- Velaton hinta
- 132 000 €
- Hoitovastike
- 171,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Martti, IV kaupunginosa
- Kaupunki
- Turku
Hyväkuntoinen tilava yksiö halutulla asuinalueella Martissa.
Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Turun sydämeen, historiallisen Martin alueelle. Tämä viehättävä ja valoisa yksiö Kuninkaankartanonkadulla tarjoaa modernia asumista 1928 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet.
Huoneisto on juuri sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta nautit samalla rauhallisista sisäpihanäkymistä. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset – remontoitu keittokomero, jossa modernit kodinkoneet, tilava olohuone, josta kulku alkoviin, sekä wc/suihkutila, joka on saanut uuden ilmeen vuoden 2023 alussa. Lisäksi asunnossa on vaatehuone, joka tuo arkeen lisää säilytystilaa.
Asunto sijaitsee alueella, josta on helppo liikkua minne tahansa; bussipysäkki löytyy läheltä ja autolla pääsee sujuvasti liikkeelle. Pyöräilijälle alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Koulut, yliopisto ja Martin sekä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin opiskelijalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle sinkulle.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Huoneistoon kuuluu myös häkkivarasto. Sisäpihan autopaikkoihin on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan n. 5 jonossa.
Tämän kodin lähiympäristö on täynnä elämää ja historiaa. Martin alue on tunnettu viehättävistä puutaloistaan ja viihtyisistä kahviloistaan. Paavo Nurmen urheilupuisto n. 400 m:n päässä. Jokiranta kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta aivan kotikulmilla.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupungin sykettä.
SOVI OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanonkatu 8 C, 20810 Turku
- Kaupunginosa
- Martti, IV kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80391290
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 327 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1 h,kk,alkovi,vh,wc/suihkutila,et
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (valkoinen), liesi (Matsui, 2-levyinen), mikroaaltouuni (LOGIK, integroitu, musta (takuu 3 v, ostettu 6.2.2023)), astianpesukone (LOGIK, integroitu, musta, 45 cm (takuu 5 v, ostettu 6.2.2023)), erillisuuni (AEG, integroitu, musta (takuu 2 vuotta, ostettu 6.2.2023)), kaapistot ja liesituuletin (SAVO, aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktio. Keittokomero on remontoitu vuoden 2023 alussa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, pesuallas, peiliseinäkaappi ja wc-istuin. wc/suihkutila on remontoitu 2023 vuoden alussa.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto alakerrassa. Varasto vaihdettu yläkerran naapurin kanssa. Huoneiston varasto ollut alunperin vintillä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 17.2.2025 vuosille 2025-2030: 2025: Huoltokorjaukset Huoneistojen märkätilojen katselmus Kadun puoleisen räystään rappauskorjaukset Keväällä 2025 toteutetaan räystään/kadunpuoleisen julkisivun yläosan korjaus. Tätä varten nostetaan 80 000 euron hoitolaina.
- Tehdyt remontit
- 1987-91 vesijohdot ja viemärit 1995 katto 1997 julkisivut korjattu ja katto maalattu 1998 porraskäytävät maalattu 2008 pesutupaan pesukone ja kuivausrumpu 2010 ikkunat vaihdettu 2015 tallentava valvontajärjestelmä, takapihan ovien uusintaa 2016 sähköpääkeskuksen uusiminen, lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2017 takapihan ja liikehuoneistojen ovet, pihan sadevesijärjestelmän parantaminen 2019 sähköistyksen uusiminen.
- Näkymät
- Näkymät sisäpihan suuntaan
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Martin ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Paavo Nurmen urheilupuisto n. 400 m:n päässä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Melu, haju, tärinä: ei melua, ikkunat sisäpihalle. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: ei normaalista poikkeavaa. Tuhohyönteiset ja jyrsijät: ei ole näkynyt. Toiminnalliset ja tekniset viat: ei tiedossa. TV-signaali hyvä. Vedenpaine on hyvä. Kännykkä toimii hyvin. Jokiranta lähellä, erinomainen sijainti.
- Kiinteistötunnus
- 853-4-16-3 ja 853-4-16-5
Hinta
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 128 549,17 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 616,44 € / m²
- Velkaosuus
- 3 450,83 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 75,56 € / kk
- Hoitovastike
- 171,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 247,11 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, lainan poismaksun kulut pankkiin ja isännöintiin, pankin kulut. Vesiennakko 28 e/hlö/kk, kylmävesimaksu 3,60 e/m3, lämminvesimaksu 8,14 e/m3, autopaikkavuokra 20 e/kk, autosähköpaikat 30 e/kk, saunamaksu 4 e/krt, pesutupa 1/2 päivää 3 e, pesutupa koko päivä 6 e.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Koulumäki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 91
- Liiketilojen pinta-ala
- 142 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2023, Lisätiedot: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi energiatodistus on tilattu.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin koko
- 2 327 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2053
- Tontin vuokra
- 38 400 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy, Hemmo Lukander, hemmo.lukander@turuntalohuolto.fi, 0304 704 431
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto, kaupungin vaihde: 02 330 000.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 16 kpl, autopistokepaikkoja 13 kpl.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Eteinen: lattia muovimattoa ja seinät on maalattu. Naulakko. Vaatehuone/viileä varasto: lattia muovimattoa ja seinät on maalattu. Hattuhylly ja vaatetanko.
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuualkovin lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Olohuoneesta on kulku kylmään varastotilaan/vaatehuoneeseen (vanha kylmäkaappi).