269 000 € 56,5 m²

Reelinkikuja 3 A, Saunalahti, Espoo 2h+kt+alkovi+kph+s+las.parv. (yhtiöjärj. muk. 2h+kt+alk+s)

Kiinteistösatama Oy

Äyritie 12 B, 01510 Vantaa

Raumanni Jukka

050 3840148

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 234,48 € / kk

Asuinpinta-ala: 56,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Saunalahti

Kaupunki: Espoo

Loistosijainnilla metsän laidasta myynnissä saunallinen 4. kerroksen koti. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan rauhallisista näkymistä.
Tässä viihtyisässä kodissa on tilava kylpyhuone, reilun kokoinen makuuhuone, avara olohuone isoine ikkunoineen ja keittiötila. Lisäksi asunnossa on pienempi huone, joka toimii hyvin esimerkiksi työtilana tai vaatehuoneena. Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016. Huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Lähikauppa (S-market) on kadun toisella puolella, peruskouluun ja kirjastoon on noin 400 metriä. Bussipysäkille noin 100 m, Kivenlahden metroasema on noin 2,5 km:n päässä.

Tervetuloa esittelyyn.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
050 3840148

Perustiedot

Sijainti: Reelinkikuja 3 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa: Saunalahti
Kohdenumero: 20349447
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 257 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+alkovi+kph+s+las.parv. (yhtiöjärj. muk. 2h+kt+alk+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sop.mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Puustellin kaapistot.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Korjaukset suunnitteilla (Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys) 2024 - Alapohjan tarkastus - Julkisivujen tarkastus - Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus - Katon läpivientien tarkastus kahden vuoden välein - Salaojien kuvaus 2024-2025 - Kylpyhuonekartoitukset Lisäksi yhtiön normaaliin ylläpitoon kuuluvia toimia
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Autopaikkojen sähkölataus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-market kadun toisella puolella Koulut: Noin 300 m (peruskoulu) Päiväkoti: Noin 400 m Lisätietoa palveluista: Kirjastoon noin 300 m. Ravintola talon kivijalassa.

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Neliöhinta: 4 761,06 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 234,48 € / kk
Yhtiövastike: 234,48 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 05.06.2024: Veden tasaushinnat 1.1.2024 alkaen kylmä vesi 4,19 € / m3 ja lämmin vesi 9,95 € / m3. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien huoneistokohtaisten lainaosuussuoritusten määrällä ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Tonttiosuussuoritukset rahastoidaan tonttirahastoon. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 8§: Tontin osan lunastus Yhtiö voi edellä 3 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa ja omistaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 66
Liiketilojen pinta-ala: 90 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Suomen Osatontti II Ky
Tontin koko: 4 257 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2064
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti: Kontu Kirkkonummi Anna Anjala-Miettinen p. 010 739 8990 anna.anjala-miettinen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki, vaihde 09 816 21
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkille noin 100 m, metrolle noin 2,5 km
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 59.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Muut tilat: Alkovi (laminaattilattia, maalatut seinät).
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.