209 000 € 78,5 m²

Kalasääksentie 10 B, Karakallio, Espoo 3h+k+wc+kph+khh+p

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 353,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 78,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Karakallio

Kaupunki: Espoo

HETI VAPAA, Hyväpohjainen, putkiremontoitu 78,5m2 kolmio Karakalliossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja tilavaan 78,5 m2:n kolmioon Karakallioon Kalasääksentielle. Tämä asunto vapautuu kaupanteossa!

Tämän kauniin kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa ja makuuhuoneet ovat todella tilavia. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit metsäiset näkymät. Keittiössä on hyvin laskutilaa, ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat remontoitu vuoden 2018 linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen vieressä on erillinen kodinhoitotila, joka sijoittuu kätevästi sisäänkäynnin viereen. Tämä tila toimii kätevästi myös ns. kuraeteisenä.

78,5 m2 tilaa ja valoa! Sitä on tämä kerrostalokoti, joka sijaitsee hyvällä alueella lähellä kaikkia palveluita. Tässä hyvinhoidetussa yhtiössä on suuria remontteja jo takanapäin, tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

Welcome to Karakallio! This apartment has the perfect location, grocery stores and good schools are near. Karakallio is a nice place to live, beautiful nature is nearby. Welcome to see this beautiful, 78,5 m2 two bedroom apartment.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Sijainti: Kalasääksentie 10 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa: Karakallio
Kohdenumero: 80423566
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 038 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+wc+kph+khh+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja suihku. WC (1): Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja rättipatteri.
Tulevat remontit: TOIMENPIDE 2024-2028 Parvekkeiden huoltomaalaus ja kunnostus 2026 Parvekeovien ja ikkunaelementtien uusinnan suunnittelu 2025-2026 Ikkunoiden tarkastus sekä huoltokorjaukset 2025 Huoneistokorjaukset 2021-2028 Sadevesikaivojen huolto/puhdistus 2027 IV nuohous ja säätö 2026-2027 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024 Lämmityksen linja- ja säätö venttiilit 2024 (tulossa 2025) Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2023,2026 lämmitysverkoston huuhtelu, tasapainotus Patteritermostaattien vaihto 2024 Korvausilmaventtiileiden asentaminen Sähköautojen latauksen selvittäminen 2023,2026 Pihavalaistus 2027,2028
Tehdyt remontit: Taloyhtiössä tehdyt suuremmat huolto- ja korjaustyöt: 1998 Ikkunat uusittu, (ei parvekeikkunoita) 2000 Putkistojen kuntokartoitus 2001 salaojien puhdistusta 2001 Lämmönjakolaitteisto uusittu 2002 Linjaventtiilit uusittu 2002 Viemärihuuhtelu 2003 vesijohtojen linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2003 Katto maalattu 2003 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2005 Ikkunoiden uusintaa 2009 Julkisivu- ja parvekeremontti 2009 Elementtien saumaus 2010 Pihavalopylväiden uusinta 2010 Parvekkeen kattojen maalaus ja reunojen pellitys 2011 Katon korjaus/maalaus (TEHTY 2012) 2012 Leikkipaikan kunnostus 2012 Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 2014 Parkkikatoksen kuntoarvio 2014 Pelastussuunnitelman uusinta 2015 Parkkikatoksen kunnostussuunnitelma 2015 Leikkipaikan kunnostuksen jatko 2015 Viemärihuuhtelu 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 2016 Porraskäytävien paikkamaalaus 2016 Viemärin tonttikaivon korjaus 2016 Autokatoksen korjaussuunnittelu 2017 Autokatoksen korjaus sekä asfaltoinnin uusiminen 2018 Linjasaneeraus 2019 salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Salaojien korjauksen suunnittelu valmistuu syksyllä 2019 2020 Salaojakorjaukset valmiit 2021 Etupihan istutukset valmistuneet 2023 Kattoremontti 2024 Kaukolämpölaitteiston ja kiinteistöautomaation uusinta
Näkymät: Kauniit metsäiset näkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Karakallion palvelut, Kauppakeskus Sello
Kiinteistötunnus: 49-57-22-1

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 144 053,65 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 662,42 € / m²
Velkaosuus: 64 946,35 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 353,25 € / kk
Yhtiövastike: 353,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kuivaushuoneen käyttömaksu 2,50 €/kerta Autopaikka, katos 23,00 €/paikka/kk Autopaikka, lämmin 12,00 €/paikka/kk Pääomavastike 2: 4,20 €/m²/kk (monihanke) Pääomavastike 3, katto 0,75 €/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Kalasääksentie 10
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 038 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Karakallion Isännöinti Oy, Satu Moninen, toimisto@karakallionisannointi.fi, 0500121222
Kaavoitustiedot: Leppävaaran Kartano 133200 https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Ei huoneistokohtaista auto-/ katospaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali