Etusivu Myytävät kohteet 79 m² Pehkusuonkatu 17 A, 33820 Tampere 3h, k, wc, kph, s, vh, las.parveke – Oikotie 22524377

174 000 € 79 m²

Pehkusuonkatu 17 A, Hallila, Tampere 3h, k, wc, kph, s, vh, las.parveke

Jaana Vuorinen
Jaana Vuorinen

050 553 4376

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
339,70 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

HYVIN PIDETTY PERHEKOTI ETSII UUSIA ASUKKAITA

Kodikas ja valoisa kolmio Tampereen Hallilassa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Tämä huolellisesti ylläpidetty asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet luovat täydellisen yhdistelmän viihtyisää arkea varten. Vehreät puistot ja leikkipaikat tekevät Hallilasta erityisen houkuttelevan perheille.

Kodin sydämessä on avara olohuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Keittiö on päivitetty ajatuksella ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, tarjoten täydelliset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet ja hyvin suunnitellut säilytystilat pitävät kodin järjestyksessä.

Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia löylyistä oman kodin rauhassa. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta.

Asunto Oy Hallilanpuisto sijaitsee vehreässä ympäristössä, jossa on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin takaavat, että sekä työmatkat että vapaa-ajan reissutkin sujuvat vaivattomasti. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa tekevät arjesta sujuvaa. Alueen puistot ja leikkipaikat tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Myös Turtolan ja Hervannan kauppakeskittymät ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet.

Tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan perhe-elämään – valoisan ja avaran asumisen, rauhallisen sijainnin sekä loistavat palvelut ja kulkuyhteydet. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi!

Sovi oma yksityisesittelysi!

Asumusunelmia toteuttamassa Jaana Vuorinen, puh. 050 553 4376, jaana@asumusto.fi

Perustiedot

Sijainti
Pehkusuonkatu 17 A, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
80383424
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
6 814 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, s, vh, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Rosterisin kodinkonein ja valkoisin kaapistoin varustettu keittiö, jossa tilaa isohkolle ruokapöydällekin. Keittiössä on tehty remonttia n. 10 vuotta sitten, jolloin kaapistojen ovien vetimet on vaihdettu, kodinkoneet ja liesituuletin uusittu, välitilan levy vaihdettu, työtasot, allas ja hana uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peili. Kauniisti 2014 remontoitu kylpyhuonetila, johon on toiminnallisesti eriytetty suihkutila, käsienpesualtaalla varustettu tila ja yhdistetty puku- ja kodinhoitohuonetila. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen vaatehuone eteisen ja olohuoneen välissä. Kaapistoja hyvin makuuhuoneissa, keittiössä ja kylpyhuoneessa. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto talon alakerrassa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: - 2024-2025 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus (yhtiökokous 13.11.2024 on tehnyt päätöksen remontista, lisätietoja välittäjältä). - Rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus. - Hissien uusiminen. Lisäksi hallitus on ehdottanut seuraavaa: Rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus 2023. Julkisivututkimukset 2023.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2021 Osakasmuutostyöt A13, A14, A18, A19. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto. Huoneiston A 6 ja autotalli 5 käyttövesiputken pistevuodon jälleenrakennustyöt, vuoto putkikanaalissa. Jälkiheijastavat kerrosnumerot porraskäytäviin. Pihapuiden kaatoa 5 kpl. 2020 Porraskäytävien maalaus ja kellarikerroksen alaslaskettujen kattojen uusinta. Led-sisävalot porraskäytäviin ja yleistiloihin. Viemäristön puhdistus ja kuvaus, ei huoneistoviemäreitä (pysty-ja pohjaputket, sadevesilinjat, salaojien kuntotutkimus, ei löydetty salaojia). B-talon huopakaton ilmapussin korjaus. Huoneiston A 25 vanhan kosteusjäljen korjaustyöt. Osakasmuutostyöt A9, A18, A30 ja B 55. Parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia. 2019 Sähköautolataus kapasiteettikartoitus. Parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia. Sivuvirtasuodattimen asennus ja lämpöverkon ilmaus. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. B-talon yleistilojen huippuimurin uusinta. Osakasmuutostyöt A7, A22, B42, B55. B56 keittiö/sauna höyrynsulku-ja kosteusvauriokorjaukset. 2018 Lämmönsiirtimen uusinta. Osakasmuutostyöt A18, A22, A30, B48 ja B55. Lämmönsiirtimen korjaus. 2017 Osakasmuutostyöt A11, A13 B33, B38, B45, B56. A-ja B-talojen tuulikaappien uudelleen pinnoitus. 2016 Taloyhtiön teettämät/valvomat wc tai kph/saunaremontit B50 ja B60. Peruspesu ja vahaukset. 2015 Taloyhtiön teettämät/valvomat wc tai kph/saunaremontit A7, A9, A28, B35, B42, B51, B57, B59. Julkisivusaneeraus 2013 takuutyöt+lisätyöt parvekkeiden etuelementtien saumaukset. 2014 Peruspesu ja vahaukset. 2013-2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ikkuna/parvekeovien uusinnan yhteydessä. 2013 Julkisivusaumaukset ja maalaukset, ja ikkuna-ja parvekeovien uusinta 2012 Kosteusvahinkokorjaukset B34. Hissien kannatinvaijereiden vaihto. 2011 Piha-alueen puuston ja pensaikon raivausta. B-talon leikkikentän kunnostus. Asfalttimaalaukset ja parkkiruutujen maalaus. Väestönsuojan ja varastojen lattioiden maalaus. 2010 Lattioiden vahaus. Lämmönsiirtiminen uusinta. 2009 Vesikaton uusinta. 2007 Lukoston uusinta. 2006 Lattioiden vahaus. 2005-2006 A-talon takapihan/leikkipaikan kunnostus. 1993 Pihan asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on uudistettu n. 10 vuotta sitten, jolloin saunan lauteet ja panelointi on uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee naapuritontilla, tien toisella puolella. Paikallistiedot: Hallila tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, joka tarjoaa asukkailleen vehreyttä, luontoa ja hyvät kulkuyhteydet. Alueen vehreät puistot ja leikkipaikat tekevät siitä erityisen houkuttelevan perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin tekevät alueesta helposti saavutettavan. Lähellä sijaitsee niin Turtolan kuin Hervannankin monipuoliset kauppakeskittymät.
Kiinteistötunnus
837-062-6925-3-L1

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Neliöhinta
2 202,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
339,70 € / kk
Yhtiövastike
339,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut: kylmä 10,00 €/kk, lämmin 15,00 €/kk, sähköauton lataussähkö 0,14 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hallilanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2033, Lisätiedot: E-luku: 183.
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
6 814 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.4.2050
Tontin vuokra
15 971,28 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, 0440 475 087
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/Tampereen palvelupiste, e-mail: tampereenpalvelupiste(at)tampere.fi, puh. 041 730 8168.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Leikkipaikan tarkastukset 2022 Parvekekartoitus (vuodot) 2012 Lämpö-, kosteus- ja ikkunatutkimus, sis. märkätilojen pintakosteustutkimuksen 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2000 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 1989 Pohjatutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja: 3 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, Irtaimistovarastot ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Ns. päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone antaa mahdollisuuden erilaisille sisustus- ja kalustusvaihtoehdoille tai vaikkapa erilliselle työpisteelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset