Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Kalkun viertotie 1 D, 33330 Tampere 3h, k, kph, s, las.parveke – Oikotie 22427856

119 500 € 80 m²

Kalkun viertotie 1 D, Kalkku, Tampere 3h, k, kph, s, las.parveke

Jaana Vuorinen
Jaana Vuorinen

050 553 4376

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
274,19 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

SAUNALLINEN KOLMIO TILAVIN HUONEIN

Löydä uusi kotisi Tampereen Kalkusta, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa sekä luonnonläheisyyttä että erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä valoisa ja tilava 80 neliömetrin huoneisto sijaitsee Asunto Oy Kalkunkartanossa, joka on rakennettu vuonna 1975. Huoneisto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta sekä lasitetusta parvekkeesta, josta avautuvat avarat, osin metsäiset, näkymät ja Pyhäjärvikin siintää kaukaisuudessa.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon valkoisten kaapistojen ja modernien kodinkoneiden myötä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kylpyhuone on uusittu käyttövesijohtojen vaihdon yhteydessä ja oma sauna lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiöstä löytyy mm. pesutupa ja kuivaushuone sekä monenlaista säilytystilaa pyörille ja urheiluvälineille. Lisäksi asukkaiden käytössä on vuokrattavia autopaikkoja. Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta; viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten ilmastointijärjestelmien puhdistus, lämmönjakolaitteiden saneeraus ja runkoviemäreiden uusiminen.

Kalkku tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja rauhallisen ympäristön, jossa on hyvät ulkoilumaastot ja palvelut lähellä. Lähin päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Lähistöltä löytyy myös historiallisesti arvokas Mustavuoren taisteluhautojen verkosto sekä Mustavuoren laskettelurinne.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin luonnonläheisyyttä arvostavalle kuin aktiivista elämäntyyliä hakevalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta huoneistosta oma kotisi Tampereen Kalkussa.

Lisätiedot ja esittelyt Jaana Vuorinen, puh. 050 553 4376, e-mail: jaana(at)asumusto.fi.

Perustiedot

Sijainti
Kalkun viertotie 1 D, 33330 Tampere
Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
80380942
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 581,1 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa keittiö, josta näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Valkoiset kaapistojen ovet. Pöytälaskutilaa hyvin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi. Kauttaaltaan laatoitettu pesuhuone on käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä uudistettu.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: 2025 Pesutilojen kuntokartoitus, ovien lukoston uusinta (sähköinen) 2026 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2028-2030 Hissien uusiminen Pysyvät: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi.
Tehdyt remontit
2022 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. Lämmönjakolaite- ja kiinteistöautomaatiosaneeraus/Suunnittelu- ja Toteutusvaihe. Hissien korjaukset. 2021 Käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2020 Runkoviemärin uusiminen/suunnittelu- ja toteutusvaihe. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2019 Viemäriputkiston kuntotutkimus. Autotallien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen. Ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus. 2018-2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/Toteutusvaihe. 2018 Ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus. Hissien korjauksia. 2016-2018 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/Hankesuunnittelu- ja toteutusvaihe. 2015 Hissien kuntoarvion laatiminen. Viemäreiden ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus. 2013 Porraskäytävätilojen valopainikkeiden vaihto. Jäähdytyslaitteen korjaus. Kartoitusraportin mukaiset kattorakenteiden kiireelliset korjaukset. Käyttövesijohtojen saneerauksen yhteydessä remontoitujen osakashallinnassa olevien pesutilojen silikoni- yms. korjaukset. Porraskäytävien maalaus. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2011 Ilmastointijärjestelmien korjaukset uusittu molemmat poistokoneet ja niiden ohjauskeskus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Elementtisaumojen uusiminen. 2010 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Vesikatteen korjauksia. Lämmitysverkoston tasapainotus. Talosaunan saneeraus. 2009 Tonttivesijohdon uusiminen. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta. 2008 Peruskuntoarvion laatiminen. 2007 Käyttövesijohtojen uusiminen (vaihe 2). Asbestikartoitus. 2005 Ulko-ovien uusiminen (takapiha). 2004 Ulko-ovien uusiminen. 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2000-2001 Parvekkeiden kunnostusta. 1999 Käyttövesijohtojen uusiminen (vaihe 1). 1997 Elementtisaumojen uusiminen. 1994 Vesikatteen uusiminen.
Näkymät
Avarat, osin metsäiset näkymät Pyhäjärven suuntaan toisesta makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on edellisten omistajien aikana rakennettu vaatehuoneen tilalle. Rakentamisen tarkemmasta ajankohdasta ei ole isännöitsijällä tai nykyisellä omistajalla tietoa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin elintarvikeliike sijaitsee vain 500 m päässä. Tesomalle on matkaa vain 4,2 km ja sieltä löytyy mm. muutaman elintarvikeliikkeen lisäksi Liikekeskus Westeri, jossa useita ruokapaikkoja, terveysasema, kirjasto. Lähistöllä on Tesoman palloiluhalli. Uimahalli ja jäähalli ovat n. 4,7 km päässä. Tesomajärven uimarannalle on matkaa n. 3,4 km. Nokian keskustan palveluihin on matkaa n. 6 km ja Tampereen keskustaan tulee matkaa n. 11,2 km. Paikallistiedot: Kalkku on läntisen Tampereen vanhimpia asuinalueita, jossa on pääosin pientalovaltaista, rintamatalotyyppistä asutusta sekä muutamia kerrostaloja. Sijainti Nokian ja Tampereen rajalla sekä kehätien läheisyydessä takaa hyvät liikenneyhteydet joka ilmansuuntaa. Lähistöltä löytyy hyviä ulkoilumaastoja sekä Mustavuoren laskettelurinne. Kalkun Mustavuoresta löytyy arvokas pala ensimmäisen maailmansodan aikaista historiaa. Puiden siimeksessä risteilee noin 2,5 kilometriä pitkä taisteluhautojen verkosto, jonka Venäjän armeija rakensi Tampereen ja sitä kautta pääkaupunkinsa suojaksi.
Kiinteistötunnus
837-230-3502-8

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
106 294,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 493,75 € / m²
Velkaosuus
13 205,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
143,47 € / kk
Hoitovastike
274,19 € / kk
Yhtiövastike
417,66 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: KaapeliTV- ja laajakaistamaksu: 1,80 €/kk. Autopaikkamaksut: autotalli 23 €/paikka/kk, sähköpistokkeellinen autopaikka 14 €/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalkunkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2034, Lisätiedot: E-luku: 154
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 581,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste, Kirsi Suonranta, kirsi.suonranta@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8109
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/Tampereen palvelupiste, e-mail: tampereenpalvelupiste@tampere.fi, puh. 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin lähiliikenteen pysäkille on matkaa n. 100 m (linja 7 ja 34). Läntiselle kehätielle (E12) ja Turun tielle (12) on vain lyhyt matka.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2019 Viemäriputkiston kuntotutkimus. 2015 Hissien kuntoarvion laatiminen. 2013 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2010 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2009 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2008 Peruskuntoarvion laatiminen. 2007 Asbestikartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokrattavissa taloyhtiöltä, jonotusperiaate.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavahkoa makuuhuonetta, joihin mahtuu hyvin muutakin kuin sänky. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolella huoneistoa.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Aikakaudelleen tyypillisesti iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset