68 000 € 72 m²

Omenatie 7 C, Uusikylä, Nastola, Lahti 3h, k, kph/wc, vh, terassi

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 68 000 €

Hoitovastike: 324 € / kk

Asuinpinta-ala: 72 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Uusikylä, Nastola

Kaupunki: Lahti

Unelmiesi koti hyvien kulkuyhteyksien varrella - rauhaa ja tilaa elää!

Tämän kodin avokeittiö on täydellinen arkeen ja juhlaan. Olohuone, keittiö, kylpyhuone + kaikki pinnat saivat uuden ilmeen v. 2017. Myös huoneiston sähkökeskus, johdotukset, pistorasiat, valokatkaisimet ja valaisimet uusittiin samana vuonna 2017. Tämä koti tarjoaa helppoa & huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin ja sen parhaita puolia on ehdottomasti avara ja toimiva pohjaratkaisu.

Päätyhuoneisto. 1-tasoinen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja turvallinen kaikenikäisille perheenjäsenille. Suurikokoinen terassi etelään puistomaisella näkymällä. Terassin reunassa on kaunis ikkunallinen aita ja säilytystilana toimii "maitolaituri". Kaunis heinäseipäistä tehty aita viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden. Lämmityskustannukset pitää maltillisina maalämpö.

Hyvin säilytystilaa; runsaasti kaapistoja, vaatehuone, siivouskomero, sekä erillisessä rakennuksessa huoneistokohtainen säilytysvarasto. Hyväkuntoinen pesutupa on harvinaista herkkua rivitaloyhtiöissä, mutta tässä yhtiössä se helpottaa asukkaiden arkea! Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös saunaosasto viihtyisine vilvoittelutiloineen (kts. kuvat lopusta).

Asunto Oy Nastolan Omenatie 7 sijaitsee luonnonkauniilla alueella ulkoilureittien vieressä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Linja-autopysäkille n. 0,2 km (hyvät linja-autoyhteydet), juna-asemalle n. 1 km. Suorinta reittiä Lahteen ajaen n. 20 min. Nastolan monipuoliset palvelut n. 3 km.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 842 3377
heli.salonen@asuntoarea.fi.

Perustiedot

Sijainti: Omenatie 7 C, 16100 Lahti
Kaupunginosa: Uusikylä, Nastola
Kohdenumero: 80386325
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 72 m²
Tontin pinta-ala: 13 848 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, vh, terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen v. 2017. Keittiön ja olohuoneen välinen oviaukko on avarrettu remontin yhteydessä. Jääkaappi/pakastin (v. 2017), induktioliesi (v. 2017), liesituuletin (v. 2017), kalusteeseen sijoitetut uuni ja mikro (v. 2017), astianpesukone (v. 2017). Kaapistojen välitilassa on helppohoitoinen lasilevy, jonka alla olevan kuvan voi halutessaan vaihtaa omannäköisekseen. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone on uusittu osakkaan teettämänä v. 2017. Remontista on märkätilan vedeneristäjän työkohdepöytäkirja (6/2017). Suihku, amme, allaslaatikosto, valopeili, pesukoneliitäntä & paikka ja sähköt kuivausrummulle, vesikiertoinen tikapuupatteri. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Tulevat remontit: Hallituksen laatima korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: tontilla olevien lämmönjako- vesiputkien, sekä sähkökaapeloinnin ja huoneistokeskusten uusiminen. Julkisivuremontti, sähköautojen latauspisteet, katteen uusiminen.
Tehdyt remontit: Terassiovien uusiminen, kattopinnoitteen maalaus, julkisivuseinien maalaus v. 2010. Huoneistojen käyttövesiputkiston saneeraus ja huoneistokohtainen vedenmittaus v. 2011-2012. Ulko-ovien vaihto, lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön, v. 2015. Parkkialueen laajennus v. 2016. Etupihan lippojen poisto, pihakäytävien kivituhkaukset, sekä pihatulojen korjaus v. 2017. Etuovien lippojen uusiminen v. 2018. Ikkunoiden uusiminen v. 2020. C- ja D-talojen ojien salaojitus ja peittäminen, pesutuvan saneeraus, IV-hormien puhdistus v. 2023.
Näkymät: Terassi etelään. Rauhallinen puistomainen näkymä.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 68 000 €
Myyntihinta: 68 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 944,44 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 324 € / kk
Yhtiövastike: 324 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nastolan Omenatie 7
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Varttikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 13 848 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy, Harri Vinkka, 03 873910
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autosähköpaikat 15,00 e/kk.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset säilytysvarastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa. Suuremmassa makuuhuoneessa on liukuovien takana sijaitseva suuri vaatehuone. Pienemmässä on seinäkaapit. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu/tapetoitu.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone on samaa avaraa tilaa keittiön kanssa (avokeittiö). Olohuoneesta on käynti terassille. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu.