138 000 € 16 m²

Kuusitie 13 A, Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1 h+avokeittiö+kph (yhtiöjärj. muk.1 h+kk)

Kiinteistösatama Oy

Äyritie 12 B, 01510 Vantaa

Raumanni Jukka

050 3840148

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 126,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 16 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Meilahden tunnelmasta pääset nauttimaan tässä pikkuyksiössä.
Asunto sijaitsee 5. kerroksessa, josta on vehreät näkymät luontoon.
Asunnolle kuuluu sekä kellarivarasto että ullakkovarasto.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu hyvin, mm. vesi- ja viemärijohtojen uusiminen v. 2001, ikkunoiden uusinta v. 2006, julkisivujen peruskorjaus v. 2006.
Kaikki palvelut löytyvät läheltä. Erinomainen sijainti, toimivat bussi- ja ratikkayhteydet.
Monipuolinen kulttuuritarjonta, puistot ja merenranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelyajan, tervetuloa.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
050 3840148

Perustiedot

Sijainti: Kuusitie 13 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20743112
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 16 m²
Tontin pinta-ala: 1 110 m²
Kokonaispinta-ala: 16 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1 h+avokeittiö+kph (yhtiöjärj. muk.1 h+kk)
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit: Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö: 2024 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus 2027 Pattereiden ja -venttiilien kuntokartoitus 2028 Parvekkeiden kunnostaminen (pinnat) 2028 Porrashuone remontti 2026 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2026 Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus ja puhdistus 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Jätesuojien hankinta 2022 Saunaosaston, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pihan asfaltin pienehköjä kunnostuksia 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, Painovoimaisten poistoilmakanavien puhdistus 2020 lämmönvaihtimen uusinta 2018 kuntoarvio 2013 saattolämmitys ränneihin ja syöksytorvi 2013 saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta 2010 vesikaton tiililappeen peruskorjaus 2006 parvekeovien uusinta 2006 julkisivujen peruskorjaus 2006 ikkunoiden uusinta 2006 takapihan ovien uusiminen 2001 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1998 kiint. kuntoarvio 1997 IV hormien nuohous ja kunnostus 1996 ovien lukot uusittu 1986 tontti vesi ja viemärijohdot uusittu 1992 sähkönousut uusittu 1980 patteriverkostosäätö 1973 ullakon ilmastointihormit uusittu 1970 Ikkunat uusittu, peltikatto maalattu, syöksytorvet uusittu
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lisätietoa palveluista: Meilahden lähipalvelut

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 137 837,11 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 625 € / m²
Velkaosuus: 162,89 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 38,40 € / kk
Hoitovastike: 126,40 € / kk
Yhtiövastike: 164,80 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Saunamaksu 13,00 euroa, vuoro/kk Pesutupamaksu 8,00 euroa, kk Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruista ylimääräistä vastiketta yllättävien korjaus- ja muiden kustannusten varalle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: ASUNTO—OSAKEYHTIÖ KUUSITIE 13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1946
Huoneistojen lukumäärä: 56
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 110 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Isännöitsijä Patrik Ala-Heikkilä 046 878 3869
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Ratikat, bussit

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat: laattalattia
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.