94 000 € 36 m²

Loviisankatu 3 A, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti Oh, k, alkovi, kph, eteinen

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Raimo Kaulio

0400 489 109

Velaton hinta: 94 000 €

Hoitovastike: 180 € / kk

Asuinpinta-ala: 36 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1948

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Keskustassa näppärä asunto

Ydinkeskustassa, kuitenkin rauhallisella sijainnilla oleva avara, siistikuntoinen 1. kerroksen cityasunto.
Viihtyisässä, valoisassa asunnossa on iso keittiö, tilava olohuone, alkovi ja kaakeloitu kylpyhuone. Asunnon pinnat ovat siistit ja tyylikkäät, joten remontteihin ei tarvitse ryhtyä.
Kaupungin keskustan palvelut löytyvät tältä asunnolta muutamien minuuttien päästä, joten sijainti on mitä mainioin tässä hyväkuntoisessa talossa, jossa on mm ikkunat, sähköt, käyttövesiputket, viemärit ja vesikatto uusittu. Nyt yhtiössä on menossa IV-hormisukitus, josta tälle asunnolle tulee yhtiölainaosuutta aikanaan n. 5.500 euroa (n. 64€/kk).
Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä.
Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109.

Perustiedot

Sijainti: Loviisankatu 3 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80387752
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 36 m²
Tontin pinta-ala: 790 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: Oh, k, alkovi, kph, eteinen
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Vuokralaisen irtisanomisaika 3 kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet: Kph laatoitettu, lattialämmitys. Pk-liitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys rakennuksen kunnossapitotarpeesta seuraaville viidelle vuodelle: 2023-2027 Hormikartoitus ja ilmanvaihdon korjaukset sekä kuntoarvion teettäminen.
Tehdyt remontit: 1992 Hissikoneisto uusittu, 1997-1998 ikkunat ja sähköt uusittu, 2005 putkiremontti (käyttövesi ja viemäri), 2005 kylpyhuoneet uusittu, 2008 lämpö-ja vesijohtojen tuloputket rakennukseen uusittu, 2010 yhtiön rakennuksesta laadittiin kuntoarvio, 2011 sisäpiha korjattiin osittain, pintavedet johdettiin pois talosta päin, 2014 talon vesikatto uusittiin peltikatteella, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, rappukäytävän valaistuksen uusiminen ja yleisissä tiloissa vanhojen sähköjohtojen uusinta 2018-2019 Julkisivuremontti, pihakannen ja pihan korjaus. Rappukäytävän pintojen uusiminen. Hissi pintojen kunnostus. 2023 Kattoturvatuotteiden tarkastaminen ja uusiminen määräysten mukaisiksi. 2025 IV-hormien pinnoitus
Näkymät: Kaupunkinäkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä
Kiinteistötunnus: 398-001-0027-0004

Hinta

Velaton hinta: 94 000 €
Myyntihinta: 94 000 €
Neliöhinta: 2 611,11 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 180 € / kk
Yhtiövastike: 180 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loviisankulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1948
Huoneistojen lukumäärä: 30
Liiketilojen pinta-ala: 108 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 790 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden Isännöitsijäntoimisto Oy, Mari Saarela, mari.saarela@lit.fi, 03 876880
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki p. +358 3 814 2355
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 150m.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Paikan saanti jonutuksen mukaan. Lisätietoja isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja sauna
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alkovi lattia laminaattia, seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet: Lattia laminaattia, seinät tapettia.