- Velaton hinta
- 129 000 €
- Hoitovastike
- 237,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Patterinhaka, Iso-Heikkilä
- Kaupunki
- Turku
Valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan Patterinhaassa, Turun sydämessä. Tämä heti vapaa koti sijaitsee sataman lähellä, jossa kaupungin keskustan palvelut ovat n. 3 km:n päässä. Kanslerintie 6 tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, tehden arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Asunto on valoisa, kiitos vaaleiden ikkunoiden, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2014, sisältäen modernit kodinkoneet ja mustat yksityiskohdat, jotka tekevät tilasta sekä käytännöllisen että viihtyisän.
Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä vuonna 2005, ja se on varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä, mikä lisää asumismukavuutta. Makuuhuoneessa on säilytetty alkuperäiset vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa, liukuovet on uusittu jälkeenpäin.
Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Lisäksi asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen häkkivarasto ullakolla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin uudistukset on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen tulevaisuudessakin.
Tämä koti sijaitsee alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Kanslerintie 6 A, 20200 Turku
- Kaupunginosa
- Patterinhaka, Iso-Heikkilä
- Kohdenumero
- 80383044
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 025 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja yhtiöjärjestyksen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h,k,kph/wc,lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä/tyydyttävä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (AEG), liesi ja liesituuletin (AEG, rst). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. IKEA:n musta keittiö on remontoitu n. 2014.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (x 2), pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Valaisin ja allaskaappi. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2005.
- Säilytystilat
- Vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto ullakolla numero: 2.
- Tulevat remontit
- 2027-2028 ULLAKKO Häkkikomeroiden uusinta ullakoilla 2026-2027 ASUINPARVEKKEET Asuinparvekkeiden betonikorjaukset 2026-2027 PARKKIPAIKKA Hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä 2025-2026 PALOVAROITTIMET Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen
- Tehdyt remontit
- 2024 PYÖRÄTELINEET Liiketilojen viereen ja talojen väliin. 2024 HISSIT Hissien sähkömodernisointi 2022 Kameravalvonta Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle 2022 Vesimittarit Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään 2022 Tuuletusparvekkeet Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 2021 Jäteasema Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä 2021 Ilmastointi Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Lukitus Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2019 Liikerakennusten katot Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019 Tuuletusparvekkeet A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019 Valaistus Pihavalaistusta parannettu led lampuilla 2019 Yleiskaapelointi Laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2018 Kellarikäytävät Kellarinkäytävien kunnostus 2017 Kameravalvonta Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2017 2016 Lämmitys Lämmönvaihtimet uusittu loka-marraskuussa 2016 2016 Takapihan katokset Takapihan katosten uudelleen pellitys 2016 Pohjaviemärit Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu tammikuussa 2016 2015 Katto Katon tiilikate uusittu 2014 Sauna - Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus 2013 Hissit - C-, E-, F-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Hissit - A-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Verkkovirtaiset palovarottimet - huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovarottimet 2012 Viemäri - liikehuoneiston viemäri pinnoitettu 2011 Hissit - B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2010 Piha- ja pohjaviemärit - pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu - pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu Hulevesi - erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu Ilmastointi - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Pesutupa - pesukone (suurempi) uusittu 2008 Paloilmoitusjärjestelmä - vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) 2007 Hissit - hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla 2006-2007 Porraskäytävien maalaus - putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu 2005-2007 Putki- ja sähkö- peruskorjaus - käyttövesijohtojen ja pystyviemäreiden uusiminen - kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc-istuimen ja lavuaarin uusiminen - keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen, sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille - huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen - kylpyhuoneen vikavirtasuojaus - sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena - kaikkiin keittiöihin/keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alaslasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön - yleiskaapeloinnin uusiminen - antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla) - huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu 2004 Pesutupa - pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu 2001 Pesutupa - kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen 2000 Julkisivujen peruskorjaus - julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo 1994) - katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle - tuuletusparvekkeiden kunnostus 1996 Hissit - hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen 1994 Julkisivu - rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä 1992 Julkisivu - huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Market Kanslerintie, viereisen talon takana. Turun keskustan monipuoliset palvelut n. 3 km.
- Kiinteistötunnus
- 853-62-12-2
Hinta
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 224,14 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 237,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 237,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 3,83 e/m3, lämmin vesi 10,80 e/m3, sähkö 0,104 e/kWh, kulutusmittareiden perusmaksu 5 e/huoneisto. Vesi- ja sähkölaskutus 3 kk:n välein taloyhtiön kautta. Pankin kulut kaupanteossa, kotivakuutus. Auton pihapaikka 15 e/kk, auton sähköpaikka 18 e/kk, autotalli 55 e/kk. Kellarivarasto koon mukaan 10 e/kk, 13 e/kk ja 20 e/kk, entinen roskakuilu 10 e/kk. Tilaussauna 2,50 e/h, josta löylyhuone on käytössä ensimmäisen puoli tuntia, vakiosauna 7,50 e/kk, pesutupa: iso kone + kuivaushuone 3 e/3 h, pieni kone + kuivausrumpu 3 e/3h. Pankin kulut kaupanteossa, DIAS kaupan kulut. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Huoneistojen lukumäärä
- 167
- Liiketilojen pinta-ala
- 410 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 10 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi, 02 651 72165
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Turun kaupunki, kaavoitusosasto puh. 02 330 000. Kaavamuutokset, vireillä: Vaasanpuisto 7505-2021 Kaavamuutos koskee entistä vedenpuhdistamon aluetta ja siihen liittyviä alueita. Tavoitteena on kaavamuutosalueen osoittaminen asumisen, palvelujen ja työpaikkojen käyttöön. Tavoitteena on mm. mahdollistaa monitoimitalon sijoittuminen alueelle. Kaavoituksen yhteydessä on tavoitteena suunnitella Kirstinpuiston kaava-alueen tarvitseman hulevesien viivytysalueen sijoittumista Vaasanpuiston kaava-alueelle. Iso-Heikkilän varikko 459-2023 Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on mahdollistaa raitiotien varikon rakentaminen Iso-Heikkilään sekä mahdollistaa raitiotien tarvitsemat tilavaraukset alueella. Varikko on kaupunginhallituksen raitiotien Satama-Varissuo yleissuunnitelmassa (11.5.2023) suunniteltu sijoitettavaksi Kiertotähdentien päähän, Uudenkaupungin radan eteläpuolelle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
- Muut tilat
- Eteisessä on alkuperäinen kaapisto, naulakko ja vesimittari.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa on alkuperäiset vaatekaapit. Liukuovet on uusittu.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali