Etusivu Myytävät kohteet 212 m² Lehmustie 75, 03300 Vihti 5H + kt + 2kpl kph/wc + s + 1kpl erillinen wc + khh + parveke – Oikotie 22702511

492 000 € 212 m²

Lehmustie 75, Otalampi, Härkälä, Vihti 5H + kt + 2kpl kph/wc + s + 1kpl erillinen wc + khh + parveke

Solid House Helsinki Oy, Espoo

www.solidhouse.fi

Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo

Ulla Rosendahl
Ulla Rosendahl

040 551 7836

Velaton hinta
492 000 €
Asuinpinta-ala
212 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Otalampi, Härkälä
Kaupunki
Vihti

Huikea kokonaisuus! Uskomattoman hyvällä sijainnilla vain 20min Espoosta ja silti ihanasti metsän keskellä.

Tämä kiinteistö tarjoaa paljon. Päätalo on lopputarkastettu viime vuonna ja erittäin hyvässä kunnossa. Talon runko on rakennettu rakennussäädöksiä paksummasta puutavarasta paikan päällä ja lämpöeristeisiin on panostettu. Näin ollen lämmityskustannukset ovat hyvin maltilliset. Talossa on käytetty portaissa, listoissa ja ikkunalaudoissa tammilistoja, joka tammi kohottaa esteettistä laatukokemusta. Ikkunoita on runsaasti. Valoa riittää ja ympäröivä luonto tulee kivasti lähelle. Yläkerran aulasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit ja tuulettaa esimerkiksi sänkytekstiilit.

Kiinteistöllä on myös toinen asuinrakennus talo A, joka on ns. sivurakennus. Talo on hyvässä kunnossa. Talon pitkälle sivulle on rakennettu 30m2 terassi ja talo on hyvin varusteltu keittiöineen, pesutiloineen. Talossa on kaksi asuinhuonetta.

Kokonaisuuteen kuuluu myö erillinen saunarakennus. Kiuas lämpiää puulla. Löylyhuoneella on kokoa niin, että saunailtaa voisi viettää isommallakin seurueella. Saunarakennuksessa on myös reippaan kokoinen saunatupa, jossa on takka ja lisälämmönlähteen ilmalämpöpumppu. Saunapuut saat tontin puustosta ja jotta pääset alkuun ensimmäiset löylyt lämmitetään polttopuilla, jotka sisältyvät kauppaan.

Pihalla on lapsille leikkimökki. Jollei tätä tarvita lasten leikkeihin, saattaisi siihen harkita kanalaa tai koirille suojaisaa hiukan isomman kokoista koppia.

Otalammen koulu sijaitse kiinteistöltä katsottuna asiallisen matkan päässä ja koulukyyti tuo sekä vie lapset kouluun. Tässä uudehkossa koulussa opiskelee tällä lukukaudella noin 385 oppilasta ja luokka-asteita on tarjolla 1-9 luokkalaisille. Lähikauppakin löytyy muutaman kilometrin päästä. Tämän ohi ajetaan saavuttaessa kiinteistölle, joten ostokset on helppo ottaa mukaan kotimatkalla.

Erittäin harvoin tarjoilla tällainen laadukas kiinteistö monipuolisine rakennuksineen ja vain lyhyen n.20min ajomatkan päässä Espoosta ja kehäväylille. Tule tutustumaan ja ihailemaan.

Perustiedot

Sijainti
Lehmustie 75, 03300 Vihti
Kaupunginosa
Otalampi, Härkälä
Kohdenumero
80381363
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
212 m²
Tontin pinta-ala
6 950 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Talo A, sivurakennus Kokonaisala ja kerrosala 70m2 Assuinhuonesitoala 60m2 Huoneistoselitelmä: Kt, oh, mh, wc/kph, kodinhoitohuone Talo B, päätalo kerrosala 212m2 Pihasauna myyjän ilmoituksella 30m2, RAHU (11.12.2024) mukaan 12m2
Huoneiston kokoonpano
5H + kt + 2kpl kph/wc + s + 1kpl erillinen wc + khh + parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo A, sivurakennus: Rakennettu v.1985 rakennussäädösten mukaan. Sisäpuolelta finfoamilla ja gyprokilla lisäeristetty. Aikaisemmin säädös 125 mm päärunkoeriste ja nykyään 195mm. Yläpohjaeriste v.1985 rakennussäädösten mukaan 300mm ja nykysäädösten mukaan 500mm. Talo B, päätalo: Kunto erinomainen Ulkorunko 223mm paksusta tavarasta (rakennusmääräyksen minimi 195mm) Talon on kauttaaltaan OSB leyllä levytetty enne kyprokasennusta.
Lisätietoa vapautumisesta
Omistusoikeuden siirtymisen yhteydessä tai viimeistään 1kk omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet
Varusteet talo A sivurakennus: Liesi, 2024 Gram Liesituuletin, 2019, Savio Uuni, 2012 Ikea mallistoa Hana, sekoittaja, lavuaari, ylä ja alakaapisto Upotettu valaistus, katto Puuhella Materiaalit: Lattia laatta Seinät paneli, maalattu Katto paneli Välitila taustalevyä Työtaso melamiini Varusteet talo B, päärakennus JK/PK yhdistelmä kaksiovinen, 2020 Boch Liesi 2020 Boch, induktio Uuni + mikroaaltouuni 2020 Boch Astianpesukone 2020 Boch Hana ja sekoittaja Liesituuletin 2020 Boch Keittiö ylä ja alakaapit Työtaso kivi, kvartsikomposiitti, väri musta Materiaalit: Lattia laatta Seinät levy maalattu Välitila laatoitettu pystyyn Katto paneli Ikkuna Valaistus kiinteä upotettu, led Työvalo, led
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Materiaalit talo A, sivutalo Lattia laatta Seinät laatta Katto paneli Varusteet: Suihku Lavuaari Allaskaappi Peilikaappi valolla Wc-istuin Bidesuihku, hana ja sekoittaja Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa Pesutilassa lattialämmitys sähköllä Materiaalit talo B, päätalo Lattia laatta Seinät laatta Katto paneloitu, lämpökäsitelty mänty Sähkötulot Yk varusteet: Suihkuseinä lasi Suihku Wc-istuin sienällä Bidesuihku Lavuaari Hana ja sekoittaja Allaskaappi Kivitaso Peili led valolla. Talo A, sivutalo: Yhdistetty wc/kph, yhteensä 1 kpl. WC-istuin, peili, bide-suihku Lavuaari, hana, sekoittaja Suihku Lattialämmitys sähköllä Materiaalit talo B, päätalo: Lattia laatta Katto paneli Seinät laatta Varusteet: Wc-istuin, seinäkiinnitys Bide suihku Lattiakaivo Lavuaari, allaskaappi Hana ja sekoittaja Ikkuna Peili led valolla Sähkötulo Upotettu kattovalaistus led Erillinen WC lukumäärä yhteensä 1kpl.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talo A, päätalo: Yk vaatehuone Ak portaikon alla varastotila
Tehdyt remontit
Talo A, sivurakennus kylpyhuone rakennettu v.2013 Talo A rakentaminen viety loppuun 2013-2015 Pinatamaalaus ja ulkoverhous tehty v.2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet talo A, päätalo: Wc istuin Lavuaari kivitasolla Suihku Saunan ja suihkun välinen seinä osaksi lasia Lattialämmitys vesikiertoinen Ikkuna sekä saunassa että pesuhuoneessa Hana, sekoittaja Led valaistus Sauna Seinät ja alakatto paneli, lämpökäsitelty mänty Lauteet lämpökäsitelty haapa Upotettu sähkökiuas, Harvia 2020 kauko-ohjauksella
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö. Talo B, päätaloon on asennettu radonputkisto ja radonimuri katolle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-405-1-428

Hinta

Velaton hinta
492 000 €
Myyntihinta
492 000 €
Neliöhinta
2 320,75 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 416 800 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tien ylläpito ja korjaaminen, tieosuuskunta jossa jäseniä n. 10. Maanomistajat vastaavat tienhoitomaksusta.
Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Puuliiteri, erillinen pihasauna, varasto saunarakennuksen päässä, leikkimökki, kesäkatos Talo A, sivurakennus Talo B, päärakennus Kiinteistöllä kasvava puusto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puulaudoitus kaikissa rakennuksissa
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2017
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Telia) ja kaapeli-tv
Tontin koko
6 950 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (927-0069), vahvistettu 21.9.2020, voimaantulopvm 19.10.2021 Vihdin kunta, kaavoitus Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä Arkistoviite: MMLm/23150/33/2022 Rekisteröintipvm: 16.6.2023
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty
Lämmitys
Maalämpö, Päätalo maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ensimmäinen tlao, pienempi ilmalämpöpumppu, kph sähköllä lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talo A, päätalo eteinen: Lattia laatta Seinä levy ja maalattu Katto paneloitu Ikkunoita 4 kpl Upotettu kiinteä led valo katossa Naulakko Sähkökaappi ja hälytysjärjestelmän pääyksikkö
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit ja varusteet talo A, sivutalo: Mh lukumäärä yhteensä 1kpl Materiaalit: Tammiparketti Seinät levy, tapetti Katto paneloitu Ikkuna Materiaalit ja varusteet talo B, päätalo: MH lukumäärää yhteensä 4 kpl. Lattiat tammiparketti Seinät levy maalttu Katto paneloitu kuultokäsitelty Ikkunat Sähkötulot
Olohuoneen varusteet
Materiaalit ja varusteet talo A, sivutalo: Lattia tammiparketti Seinät levy, tapetti Katto paneli, kuultokäsitelty Ovi, käynti terassille Intternet lähetin Sähkötulot Materiaalit ja varusteet talo B, päätalo: Lattia laatoitettu Seinät levyt, maaltaau Katto paneloitu (Rustik panelimerkki), kuultokäsitelty Upotettu kattovalo led Ruokailutila, ripustettavalle valaisimelle sähkötulo

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset