Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Lähdepuistontie 24 H, 01230 Vantaa 3h+k+kph+s+vh+piha – Oikotie 22683112

159 000 € 77 m²

Lähdepuistontie 24 H, Vaarala, Vantaa 3h+k+kph+s+vh+piha

Helsingin Asuntovälitys LKV
Helsingin Asuntovälitys LKV

050 359 9666

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
413 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Katso virtuaaliesittely

NÄYTTÖ 24/7 – Asuntoesittely verkossa!

Astu sisään tähän ihastuttavaan kotiin ja tutustu sen tiloihin vapaasti 3D-kierroksen avulla. Näet kaiken juuri niin kuin paikan päällä!

Tämä 1-tasoinen, vuonna 1969 rakennettu 77 m²:n rivitaloasunto sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, aivan puiston laidalla. Luontopolut, leikkipuistot ja luonnonläheisyys tekevät kodista täydellisen rentoutumispaikan. Asunnon puutarhamainen tunnelma kutsuu viihtymään ja nauttimaan ympäröivästä rauhasta.

Keittiö on persoonallinen ja käytännöllinen: kaapistot ovat yksilöllisiä ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja hyvin suunnitellut laskutasot helpottavat arkea. Keittiö on varustettu erillisellä uunilla, keraamisella liedellä, integroiduilla kodinkoneilla ja mikroaaltouunilla. Lisäksi tilaan mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä.

Olohuone on avara ja tarjoaa reilusti tilaa sekä suurelle sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja avautuvat vehreisiin maisemiin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja säilytystila on huomioitu erillisellä vaatehuoneella sekä hyvin sijoitetuilla kaapistoilla.

Kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys. Ovellinen wc-tila takaa yksityisyyden ja tummasävyinen sauna luo kodikkaan ja rentouttavan tunnelman.

Perustiedot

Sijainti
Lähdepuistontie 24 H, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
80385538
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
12 851 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+vh+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. WC (1): WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille on suunnitteilla seuraavat korjaukset: 2024 Kuntoarvio 2024 Asuntojen märkätilojen pintakosteusmittaus 2024 Yhtiön viemäriverkon korjaukset 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2024-28 Pihavalaistuksen parannus, väliaitojen uusinta, pihan kunnostus 2024-28 Alapohjan kunnostus puutteellisin osin, viimeistään putkiremontin yhteydessä 2024-28 Ulko-ovien ja ikkunoiden huolto, ulko ovien vaihto tarvittaessa 2024-28 Katon huoltoa, Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätötyö 2024-28 Vesi- ja viemärijärjestelmän toteutussuunnitelma ja toteutus 2024-28 Ilmanvaihdon toteutussuunnitelma ja toteutus 2024-28 Sähkö- ja telejärjestelmän toteutussuunnitelma, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien suunnittelu ja toteutus
Tehdyt remontit
1990-92 Vesikatot, Kaukolämmityslaitteet, Patteriventtiilit 1993 Ulkomaalaus, Autosähköpaikat 1996 Otsalaudat, ikkunoiden+ ovien ulkopuolinen kunnostus 2000-05 L-talon pohjaviemärit, Parkkipaikan kunnostus Lukituksen uusinta, Talkoilla päätyjen kunnostusta 2006 Roskakatoksen rakentaminen, päätyjen kunnostusta talkoilla 2010 Lämmönvaihdin uusittu, teetetty kuntoarvio (Fatman) 2011 Peruskuntoarvio laadittu (Fatman), Putkiston kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy) 2011 Elisan taloyhtiö laajakaista (10M) ja kaapeli-tv -sopimus, Kahden pihakäytävän kunnostus 2012 Kylpyhuoneiden L26, K24 ja K25 saneeraus vesieristetasoon asti kattovuodon johdosta korjaustöitä L-talossa, Elisan valokuitu tuotu taloyhtiöön ja tehty sopimus taloyhtiölaajakaistasta 10M ja kaapeli-tv -palvelusta Elisan kanssa 2013 K22 kylpyhuoneen saneeraus, vesieristetasoon asti, I-talon alapohjaan pintavesikaivoja 2kpl ja viemäröinti, maapohjan kallistusten muokkaus ja tuuletuksen parantaminen kallistuksen muokkaus ja tuuletuksen parantaminen 2014 Parkkialueen asfaltointi ja viemärin lisäys alueelle 2015 Vesikattojen saneeraus, 2015 talojen numerovalaisimien uusiminen 2016 Kattoremontin tavarantarkastus 2017 Alapohjien kuntotarkastus 2018 F ja H -talojen vihreiden aitojen korjaaminen 2 uuden sähköistetyn autopaikan rakentaminen 2019 Puuistutus- ja leikkipaikkasuunnitelman teko tonttiviemärin uusimistyön suunnittelu ja uusiminen L27 vesivahinkokorjaus, lämmönjakokeskuksen ohjausyksikön uusiminen, pihavajan rakentaminen talkoilla, G7 ilkivaltaisesti rikotun ikkunan korjaus, putkiremontin hankesuunnitelman jatkaminen 2020 Pihavaraston rakentaminen, asuntojen F1 ja i16 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus, asunnon K23 sisäilmaongelman korjaus, lämmönjakokeskuksen ohjausyksikön uusiminen, autopaikkojen lämpötolppien korjauksia, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu saatiin valmiiksi 2021 K23 viemärivuodon korjaus, viemäriavaukset useassa asunnossa, talojen F, G, H alapohjatilojen puhdistus, asb-pitoisten sokkelilevyjen vaihto ja kierrätys, tuulensuojalevyjen kiinnitys yms. huolto, asuntojen G8, 9 kph:n ja G-talon kerhohuoneen alla olevan alapohjatilan eristeiden irrotus, vesivahinkokartoitus, eristetila desinfiointi jyrsijöiden eritehajun vuoksi, väliaikainen eristys ja korjaussuunnitelman kilpailutus, seinätikkaiden hankinta ja asennus 2022 alapohjakunnostustyö G-rakennus, asuntojen G8, G9 kylpyhuoneremontit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
92-94-4024-12

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 064,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
413 € / kk
Yhtiövastike
413 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinsato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
12 851 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Pekka Perätalo, pekka.peratalo@isannointipiste.fi, 098386700
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, Puh. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun kautta: https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011: Kuntotarkastus 2011: Putkiston kuntotutkimus 2017: Alapohjien kuntotarkastus 2020: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2020-21: Joidenkin huoneistojen kosteus- ja hajukartoitusraportti 2021: P-paikkojen ja p-alueen sähkökartoitus 2021-22: Alapohjien siivous- ja kunnostustyön työohjeet ja siivoustyön dokumentointi 2023: Sähköautojen latauskartoitus 2023: Kiinteistökatselmus
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kylmäsäilytystilat ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset