138 000 € 81 m²

Keinokartanontie 6 b, Kartano, Okeroinen, Hollola 3+k+s

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Mika Linden

044 975 8452

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 332,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 81 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kartano, Okeroinen

Kaupunki: Hollola

Kodikas ja tilava rivitaloasunto huippusijainnilla, Kartanon alueella Hollolassa.

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Läpitalon olohuone-keittiö tilaratkaisu on avara ja valoisa, Etelään avautuva asunnon takapiha on harvinaisen suuri ja terassille mahtuu suuremmatkin terassikalusteet. Kodinhoitotilasta on käynti pesuhuoneeseen, jonka modernit pinnat ovat juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Saunassa on ikkuna. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä löytyy hyvin kaappitilaa.

Yhtiöllä oma tontti ja rakennukset kytketty kaukolämpöön. Tässä kodissa on huoletonta asua, sillä taloyhtiössä on juuri päättynyt laaja vesiputkisaneeraus, jossa uusittiin myös sähköt ja kylpyhuoneet. Alustavan hankelaskelman mukaan saneerauksen kustannus tätä huoneistoa kohtaan on noin 47000€, ja sen saa haluttaessa myös yhtiölainaksi.
Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, johon osakas voi haluttaessa osakasmuutostyönä asennuttaa autolatauspisteen.

Tästä sijainnosta kulkuyhteydet ovat erinomaiset, myös valtaväylille.
Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan etäisyydellä ja Hollolan peruspalvelut lähellä. "Hirveen ihana Hollola" tarjoaa loistavat mahdoillisuudet ulkoiluun ja monipuolisiin harrastuksiin.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Olen avuksesi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta tämä uusi unelma voisi olla sinun mahdollisimman nopeasti.

Varaa oma esittelyaikasi:
Mika Linden 044-975 8452 (Myös WhatsApp) / mika.linden@asuntoarea.net

Perustiedot

Sijainti: Keinokartanontie 6 b, 15860 Hollola
Kaupunginosa: Kartano, Okeroinen
Kohdenumero: 80384756
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 81 m²
Tontin pinta-ala: 2 929 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Vuonna 2024 pesuhuone, kodonhoitotila remontoitu. Hanat vesiputkiremontin yhteydessä 2024. Sähköt uusittu yhtiöön 2024.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: 2015 Taloyhtiön rakennukset maalattu 2015 Rakennuksien vesikatot huoltopesty 2016 Ikkunoiden- ja karmien huoltomaalaukset 2017 Kylpyhuoneisiin uusittu silikonit 2020 Lämmönjakohuoneen laitteistot uusittiin (Lahden Putkihuolto Oy) 2021 Piha- aita kunnostettiin, jätekatosta laajennettiin 2024 Huoneistojen märkätilat, Vesi- ja viemärilinjasaneeraus, Sähkö- ja tietojärjestelmä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 138 000 €
Neliöhinta: 1 703,70 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 332,10 € / kk
Yhtiövastike: 332,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Alustavan hankelaskelman mukaan saneerauksen kustannus tätä huoneistoa kohtaan on noin 47000€, ja sen saa haluttaessa myös yhtiölainaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keikkarinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 929 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Ekoisännöinti, Jouni Jukkala, jouni.jukkala@ekoisannat.fi, 03 7513 167
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on autokatoksessa 9 autopaikkaa, jotka on numeroitu ja autopaikan numerolla kohdistettu vastaavan numeron omaavaan asuntoon.
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali