39 000 € 64 m²

Kaskenkatu 5 c 8, Haudankorva, 6 kaupunginosa haudankorva, Forssa 2h+k+s

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 39 000 €

Hoitovastike: 227,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Haudankorva, 6 kaupunginosa haudankorva

Kaupunki: Forssa

Nyt jos olet pientä puuhastelua vailla, niin nappaa tästä kiinni. Kiva saunallinen 64 m²:n kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa kaipaa vähän pintojen päivityksiä, tai oikeastaan kaikki pinnat uusiksi, tai sitten ei. Nimittäin asunnossa on ihana vuokralainen ja maksut tulee säntillisesti. Ja nyt sitten se mansikka kakun päälle, myyjä remontoi kylpyhuoneen vielä valmiiksi, eli sieltä ei tarvitse touhuilua aloittaa. Miltä kuulostaa?

Perustiedot

Sijainti: Kaskenkatu 5 c 8, 30300 Forssa
Kaupunginosa: Haudankorva, 6 kaupunginosa haudankorva
Kohdenumero: 80385122
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 8 443 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna. 3 kk irtisanomisaika, mutta siis valmis jatkamaankin.
Keittiön varusteet: Alkuperäinen keittiö, muovimatot. Kodinkoneina sähköliesi ja jenkkikaappi sekä paikka astianpesukoneelle. Kivasti auki olohuoneeseen ja siihen väliin saa ruokapöydän, ei tarvitse yksin keittiössä puuhastella.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Tällä hetkellä muovimatot, mutta omistaja tekee tähän vielä remontin, eli vesieristeet ja laatoitukset kuntoon. Älä siis saa sätkyjä nyt olevista kuvista, ne antavat kuitenkin kuvan tilojen koosta. WC (1): Erillinen vessa.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: iso vaatehuone
Tulevat remontit: 2021-2025 Taloustilojen lattioiden ja seinien maalaus 2021-2025 Talousrakennusten ikkunoiden tippapeltien uusiminen ja ulkopokien korjaus 2021-2025 Selvitetään voidaanko nykyisiä lumiesteistä osittain poistaa ja rännien kiinnikkeitä siirtää rännien alle Tuolihissin hankinta talo 1 ulkorappusiin.
Tehdyt remontit: 1989 Harjakatto 2004 Käyttövesiputkisto ja asbestin purku 2007 Ilmanvaihtokanavien perusteellinen puhdistus ja huoneistojen ilmanvaihto venttiilien säätö 2007 Liittyminen kaukolämpöön 2009 Talojen julkisivuremontti 2009 Parvekeremontti 2009 Patteritermostaatit ja linjansäätöventtiilit 2010 Parvekkeiden, patioiden ja talousrakennusten ulko-ovet uusittiin 2011 Talo 5:n kylmiön korjaus 2011 Portaikkojen lasitusten uusiminen 2012 Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2013 Valokuituliittymän rakentaminen 2013 Taloussiipien ja asuntojen tuulikaappien termostaattiventtiilien asennus 2014 Autotallien ovien maalaus 2015 Talo 1 viemärin kunnostus 2016 Pihalaattojen uusiminen 2017 Pihavalojen ajanmukaistaminen 2017 Autotallien sadevesirännit 2017 Talousrakennusten ovien maalaus 2018 Lämpölasien asennus 2018 Kolmen asunnon ulkopokien uusiminen ja maalaus 2018 Linjasääntöventtiilien uudelleen säätäminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmanvaihtoventtiilien säätö 2019 Piha-alueiden asvaltoinnin korjaus ja osalta uusiminen 2021 Katon läpi tulevien ilmastointiputkien eristys ja ruostuneiden kattoruuvien uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa myös muovimatto, mikä siis sekin laatoitetaan, mutta lauteet on uudet, komeaa terveleppää. Sähkölämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Myös isommat marketit kävelyetäisyydellä. Paikallistiedot: Vesihelmeen 1,3 km
Kiinteistötunnus: 0145661-6

Hinta

Velaton hinta: 39 000 €
Myyntihinta: 39 000 €
Neliöhinta: 609,38 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 227,20 € / kk
Yhtiövastike: 227,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 17,25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 10,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Kaskenkatu 1-5
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 443 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö Pi-Re Oy, Tero Rekunen, tero.rekunen@kiinteistopire.com, 050 590 9112
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Talli-, halli - ja katospaikat 30 kpl.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, Pesulaosasto, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Samat kun muuallakin, eli muovimatto ja tapetit sekä kaapistoja.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa myös muovimatto, tapetti ja kulku parvekkeelle.