee valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä hyväkuntoinen 59,5 m²:n huoneisto tarjoaa viihtyisän puitteen elämällesi, jossa moderni asumismukavuus kohtaa alueen rikkaan historian ja kulttuurin.
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa sekä yksityisyyden että esteettömän näkymän alueelle. Olohuoneen avaruus ja valoisuus korostuvat käyntiä parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä etelään. Keittiö on päivitetty vuonna 2018, sisältäen nykyaikaiset kodinkoneet ja tilavan työtason, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Erityisen maininnan ansaitsee huoneiston sauna, joka on uusittu samana vuonna, tarjoten täydellisen rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys.
As Oy Suistomäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella, ja taloyhtiöön on hiljattain asennettu valokuituyhteys, mikä takaa nopeat internetyhteydet.
Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin pyöräillen, bussilla kuin omalla autollakin. Porvoon keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja lähialueen puistot tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumista arvostavalle pariskunnalle. Se tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja viihtyisään asumiseen Porvoon halutuimmalla alueella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Tapulikatu 11 A, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- Suiston alue, 3 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80389333
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 265 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen ja siisti huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Yhtiölle toimitetun ilmoituksen mukaisesti keittiön kaapistot ym. uusittu v.2018. Kts. tarkemmin ilmoitus, joka esitemateriaalin liitteenä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Osittain remontoitu ja osittain alkuperäiskuntoinen kylpyhuone. kts. tarkemmin ilmoitukset esitemateriaalin liitteenä. Kylpyhuoneessa.
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys esitemateriaalin liitteenä.
- Tehdyt remontit
- 1997 kylpyhuoneiden vesieristeen uusinta + laatoitus, 2000 julkisivu- ja parvekekorjaus, 2006 lämmönsiirrin uusittu, 2007 vesikatto uusittu, 2010 jätekatos uusittu, 2011, etelän puoleiset ikkunat maalattu, 2011 ulko-ovet uusittu 2013 porraskäytävät maalattu, kellarin ulko-ovet uusittu, 2013 lukitukset uusittu, 2017 autotalliovet ja parvekekaiteiden puuosat maalattu, 2018 julkisivu pesu, 2019 pihajulkisivun ikkunat huoltomaalaus ulkopuoli, 2019 sisäänkäyntikatoksien kermieristeet uusittu, 2020 ikkunoiden kuntotarkastus, 2020 roskakatoksen ja pohjoisen aidan maalaustöitä. 2022 roskakatoksen valaistusasennus, 2022, käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotarkistus, 2022 vesikaton kuntotarkastus ja kattoluukun uusinta, 2023 ikkunoiden uusimishankkeen hanke suunnittelu. (listaus on yhdistelmä isännöitsijäntodistuksen sekä kunnossapitotarveselvityksen tietoja)
- Näkymät
- Suiston alueelle ja tapulikadun suuntaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu ilmoituksen perusteella v.2018. Kts. lisää ilmoitus esitemateriaalin liitteenä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan palvelut. Paikallistiedot: Hyvä keskustan läheinen sijainti suositulla Suiston alueella. Kaavoitus muuttumassa lähialueella.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Suunniteltu valokuituyhteys on asennettu ja ikkunat on uusittu.
- Kiinteistötunnus
- 638-3-57-7
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 162 169,51 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 840,34 € / m²
- Velkaosuus
- 6 830,49 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 139,28 € / kk
- Hoitovastike
- 310,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 449,48 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 26 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lainaosuuden maksusta voi yhtiö tai pankki periä ylimääräisiä kuluja.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Suistomäki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- OIva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, janne.leino@oi.fi, 010-7556160
- Kaavoitustiedot
- Kts. Porvoon karttapalvelu ja esitemateriaali. Rakennusoikeus e=0,8 Kaavamuutos vireillä, tämän hetkiset kaavaluonnokset nähtävillä Porvoon kaavoituksen sivuilta. https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-527-meritulli/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Torille n. 800m, josta hyvät julkisen liikenteen yhteydet pääkaupunkiseudulle sekä Porvoon sisäisesti.
- Rakennusoikeus
- 1012 m²
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 7kpl omina osakkeinaan ja yksi autotalli ostettu yhtiölle varastoksi. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön paikat jonotuksen perusteella.
- Yhteiset tilat
- Kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Erillinen makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti