135 000 € 27 m²

Haarniskatie 14 C, Puotila, Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki

Suomen AsuntoSatama Oy

Mannerheimintie 94, 00250 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Erkki Murto-Koivisto

045 111 4211

Velaton hinta: 135 000 €

Hoitovastike: 164,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 27 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Puotila, Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Pientä luksusta Puotilasta

Olisiko tässä ensimmäisen kotisi tai sijoitusasuntosi stategiset mitat?

Ensiesittelyssä muuttovalmis pikkukoti kera lasitetun parvekkeen omalla tontilla, halutussa osoitteessa Puotilassa sijaitsevan taloyhtiön ylimmässä kerroksessa (3/3, ei hissiä). Yhtiö on erinomaisesti hoidettu: kaikki isot, raskaat remontit on tehty. Tilaa välittäjältä Korjausvelkalaskurin raportti. Se on mukavaa luettavaa.

Onnistunut pohjaratkaisu ja heti vapaa koti.

Vahva Osta -suositus. Puotilassa suurin osa taloista sijaitsee vuokratontilla, tässä yhtiössä se on oma.

Tilaa asiakirjat ja varaa heti henkilökohtainen esittely: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

P.S. Osta sijoitusasunnoksi! AsuntoSatama LKV hankkii veloituksetta ensimmäisen vuokralaisen (edun arvo 900-1000 euroa).

Perustiedot

Sijainti: Haarniskatie 14 C, 00910 Helsinki
Kaupunginosa: Puotila, Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80387104
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 27 m²
Tontin pinta-ala: 1 755 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 pihan kunnostujs leikkipaikan uusinta, 2025 parvekkeiden korjaukset, 2026 palovaroittimien uusiminen, 2027 lukitusten uusiminen
Tehdyt remontit: 2019 Pihan asfaltointi, Star-Asfaltti Oy 2022 Julkisivun peruskorjaus, Suomen Saneeraustalo Oy 2023 Vesikaton uusiminen, Peltiässät Oy2018 Linjasaneeraus, Lukitukset uusittu. 2017 Korjattu B 24 kph seinän kosteusvaurio. 2016 Lämmönsiirrin uusittu, viemäreiden sukituksen takuuaikaisia tarkastuksia suoritetaan v. 2016 aikana. 2015 Huoneistossa A 12 kylpyhuoneessa käyttövesivuoto, vuoto korjattu. Huoneistossa A 3 lämmitysverkon putkivuoto 3/2015, putkivuoto korjattu 2015. 2014 Huoneistossa A 3 kylpyhuoneen kylpyammeen viemärin tulviminen, vesivahinko korjattu 9/2014. 2013 Viemäreiden korjaus sukitusmenetelmällä. 2012 Huoneiston D 43 viemärissä havaittu vuoto, joka korjattu. Vuoto aiheuttanut vesivahingon myös huoneistoihin D 42, D 39 ja D 38. 2011 Lämpimän käyttöveden järjestelmään on asennettu Bauerin elektroninen vedenkäsittelylaite ja käyttövesijärjestelmään on asennettu myös Bauerin elektronen yksikkö korroosion estämiseksi. Porraskäytävien maalausremontti. 2010 Rakennusten kattojen pinnoite ja kulkusillat uusittu. 2009 Lämpimän käyttöveden putkivuoto A-talon kellarikäytävän katossa. 2007 Huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 2006 Vuoto huoneistossa A 2 ja lämmitysveden vuoto huoneistossa A 9. 2005 Putkistojen linjasulut uusittu. Kaapeli-TV. 2003 Parvekkeet maalattu. 2002 Sokkelit ja B-talon autotallien ovet maalattu. 2001 A-talon autotallien ovet uusittu. 2000 Ulko-ovet uusittu, patteritermostaatit ja lämmityksen perussäätö uusittu.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 135 000 €
Myyntihinta: 103 152,10 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 000 € / m²
Velkaosuus: 31 847,90 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 292,60 € / kk
Hoitovastike: 164,70 € / kk
Yhtiövastike: 457,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kuusimäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 48
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 755 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali