Etusivu Myytävät kohteet 53.5 m² Seppelkatu 7 A, 20720 Turku 2 h,kt,kph/wc,s,lasitettu parveke – Oikotie 22572123

185 000 € 53,5 m²

Seppelkatu 7 A, Vasaramäki, Turku 2 h,kt,kph/wc,s,lasitettu parveke

Mari Hakala
Mari Hakala

045 140 8343

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
246,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Vasaramäen rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Tämä vuonna 2017 valmistunut, 53,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa modernin ja toimivan kodin, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu asumismukavuutta silmällä pitäen. Huoneiston avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittotilaan, luoden tilan, jossa on helppo viihtyä ja isännöidä. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa nautinnon ulkoilmasta ympäri vuoden.

Makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä. Erillinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Huoneistossa on myös koneellinen ilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman jokaisena vuodenpäivänä.

Asunto Oy Turun Villenpuisto I sijaitsee alueella, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja loistavat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat vain kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus hyödyntää taloyhtiön pyörävarastoa ja kuivaushuonetta, jotka ovat kerrosta alempana. Vierasautopaikkoja on pihalla. Autohallipaikat on osakkeina.

Jos etsit laadukasta ja huoletonta asumista hyvällä sijainnilla, tämä koti on tehty juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä huoneisto omaksi kodiksesi.

VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Perustiedot

Sijainti
Seppelkatu 7 A, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
80383822
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 880 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h,kt,kph/wc,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/n. 1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (AEG), liesi (keraaminen, AEG), erillisuuni (valkoinen, AEG) ja liesituuletin. Keittotila on yhdistetty olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2024 ei ole mainittu kunnossapitotarpeita. Huoltotaulukon mukaan: sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus 2024, katon ja rännien tarkastus 2024, ilmanvaihtokoneiden puhdistus/suodattimet 2024 (huoltoyhtiö), ilmanvaihtolaitteiden säätö 2025 (n. 8 vuoden välein tehtävä työ), ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 (n. 8 vuoden välein tehtävä työ), suursiivous 2024 (lattioiden pesu + vahaus), verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien/paristojen vaihto 2027 (10 vuoden välein, tarvittaessa paristojen vaihto), porraskäytävän ikkunoiden pesu tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Kameravalvonta Villenpuisto I, II ja III yleistiloihin 2021. Huoltotaulukon mukaan: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien/paristojen vaihto 2017, suursiivous: lattioiden peruspesu ja vahaus, hissin suursiivous, sisääntulon edustan ikkunoiden pesu 2022, ilmanvaihtokoneiden puhdistus 2023 (2 krt/vuosi), katon ja rännien tarkastus 2020, sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus 2021.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä Uudenmaantielle. Makuuhuoneesta näkymä vierasautopaikoille Ja Uudenmaantielle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vasaramäen, Skanssin ja Kupittaan palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvä sijainti, oma sauna, hyvät liikenneyhteydet. Lunastuslauseke, yhtiöjärjestyksen 16 §: koskee autotalli-, autohallipaikkojen tai varastojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan.
Kiinteistötunnus
853-23-63-5

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
56 370,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 457,94 € / m²
Velkaosuus
128 629,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
667,50 € / kk
Hoitovastike
246,10 € / kk
Yhtiövastike
913,60 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Vesiennakko 19 e/hlö/kk. Veden tasaus 1 krt/vuosi, vuoden lopussa. Pankin kulut, mahdollisen DIAS kaupan kustannukset. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Taloyhtiö suosittelee asukkaille laajennetun kotivakuutuksen ottamista. Velattoman kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa pääomavakuustilille 3 kuukauden vakuussumman (3 x 667,50 e = 2 002,50 euroa). Myyjän maksama vakuus palautetaan myyjälle kaupanteon jälkeen. Pääomavakuus palautetaan ostajalle, ostajan maksettua koko lainaosuutensa pois taloyhtiölle (seuraava lainanmaksuajankohta 30.04.2025). Yhtiövastikkeeseen sisältyy DNA:n taloyhtiölaajakaista 25 M. Hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokousten välisenä aikana, riippuen yhtiön taloudellisesta tilanteesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Villenpuisto I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 880 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, julia.aro@mikkoaro.fi, 0201 555 655
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeina 5 autotallipaikkaa ja 25 autohallipaikkaa. Yhtiöllä on 6 pihavieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen: lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Liukuovikaappi ja tavallinen kaappi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila: laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Olohuone on yhdistetty kätevästi keittotilaan. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset