34 000 € 71 m²

Siurilankatu 38 B 42, Haudankorva, 6 kaupunginosa haudankorva, Viksberg, Forssa 3h+k+s

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 34 000 €

Hoitovastike: 336,06 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Haudankorva, 6 kaupunginosa haudankorva, Viksberg

Kaupunki: Forssa

Maalämpötalon ylimmän, 7. kerroksen kolmio vapaana heti. Asunto tyhjennetään tammikuun aikana. Lasitettu parveke Siurilankadun suuntaan ja keittiön sekä toisen makuuhuoneen näkymät Siurilanpuistoon. Asunnossa on vaatehuone ja eteisessä rivistö kaappeja. Pesuhuoneessa yllätyksenä oma pieni sauna. Keittiön kaappien ovet on uusittu ja keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Olohuoneessa ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on parkettilattiat. Asunnossa on 100/50 M valokuituyhteys, minkä käyttöönotto edellyttää modeemin hankinnan. Vesimaksu henkilömäärän mukaan. Perussiisti koti, minkä toki saat tuunata mieleiseksesi, tai sitten ei tarvitse.

Perustiedot

Sijainti: Siurilankatu 38 B 42, 30300 Forssa
Kaupunginosa: Haudankorva, 6 kaupunginosa haudankorva, Viksberg
Kohdenumero: 80383616
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 3 647 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiössä puolipaneelit ja tapetti, laminaattilattia. Keittiön kaappien ovet vaihdettu, rungot alkuperäiset. Kodinkoneina sähköliesi ja jääkaappi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin. Laatoitettu pesuhuone, johon rakennettu pieni oma sauna.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja eteisessä rivi kaapistoja.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2024, 2024 Seinäkaivojen uusiminen 2 kpl/v.2024: Kerhohuoneen tyhjennys/korjaus/kalustus. Kuivaushuone poistetaan käytöstä elokuun lopulla. 2026 Käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, hajulukkojen uusiminen.
Tehdyt remontit: 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 poistoilmakanavien puhdistus, 2012 parvekkeiden kunnostus, sähköpääkeskuksen tarkastus, 2013 sadevesiviemäreiden pinnoitus muoviputkella, 2015 patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien sekä -termostaattien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusiminen, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, 2016 julkisivun kuntotutkimus, valurautaisten pohjaviemäreiden pinnoitus, julkisivun perusparannuksen suunnittelu, 2018 julkisivun perusparannus ja katoksen rakentaminen B-rapun sisääntuloon, 2019 maalämpö poistoilman lämmöntalteenotolla, 2020 patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö, peltikaton pinnoitus. 2020 Jätepisteen uusiminen, yhteispiste Siurilankatu 36 kanssa. 2021 Parvekkeiden sadeveden poisto. 2021 Pihan kunnostustyöt, lisäparkkipaikan teko, hybridilataustolppien asennus. 2022 Hissien uusiminen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskukselle matkaa reipas kilometri ja Vesihelmelle puolitoista. Keskustan palveluihin ja HAMK:lle pari kilometriä matkaa, jäähallille ja Lamminrantaan kolme.
Kiinteistötunnus: 061-6-423-13

Hinta

Velaton hinta: 34 000 €
Myyntihinta: 27 700 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 478,87 € / m²
Velkaosuus: 6 300 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 63,48 € / kk
Hoitovastike: 336,06 € / kk
Yhtiövastike: 409,49 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 9,95 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Valokuituvastike 9,95 €/kk Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 12 €/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Siurilankatu 14
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 42
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 647 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OP Koti Lounaismaa Oy, Johanna Kupias, op-isannointi.forssa@op.fi, 010 256 1311
Kaavoitustiedot: Forssan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa parkettilattiat ja tapetit.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa tapetit ja sama parkettilattia kuin eteisessäkin. Kulku lasitetulle parvekkeelle.