249 000 € 79,5 m²

Kaskenpäänkuja 4 N, Latokaski, Espoo 3h+k+kph+wc+vh+piha

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 477 € / kk

Asuinpinta-ala: 79,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Latokaski

Kaupunki: Espoo

79,5m2 kolmio hyvällä sijainnilla Latokaskessa!

Tervetuloa Kaskenpäänkujalle! Tämä 79,5 m2:n rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella Espoon Latokaskessa.

Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone ja keittiö sen yhteydessä. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle, joka on aidattu. Alakerrassa on myös erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu vuonna 2012.

Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, luonnon äärellä ja lähellä kaikkia palveluita. Latokaski tunnetaan erinomaisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon keskuspuiston upeisiin ulkoilumaastoihin on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 29.05.2025 klo 14:20 - 14:50

Perustiedot

Sijainti: Kaskenpäänkuja 4 N, 02340 Espoo
Kaupunginosa: Latokaski
Kohdenumero: 80419386
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+wc+vh+piha
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys ja peilikaappi. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Tulevat remontit: 2024 Piha-aitojen uusiminen 2025 Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen ja maalaus 2025 Ikkuna- ja ovihanke ( kunnostus tai uusiminen) 2025 Lukkojen uusiminen (mekaaninen) 2026-2027 Parkkialueen pohjatyöt ja ylärinteen tukimuurin rakentaminen
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1996 Lämmönvaihdin vaihdettu. 1997 Kaukolämpöputkisto osittain uusinta, puuosien maalaus. 2000 Pihaovien osittainen vaihto, aitarakenteet ja väliaidat uusittu. 2003 Satelliittijärjestelmä. 2005 Kylpyhuonekorjauksia 6 kpl. 2007 Ikkunoiden, julkisivujen puuosien ja ulko-ovien maalaus. 2007 Piha-aidat uusittu. 2008 Kattojen Vartti-kate uusittu tiilikatteeksi. 2009-2010 Piha-alueen pintavesien kuivatustoimenpiteet ja salaojajärjestelmän tarkastus suoritettu. 2011 Pesutuvan kunnostus. 2012 Talojen välinen neliputkielementti uusittu. 2012 Jätekatos uusittu. 2013 Pohjaviemärit uusittu F- ja G-talot. 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätä. 2015 patteriverkoston tasapainotus, termostaattien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2017 Kaapeli tv/laajakaista liittyminen. 2017 Runkoviemärin uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän parantaminen. 2017 Leikkialueen kunnostus. 2018- Asunnon I17 tiivistystyöt 2019 korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin sekä asunnon 117 ilmavuotojen korjaus sisäilman laadun parantamiseksi. 2020 kattojen pesu ja pinnoitus/suoja-aine. 2020 P-alueen kunnostus. 2020 sähköautopaikkojen (12 kpl) asennus. 2021: - Ilmamäärien mittaus ja poistoilmaventtiilien säätö 2022: - Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus - Aitojen kunnostustöitä 2023: - Kurtturuusujen poisto - Asunnon A2 tiivistystyöt - A-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2024: - Asunnon M25 tiivistystyöt
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 049-46-34-2

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 247 736,97 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 132,08 € / m²
Velkaosuus: 1 263,03 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 24,24 € / kk
Hoitovastike: 477 € / kk
Yhtiövastike: 522,24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 21 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naurispolku
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy, Ossi Tuurala, ossi.tuurala@oi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö