239 000 € 75 m²

Merivalkama 8 C, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo 3h+k+kph+p

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 239 000 €

Hoitovastike: 251,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivenlahti, Espoonlahti

Kaupunki: Espoo

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio hyvällä sijainnilla Kivenlahdessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja tilavaan 75 m2:n kolmioon. Tämä koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Tämän kauniin kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa. Makuuhuoneet ovat todella tilavia, toisessa makuuhuoneista on lisää säilytystilaa vaatehuoneessa. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta merikin pilkottaa. Keittiössä on hyvin laskutilaa, ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Kylpyhuone on kauniisti remontoitu vuonna 2020.

75 m2 tilaa ja valoa! Sitä on tämä kerrostalokoti, joka sijaitsee hyvällä alueella lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Kivenlahden uimaranta ja rantaraitti ovat kivenheiton päässä. Tässä hyvinhoidetussa yhtiössä on kaukolämpö. Asunto on HETI VAPAA!

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

Welcome to Kivenlahti! This apartment has the perfect location, close to the subway and shopping mall Lippulaiva! Grocery stores and good schools are also near. Kivenlahti is a nice place to live and the beautiful nature and the sea are nearby. Welcome to see this beautiful, 75 m2 two bedroom apartment.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Sijainti: Merivalkama 8 C, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Kivenlahti, Espoonlahti
Kohdenumero: 80379201
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 2 465 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja ikkuna. Remontoitu 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit: Varaudutaan vuosittain osakasremontteihin märkätilojen osalta, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristeen ja lattiakaivon vaihdon osalta yhden kerran kunkin huoneiston osalta 18 Hyökyvuoren pysäköintitalon latauspaikat 2024 5 Raitisilmasuodattimien vaihto (kahden vuoden välein) 2024 5 Parvekkeiden rimoituksen kiinnityksen tarkastaminen 2024 4 Pihaistutusten uusiminen A-C talon edustalla 2024 4 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (2026 mennessä) 2025 LVV kuntokuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, märkätilakartoitus 2025 Pohja-, tontti- ja salaojahuuhtelut tarvittaessa, perustuen kuntotutkimuksiin 2025 Energiakartoitus, kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio 2026 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus 2027 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö 2030
Tehdyt remontit: 2000 03 Kylpyhuonekorjauksia 2003 Pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus 2006 Saunojen paneloinnit, Koodilukot ulko-oviin, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus 2008 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Uusi lasten liukumäki 2009 Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen Sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista Ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus 2010 Porrashuoneiden maalaukset 2012 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu 2023 Pihakivetyksen ja puiden uusiminen kävelyraitin puolella D-talon edustalla 2015 Julkisivujen vesipesu 2017 Kuntosalitilan uudistaminen ja varustaminen, Taloyhtiön saunaosaston saneeraus Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, Patteriventtiilit ja -termostaatit uusiminen Vesikattopinnoite, uusiminen 2018 Ikkunat ja parvekeovet ja D-talon asuntojen ulko-ovet, uusiminen, Poistoilmakoneet, taajuusmuttajat, puhdistus ja säätäminen, Lämpötila-anturit ja automaation vaihto, Lämmityksen tasapainotus, Hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu, B-rapun ovilippa, Elementtisaumaus, Tuuletusparvekkeen A korjaus, Lukituksen uusiminen iLog, Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi kellaritiloissa 2019 Parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa, Sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C talossa, ei kaikkia linjoja, Kuntoarvio, märkätilakartoitus ja hissien kuntoarvio 2020 Kellarikäytävän WC:n kunnostus, Kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, Talopesulan laitteiden uusiminen, Vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu, LT D 5 kosteuden injektointikorjaus 2021 Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen 2022 Hissien uusimisen suunnittelu 2023 C 1 liiketilan peruskorjaus, Hissien uusiminen, esteettömyysluiskat, uudet ovet ja ovikoneet neljään alaoveen
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kivenlahden ja Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
Kiinteistötunnus: 049-34-26-7

Hinta

Velaton hinta: 239 000 €
Myyntihinta: 233 480,98 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 186,67 € / m²
Velkaosuus: 5 519,02 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 60,30 € / kk
Hoitovastike: 251,25 € / kk
Yhtiövastike: 311,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 7 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Internet 10€/kk, Autopaikat 13,50€-34€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merivalkama
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: 59
Liiketilojen pinta-ala: 422,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2028
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 465 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, Pirjo Elomaa, Pirjo.Elomaa@reim.fi
Kaavoitustiedot: Kivenlahden metrokeskus II https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kivenlahden-metrokeskus-ii
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kiinteistö Oy Kivenlahden Pysäköintitalossa (Merivirta kadun puolelta) on 29 sähköistettyä autohallipaikkaa sekä 16 sähköistettyä kansipaikkaa. Tällä hetkellä vapaita hallipaikkoja on 1 kpl ja kansipaikkoja on heti vapaana muutamia (7.10.2024). Autopaikkoja jakaa isännöitsijätoimisto jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä. Meriusva osoitteessa: Meriusva 2 / Meripoiju 4 on ”kylmiä” autopaikkoja (ei lämmitystolppaa). Paikkoja jakaa/laskuttaa isännöitsijätoimisto. Paikkoja vapaana 1 (tilanne 29.10.2024).
Yhteiset tilat: Kuntosali, pesutupa, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali