- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 246,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vasaramäki
- Kaupunki
- Turku
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Vasaramäen rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Tämä vuonna 2017 valmistunut, 53,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa modernin ja toimivan kodin, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu asumismukavuutta silmällä pitäen. Huoneiston avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittotilaan, luoden tilan, jossa on helppo viihtyä ja isännöidä. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa nautinnon ulkoilmasta ympäri vuoden.
Makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä. Erillinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Huoneistossa on myös koneellinen ilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman jokaisena vuodenpäivänä.
Asunto Oy Turun Villenpuisto I sijaitsee alueella, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja loistavat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat vain kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus hyödyntää taloyhtiön pyörävarastoa ja kuivaushuonetta, jotka ovat kerrosta alempana. Vierasautopaikkoja on pihalla. Autohallipaikat on osakkeina.
Jos etsit laadukasta ja huoletonta asumista hyvällä sijainnilla, tämä koti on tehty juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä huoneisto omaksi kodiksesi.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!
Perustiedot
- Sijainti
- Seppelkatu 7 A, 20720 Turku
- Kaupunginosa
- Vasaramäki
- Kohdenumero
- 80383822
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 880 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h,kt,kph/wc,s,lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan/n. 1 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (AEG), liesi (keraaminen, AEG), erillisuuni (valkoinen, AEG) ja liesituuletin. Keittotila on yhdistetty olohuoneeseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä 2024 ei ole mainittu kunnossapitotarpeita. Huoltotaulukon mukaan: sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus 2024, katon ja rännien tarkastus 2024, ilmanvaihtokoneiden puhdistus/suodattimet 2024 (huoltoyhtiö), ilmanvaihtolaitteiden säätö 2025 (n. 8 vuoden välein tehtävä työ), ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 (n. 8 vuoden välein tehtävä työ), suursiivous 2024 (lattioiden pesu + vahaus), verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien/paristojen vaihto 2027 (10 vuoden välein, tarvittaessa paristojen vaihto), porraskäytävän ikkunoiden pesu tarvittaessa.
- Tehdyt remontit
- Kameravalvonta Villenpuisto I, II ja III yleistiloihin 2021. Huoltotaulukon mukaan: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien/paristojen vaihto 2017, suursiivous: lattioiden peruspesu ja vahaus, hissin suursiivous, sisääntulon edustan ikkunoiden pesu 2022, ilmanvaihtokoneiden puhdistus 2023 (2 krt/vuosi), katon ja rännien tarkastus 2020, sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus 2021.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä Uudenmaantielle. Makuuhuoneesta näkymä vierasautopaikoille Ja Uudenmaantielle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa on sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Vasaramäen, Skanssin ja Kupittaan palvelut.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvä sijainti, oma sauna, hyvät liikenneyhteydet. Lunastuslauseke, yhtiöjärjestyksen 16 §: koskee autotalli-, autohallipaikkojen tai varastojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan.
- Kiinteistötunnus
- 853-23-63-5
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 56 370,83 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 457,94 € / m²
- Velkaosuus
- 128 629,17 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 667,50 € / kk
- Hoitovastike
- 246,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 913,60 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Vesiennakko 19 e/hlö/kk. Veden tasaus 1 krt/vuosi, vuoden lopussa. Pankin kulut, mahdollisen DIAS kaupan kustannukset. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Taloyhtiö suosittelee asukkaille laajennetun kotivakuutuksen ottamista. Velattoman kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa pääomavakuustilille 3 kuukauden vakuussumman (3 x 667,50 e = 2 002,50 euroa). Myyjän maksama vakuus palautetaan myyjälle kaupanteon jälkeen. Pääomavakuus palautetaan ostajalle, ostajan maksettua koko lainaosuutensa pois taloyhtiölle (seuraava lainanmaksuajankohta 30.04.2025). Yhtiövastikkeeseen sisältyy DNA:n taloyhtiölaajakaista 25 M. Hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokousten välisenä aikana, riippuen yhtiön taloudellisesta tilanteesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Villenpuisto I
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, julia.aro@mikkoaro.fi, 0201 555 655
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Osakkeina 5 autotallipaikkaa ja 25 autohallipaikkaa. Yhtiöllä on 6 pihavieraspaikkaa.
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto
- Muut tilat
- Eteinen: lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Liukuovikaappi ja tavallinen kaappi.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja välitila: laatta
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on yhdistetty kätevästi keittotilaan. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali