1 480 000 € 109 m²

Bulevardi 12 A, Punavuori, Kamppi, Keskusta, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, k, ruokasali, kph, s, erill. wc

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Saija Hakola-Tikanoja

0400 468 300

Velaton hinta: 1 480 000 €

Hoitovastike: 850,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 109 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1890

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Punavuori, Kamppi, Keskusta, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Upea huoneisto Bulevardilla!

Tässä vuonna 1890 rakennetussa arvokiinteistössä on harvoin myynnissä puiston puolelta olevaa huoneistoa. Nyt on upea tilaisuus toteuttaa unelma ja asua historiallisessa ympäristössä, vuonna 2015-2016 peruskorjatussa rakennuksessa moderneista ratkaisuista ja mukavuuksista nauttien. Tämä valoisa ja erittäin kaunis kahden makuuhuoneen asunto huokuu tyylikkyyttä ja laadukkuutta. Hyvä pohjaratkaisu takaa avaran tunnelman. Asunnon kaikki ikkunat ovat Bulevardin suuntaan, Vanhan kirkon puistoon.

Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa. Viihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen LTO-ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukoviilennys, jotka yhdessä takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Keittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet, ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö, ruokasali ja olohuone luovat yhdessä suuren kokonaisuuden. Lisäksi asuntoon kuuluu tyylikäs sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosalin, saunaosaston ja talopesulan.

Asunnon sijainti Punavuoren, Kampin ja keskustan alueella takaa nopeat yhteydet kävellen Helsingin parhaisiin palveluihin. Voit nauttia Bulevardin ja Fredrikinkadun runsaiden kivijalkaliikkeiden, kahviloiden ja ravintoloiden tunnelmasta ja Legendaarinen Café Ekberg vain minuutin päässä kotioveltasi! Lähellä on myös useita kouluja ja päiväkoteja ja mm. Eurooppalainen koulu sijaitsee Bulevardilla.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, partner
0400 468300
saija@solidhouse.fi

SOLID HOUSE HELSINKI

Perustiedot

Sijainti: Bulevardi 12 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa: Punavuori, Kamppi, Keskusta, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80387172
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 109 m²
Tontin pinta-ala: 1 517 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Asunto koostuu kahdesta osakesarjasta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 109m2. Huoneisto A 17: 36,5m2, A 18: 72,5m2.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, ruokasali, kph, s, erill. wc
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: n. 2kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin (Miele), kalusteuuni (Miele), höyryuuni (Miele), astianpesukone (Miele), induktieliesitaso (Miele), liesituuletin (Savo), kaapistot, saareke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kivilaatta ja kaakeli. Erillisessä wc:ssä pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Allaskaapisto, pesuallas, peili, wc-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone ja Kaapistot, irtaimistovarasto
Tulevat remontit: Hallitus on päättänyt lähettää taloyhtiön peruskorjauksesta vastanneelle perustajaosakkaalle reklamaation ja vaatimuksen parvekkeiden, lämmönjakohuoneen lattian ja palokatkojen korjaamisesta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.12.2024 - Päätettiin käynnistää pumppaamon rakentamishanke sekä valtuuttaa hallitus valitsemaan hankkeen asiantuntijat sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset ja asiakirjat. - Päätettiin käynnistää parvekkeiden korjaushanke ja valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeen asiantuntijat sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimuksen ja asiakirjat. - Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 1.000.000,00 euron suuruinen enintään 30 v hoitolaina pumppaamon rakentamishankkeen ja parvekkeiden korjaushankkeen toteuttamiseksi sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. - Valtuutettiin hallitus kohdistamaan korjaushankkeisiin jo syntyneet kulut nyt päätettävään rahoitukseen. Valtuutettiin hallitus neuvottelemaan perustajaosakkaan kanssa korjaushankkeisiin liittyvistä korvauksista ja lyhentämään lainaa saaduilla korvauksilla. - Valtuutettiin hallitus hankkimaan kameravalvonta sisäpihalle ja yleisiin tiloihin.
Tehdyt remontit: 2015-2016 Yhtiön kiinteistö ja rakennukset ovat käyttötarkoitukseltaan muutettu, tietyiltä osin peruskorjattu ja uusittu 2022 Portin koneiston uusiminen 2023 Lämmönjakohuoneen lattian uusinta 2023 Jätepisteen kehittäminen 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Palokatkojen täydentäminen (80%:sti tehty, tieto 20.1.2025) 2024 Parvekkeiden kuntotarkastus ja rakennesuunnittelu
Näkymät: Puistonäkymät (Vanhan kirkon puistoon)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Pesuhuoneen yhteydessä tyylikäs sauna, jossa osittain lasiseinä. Harvian sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut lähellä. Bulevardin ja Fredan kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat vieressä.

Hinta

Velaton hinta: 1 480 000 €
Myyntihinta: 986 485,71 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 13 577,98 € / m²
Velkaosuus: 493 514,29 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 4 903,20 € / kk
Hoitovastike: 850,20 € / kk
Yhtiövastike: 5 753,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön sauna ja kuntosali on käytettävissä. Ei erillistä maksua. Saunavuoroja hallinnoi huoltoyhtiö. Talopesulan köyttömaksu on 10euroa/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1890
Huoneistojen lukumäärä: 36
Liiketilojen pinta-ala: 379 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiilimurskausrunko
Kattomateriaali: Saumattu pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (is. tod. mukaan Tähtiverkko Telia) ja kaapeli-tv
Tontin koko: 1 517 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Ardour Oy, Jussi Vikström, isannoitsija@ardour.fi, 0503321143
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: HSL-liikenneyhteydet. Raitiovaunu, bussi, metro, juna.
Lämmitys: Kaukolämpö, Kaukoviilennys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali