229 500 € 61 m²

Saloviuksenpiha 2 B, Keskusta, Kirkkonummi 3h+k+s+p

Solid House Helsinki Oy, Espoo

www.solidhouse.fi

Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo

Myytävät kohteet

Hilkka Laakso

040 579 3303

Velaton hinta: 229 500 €

Hoitovastike: 427 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Kirkkonummi

Kaunis ja toimiva kolmio tuoreessa talossa aivan Kirkkonummen keskustassa!

Tässä modernissa kodissa on kaikki mitä kaupunkiasunnolta voit toivoa, hyvin hoidettu yhtiö on rakennettu vuonna 2014 ja koti on edelleen erinomaisessa kunnossa.

Kodissa on hyvin suunniteltu pohja, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti, mutta kuitenkin niin, että keittiö ja ruokailutila ovat selkeästi omaa tilaansa. Keittiön ja ruokailutilan luota on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jolta on näkymä talojen välissä olevan autohallin katolla olevalle sisäpihalle.

Makuuhuoneet sijaitsevat kodin takaosassa, ikkunoista on näkymä Saloviuksenpihan viihtyisälle korttelipihalle. Tilava kylpyhuone on värisävyiltään tyylikäs ja moderni, kodissa on myös oma sauna.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös erillisellä osakkeella oleva autohallipaikka, johon on mahdollista saada myös sähköauton latauslaite.

Sijainti, sijainti ja sijainti, se on ehdottomasti tämän kodin valtti - kävelymatkan päässä löytyy kaikki Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut, kuten marketit, kauppaliikkeet, ravintolat ja monipuoliset liikuntapalvelut. Palvelujen lisäksi ympärilläsi ovat myös Kirkkonummen mahtavat ulkoilumaastot ja metsät, unohtamatta ratsastustalleja, laskettelukeskusta, useita golfkenttiä ja upeita retkeilyalueita sekä rannoilla, että sisämaassa!

Liikenneyhteydet Kirkkonummelle ovat mainiot – metrolle vievän bussin pysäkki on kodin vieressä ja juna-asemalle on vain 500 metrin matka. Autolla liikkuville on Länsiväylän ja Kehä kolmosen ansiosta sujuvat yhteydet eri suuntiin.

Tämä muuttovalmis koti odottaa jo uutta asukasta, tervetuloa ihastumaan!

________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY, Espoo
Hilkka Laakso
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

040 579 3303
hilkka@solidhouse.fi

facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

_____________________________

Perustiedot

Sijainti: Saloviuksenpiha 2 B, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80369146
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 4 894 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sovittavissa.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (Central), jääkaappipakastin (Electrolux) ja Välitila laatoitettu. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys (sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys), suihku, suihkuseinä ja pesuallas
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: 2024 rakennustekniikan, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarvio 2024 energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit: 2023 Parvekelasien tarkastuksessa 2022 havaittujen vikojen korjaus 2023 Sähköautolatausvalmiuden toteuttaminen autopaikoille 2022 Parvekelasitusten tarkistus ja säätö, IV kanavien nuohous 2021 Ilmanvaihtojärjestelmät venttiilit vaihdettu linjasäätöventtiileiksi, julkisivun esteettisen haitan rappaus suoritettu 2020 Julkisivujen tiilimuurauksissa havaitut halkeamat liikuntasaumoissa (A- ja B-talo) on korjattu rakentajan toimesta 2019 Autopaikoituksen lumisuojalippojen asennus, B-talon yhden parvekelinjan syöksytorvet ja saattolämmitykset uusittiin, IV-koneiden korjaukset, takaiskuventtiilit ja linjasäätöventtiilit on vaihdettu, jätekatokset rakennettu, Vesimittareita vaihdettu ja tarkastettu, sähköjärjestelmän taajuusmuuttaja vaihdettu, saunan kiukaiden kiinnitykset tarkastettiin ja korjattiin rakentajan toimesta 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö 2018 (rakennuttaja)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Koti sijaitsee Kirkkonummen keskustassa, lähin kauppa on Citymarket, lähellä myös Prisma, S-market, R-kioski, MC-Donalds, ensiluokkainen ravintola Birtro Kirkkonummi, Lidl 1 km ja paljon Kirkkonummen keskustan kivijalkayrityksiä.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkkailla lunastusoikeus autotallipaikan, autohallipaikan, autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas.

Hinta

Velaton hinta: 229 500 €
Myyntihinta: 229 500 €
Neliöhinta: 3 762,30 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 427 € / kk
Yhtiövastike: 427 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 58
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Kirkkonummen seurakuntayhtymä
Tontin koko: 4 894 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.10.2063
Tontin vuokra: 80 883,72 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services Oy, Marko Ruokanen, marko.ruokanen@retta.fi
Kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonta ja sivusto Kirkkonummen karttapalvelu
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100m, Kirkkonummen juna-asema 500m, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista yhtiön hallinnassa 2 kpl, jotka ovat ensisijaisesti liikuntaesteisille, toissijaisesti vieraspaikkoina.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali