Etusivu Myytävät kohteet 85 m² Töyrytie 1 B, 33450 Ylöjärvi 3h, k, kph, s, erill. wc, vh, 2*var. – Oikotie 22487890

184 000 € 85 m²

Töyrytie 1 B, Siivikkala, Ylöjärvi 3h, k, kph, s, erill. wc, vh, 2*var.

Jaana Vuorinen
Jaana Vuorinen

050 553 4376

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
65 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

EDULLISTA ASUMISTA YHTIÖMUOTOISESSA PARITALOSSA

Löydä uusi kotisi Ylöjärven Siivikkalasta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä valoisa ja viihtyisä paritalon puolikas tarjoaa 85 neliötä asumismukavuutta, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Kodissa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja nautinnollista. Lisäksi kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Kodin sydän, tilava ja toimiva keittiö, yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Keittiön saareke kutsuu koko perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin, ja ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avoimen ja sosiaalisen tilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Ulkoilmaelämää varten koti tarjoaa viihtyisän puuterassin, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä.

Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti eri puolilla kotia, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Saunan pehmeät löylyt ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä lisää asumisen mukavuutta.

Tämä koti on huolella pidetty ja siihen on tehty useita päivityksiä vuosien varrella, joten voit muuttaa sisään huoletta. Huomionarvoista on myös edulliset asumiskustannukset, jotka tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan. Kaksi autopaikkaa takaavat, että arjen logistiikka sujuu vaivattomasti.

Siivikkalan alue tunnetaan lapsiperheiden suosimana, rauhallisena asuinalueena, jossa koulut, päiväkodit ja uimarannat ovat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät Tampereen keskustan saavutettavaksi vain 15 minuutissa, tarjoten samalla rauhallisen asuinympäristön luonnon lähellä. Lisäksi Ylöjärven keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, tämä Siivikkalan helmi saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

Perustiedot

Sijainti
Töyrytie 1 B, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
80380940
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill. wc, vh, 2*var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viim. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin (Valkoinen huuva hormiliitännällä.), liesi (Keraaminen liesitaso ja valkoinen erillisuuni.), astianpesukone, keittiösaareke (Kaapistoja ja hyllyjä.), jääkaappipakastin (Rosterinen, täyskorkea jää-viileäkaappi ja pakastin.) ja Ilmalämpöpumppu. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Tämä keittiö on todellakin kodin sydän. Keittiösaareke, jonka ääreen on mukava kokoontua yhdessä vaikkapa valmistamaan ruokaa tai seurustelemaan ja seuraamaan ruuan valmistusta. Valkoiset kaapiston ovet tuovat valoisuutta. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu keittiöön, josta joko viilennys- tai lämmitysilma jakautuu myös olohuoneen puolelle. Olohuoneen varaavassa takassa loimuavaa tulta voi katsella ruokaillessa tai iltaa istuessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys. Ikkunallinen, kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Erillinen kylmä ulkovarasto. Kaksi lämmintä ulkovarastoa, joista toisessa pieni maakellari (luukku varaston lattiassa).
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen väliaitojen korjaus/uudistaminen.
Tehdyt remontit
2023 Kattosillan asennus, nuohous, jätevesiputkistojen kuvaus ja painevesihuuhtelu, takapihan reuna-aidan uusiminen, pihojen siivousta, etupihan sepelin uusinta, rännien puhdistus. 2017 Ulkovesipostin hanan uusinta 2014 Lämminvesivaraajien (300 l) uusinta 2013 Ikkunoiden uusiminen 2011 Aidan maalaus 2009 TV-antennin uusinta 2002 Markiisi, ulkovuoren maalaus
Näkymät
Omalle taka- ja etupiha-alueelle sekä naapurustoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Ikkunallinen sauna, jossa lauteisiin upotettu Helon Aina Valmis-kiuas ja kaunis liuskekivinen koristeseinä. Valaistus lauteiden alla luo pehmeän tunnelmavalon saunaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin päivittäistavaraliike sijaitsee n. 1,5 km päässä ja Siivikkalan uimarannalle matkaa on n. 800 m. Ylöjärven keskustan palveluihin (ns. kirkon seutu) n. 9 km. Ns. kirkon seudulta löytyy erikois- ja päivittäistavaraliikkeiden lisäksi kaupungin hallintopalvelut, kirjasto ja uimaranta sekä ns. Räikän puistoalue. Ylöjärven uimahalli ja keilahalli sekä minigolf-rata sijaitsevat n. 8 km päässä lähellä lähellä Soppeenmäen liikekeskittymää, jossa mm. tori sijaitsee. Ylöjärven sosiaali- ja terveysasemalle sekä linja-autoasemalla n. 7 km. Elovainion alueen palveluihin n. 9,5 km. Elovainiolta löytyy useita mm. päivittäistavarakauppa, erikoisliikkeitä, autohuolto- ja rengasliikeitä, rautakauppa, kuntosaleja, leipomoita ja jäähalli. Lielahden palvelut sijaitsevat n. 4 km päässä ja Tampereen keskustaan tulee matkaa n. 12 km. Paikallistiedot: Siivikkala on erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue, jonka sijainti Ylöjärven ja Tampereen rajalla on ihanteellinen niin palveluiden tavoitettavuuden kuin liikenneyhteyksienkin vuoksi. Alueella on kattavat ja hyvät bussiyhteydet sekä kävely- että pyöräilyreitit. Luonto on lähellä ja Näsijärven läheisyys tarjoaa vesistössä liikkumisesta nauttivalle hyvät mahdollisuudet sen toteutukseen. Siivikkalaa usein kuuleekin kutsuttavan rauhallisena, idyllisenä ja kivana asuinpaikkana.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakennusinsinööritoimisto Petri Hietanen Oy;n toimesta 21.04.2021 huoneistossa B suorittama kosteuskatselmus, jossa huoneiston pesuhuone, sauna, wc-tila, pyykinpesukoneen nurkkaus sekä allaskaappi tarkastettiin ja samalla mitattiin rakenteiden kosteuksia pintakosteudenilmaisimella mahdollisten kosteusvaurioiden löytämiseksi. Tulokset: Pesuhuoneessa, lattiakaivon ympärillä mitattiin hieman kosteutta sekä muutama kopolaatta. Lattiakaivon ympärillä mitataan usein kohonnutta kosteutta. Havaitulla kosteudella ei ole merkitystä. Tässä laajennetussa kosteuskartoituksessa tarkastettiin myös vesikatto, yläpohja, sadevesijärjestelmä ja rakennuksen ulkopuoli. Tarkastetuista rakenneosista ei ole huomautettavaa. Insinööritoimisto A. Kuronen Oy:n toimesta 27.09.2013 huoneistossa B suorittama kosteuskartoitus, jossa mittaukset tehtiin asunnon pesutiloissa, WC-tilassa sekä keittiönurkkauksessa. Asunnon rakenteiden kunnossa ei ollut huomautettavaa. Rakenteiden toiminta vaikuttaa tällä hetkellä riittävältä. Pinnoissa ei havaittu vuoto- tai valumajälkiä, joiden perusteella rakenteissa olisi vaurioita.
Kiinteistötunnus
980-425-1-251

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 164,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
65 € / kk
Yhtiövastike
65 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkökulutus sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön nykyisillä asukkailla (2 hlöä) 8.820 kWh/vuosi. Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Sähkölämmityksen tueksi asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu ja varaavaa takka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Töyrytie 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Lähin linja-autopysäkki n. 130 m, linjat 22 ja 86.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 21.04.2021. Lisätietoja tutkimuksista:
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys sähköpatterein.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kummallekin huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Muut tilat
Toisen makuuhuoneen yhteydessä olevaan vaatehuoneeseen on sijoitettu pesukoneliitäntä. Avara eteinen, josta avautuu koko huoneisto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan. Toisesta näkymä etu- ja toisesta takapihalle.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy luontevasti keittiötilaan ja olohuoneesta on käynti omalle takapihalle. Varaava takka sähkölämmityksen tukena ja tunnelman luojana. Korkea tila luo avaruutta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset